祥和大樓
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成交
近6個月平均 22.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區育仁路61號
- 坪數規劃 16.47~44.8 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 32 年
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祥和大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 育英街58巷1號2樓 |
780萬 |
32.06坪 |
24.3萬 |
4.13坪 | 2~2/11 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 育仁路67號4樓 |
783萬 |
30.40坪 |
25.8萬 備註：陽台外推； |
3.75坪 | 4~4/11 | 31.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 育英街56號7樓 |
666萬 |
41.55坪 |
16.0萬 |
2.10坪 | 7~7/11 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 育英街54號5樓 |
630萬 |
25.18坪 |
25.0萬 |
2.94坪 | 5~5/11 | 31.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 育英街54號5樓 |
533萬 |
25.18坪 |
21.2萬 |
2.94坪 | 5~5/11 | 31.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 育英街58巷3號11樓 |
858萬 含車位價 |
40.43坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.90坪 | 11~11/11 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 育仁路63號 |
1,200萬 |
55.30坪 |
21.7萬 |
6.84坪 | 1~2/11 | 31.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 育英街58巷3號11樓 |
710萬 含車位價 |
40.43坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
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3.90坪 | 11~11/11 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 育英街56號7樓 |
636萬 |
41.55坪 |
15.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.10坪 | 7~7/11 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 育英街58巷1號2樓 |
610萬 |
32.06坪 |
19.0萬 |
4.13坪 | 2~2/11 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 育英街56號10樓 |
405萬 |
16.47坪 |
24.6萬 |
2.10坪 | 10~10/11 | 30.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 育英街58巷1號7樓 |
750萬 含車位價 |
35.04坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
3.40坪 | 7~7/11 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 育英街58巷1號7樓 |
719萬 含車位100萬 |
35.04坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.40坪 | 7~7/11 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 育英街56號10樓 |
313萬 |
16.47坪 |
19.0萬 |
2.10坪 | 10~10/11 | 30.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 育英街58巷1號11樓 |
630萬 |
26.65坪 |
23.6萬 備註：陽台外推； |
3.40坪 | 11~11/11 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
育英街56號3樓 看門牌 |
406萬 |
18.93坪 |
21.5萬 |
2.18坪 | 3~3/11 | 29.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
育英街58巷2號10樓 看門牌 |
556萬 |
27.14坪 |
20.5萬 |
3.25坪 | 10~10/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 育英街58巷2號10樓 |
450萬 |
27.14坪 |
16.6萬 備註：陽台外推； |
3.25坪 | 10~10/11 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 育英街56號5樓 |
10萬 |
18.93坪 |
0.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.18坪 | 5~5/11 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 育英街58巷3號4樓 |
450萬 |
31.92坪 |
14.1萬 備註：陽台外推; |
3.90坪 | 4~4/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
祥和大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
祥和大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--祥和大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
祥和大樓 社區資料
祥和大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新平國小附幼 | 約 335 公尺 |
| 育華幼兒園 | 約 295 公尺 | |
| 臺中市私立保進精英幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 柏拉圖幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 善文經典幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 台中市育賢非營利幼兒園 | 約 735 公尺 | |
| 小學 | 新平國小 | 約 341 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祥威新光耳鼻喉科兒科診所 | 約 912 公尺 |
| 廣泰中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 佳欣中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 太平建成中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 元春堂中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 太平澧源中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 佳醫堂中醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 永丞中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 德忻中醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 國根中醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 育賢中醫診所 | 約 815 公尺 | |
| 蘊和牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 安馨牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 名田牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 慕臨顯微牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 晴森牙醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 佑昇牙醫診所 | 約 817 公尺 | |
| 全友牙醫診所 | 約 849 公尺 | |
| 星星牙醫診所 | 約 881 公尺 | |
| 慶安診所 | 約 463 公尺 | |
| 博合耳鼻喉科診所 | 約 361 公尺 | |
| 弘鑫耳鼻喉科診所 | 約 672 公尺 | |
| 卍安診所 | 約 594 公尺 | |
| 馥康復健科診所 | 約 617 公尺 | |
| 美馥兒婦產科診所 | 約 630 公尺 | |
| 蕭淑方眼科診所 | 約 357 公尺 | |
| 維民診所 | 約 336 公尺 | |
| 林彥華家庭醫學科診所 | 約 357 公尺 | |
| 臣宏診所 | 約 360 公尺 | |
| 方德涵診所 | 約 375 公尺 | |
| 家宜診所 | 約 387 公尺 | |
| 蕭芸嶙身心診所 | 約 444 公尺 | |
| 三禾復健科診所 | 約 579 公尺 | |
| 瑞成美學診所 | 約 595 公尺 | |
| 輝佑診所 | 約 662 公尺 | |
| 北極星整形外科診所 | 約 749 公尺 | |
| 珞誠診所 | 約 842 公尺 | |
| 鴻安診所 | 約 852 公尺 | |
| 沐葳美學診所 | 約 926 公尺 | |
| 新光優點診所 | 約 932 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福賢門市 | 約 365 公尺 |
| 康是美樹孝門市 | 約 853 公尺 | |
| 育賢德侑藥局 | 約 249 公尺 | |
| 和康藥局 | 約 358 公尺 | |
| 樹孝炘星藥局 | 約 360 公尺 | |
| 西德藥局 | 約 383 公尺 | |
| 及宏藥局 | 約 384 公尺 | |
| 艾兒親子藥局 | 約 630 公尺 | |
| 和康中西藥局 | 約 678 公尺 | |
| 杏原藥局 | 約 837 公尺 | |
| 合悅藥局 | 約 919 公尺 | |
| 安養看護 | 特安居家護理所 | 約 397 公尺 |
| 瞳馨居家護理所 | 約 811 公尺 | |
| 動物醫院 | 小狐狸動物醫院 | 約 352 公尺 |
| 全科動物醫院 | 約 442 公尺 | |
| 艾德動物醫院 | 約 929 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順太 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN育鑫門市 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN豐年 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN全利門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN湧順 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN總太 | 約 750 公尺 |
| 7-ELEVEN立功 | 約 814 公尺 |
| 7-ELEVEN育見 | 約 916 公尺 |
| 全家太平新平店 | 約 96 公尺 |
| 全家太平育賢店 | 約 243 公尺 |
| 全家台中太順店 | 約 324 公尺 |
| 全家太平育仁店 | 約 524 公尺 |
| 全家太平新興店 | 約 618 公尺 |
| 全家台中詠成店 | 約 642 公尺 |
| 全家太平樹孝店 | 約 756 公尺 |
| 全家太平曙光店 | 約 907 公尺 |
| 萊爾富太平樂安店 | 約 133 公尺 |
| 萊爾富太平天下店 | 約 723 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心太平樹孝店 | 約 380 公尺 |
| 商圈夜市 | 太平樹孝商圈 | 約 845 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子育賢館門市 | 約 439 公尺 |
| 寵物店 | 犬力以赴寵物美容工作坊 | 約 215 公尺 |
| 十三貓舍 | 約 215 公尺 | |
| 林究空間製作所 | 約 250 公尺 | |
| 御毛屋寵物世界 | 約 379 公尺 | |
| 大利寵物企業社 | 約 521 公尺 | |
| 貓太妃寵物舍 | 約 551 公尺 | |
| 狗勾寵物造型 | 約 699 公尺 | |
| 莯思寵物美容店 | 約 745 公尺 | |
| 駿瑞企業社 | 約 847 公尺 | |
| 呂館寵物生活館 | 約 870 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 部興公園 | 約 531 公尺 |
| 光華公園 | 約 665 公尺 | |
| 麗園公園 | 約 909 公尺 |
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