湖濱國際二村
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成交
近6個月平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 24.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區濱山街1號
- 坪數規劃 24.2~35.56 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 45 年
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湖濱國際二村
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 濱山街1號5樓之1 |
778萬 |
32.41坪 |
24.0萬 |
7.12坪 | 5~5/7 | 44.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 濱山街12之3號 |
660萬 含車位價 |
34.76坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
10.32坪 | 4~4/5 | 40.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 濱山街30之3號 |
432萬 含車位價 |
34.22坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
9.85坪 | 4~4/5 | 39.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 濱山街1號7樓之7 |
410萬 |
26.14坪 |
15.7萬 備註：含傢俱設備費； |
7.12坪 | 7~7/7 | 42.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 濱山街15巷3之5號 |
420萬 |
28.62坪 |
14.7萬 |
6.16坪 | 6~6/7 | 41.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 濱山街14之2號 |
347萬 |
25.94坪 |
13.4萬 備註：含傢俱設備費； |
8.45坪 | 3~3/5 | 37.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 濱山街15巷3之2號 |
380萬 |
24.20坪 |
15.7萬 |
6.16坪 | 3~3/7 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 濱山街1號3樓之4 |
398萬 |
27.39坪 |
14.5萬 |
7.19坪 | 3~3/7 | 41.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 |
濱山街12之3號 看門牌 |
380萬 |
34.76坪 |
10.9萬 |
10.32坪 | 4~4/5 | 36.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 濱山街1號5樓之8 |
468萬 含車位價 |
28.86坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
7.38坪 | 5~5/7 | 40.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 |
濱山街26之4號 看門牌 |
295萬 |
32.10坪 |
9.2萬 |
9.38坪 | 5~5/5 | 36.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
濱山街1號4樓之8 看門牌 |
452萬 |
28.86坪 |
15.7萬 |
7.38坪 | 4~4/7 | 40.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/店面 | 青年路二段498號 |
1,450萬 |
24.92坪 |
58.2萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。； |
6.48坪 | 1~2/7 | 39.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
湖濱國際二村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖濱國際二村 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖濱國際二村 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖濱國際二村 社區資料
湖濱國際二村 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 義華站(規劃中) | 約 642 公尺 |
| Y05站(興建中) | 約 673 公尺 | |
| Y16站(興建中) | 約 770 公尺 | |
| Y04站(興建中) | 約 865 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 969 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 574 公尺 |
| 新美倫幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 理幼幼稚園 | 約 397 公尺 | |
| 愛爾蘭幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 何嘉仁幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 594 公尺 |
| 中高級校 | 文山高中 | 約 367 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄長庚醫院 | 約 524 公尺 |
| 高雄長庚兒童醫院 | 約 588 公尺 | |
| 診所 | 黃大沅小兒科診所 | 約 168 公尺 |
| 歐俊彥小兒科診所 | 約 345 公尺 | |
| 文山長慶小兒科診所 | 約 446 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 郭勇麟中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 好心診所 | 約 111 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 147 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 親辰牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 周俊雄整形外科診所 | 約 457 公尺 | |
| 黃義霖診所 | 約 479 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 236 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 659 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 414 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 482 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 524 公尺 | |
| 耀盛耳鼻喉科診所 | 約 542 公尺 | |
| 尤啟享診所 | 約 590 公尺 | |
| 李文正診所 | 約 561 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 541 公尺 | |
| 美杏婦產科診所 | 約 552 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 359 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 386 公尺 | |
| 澄清國際眼科診所 | 約 454 公尺 | |
| 吳耿良診所 | 約 379 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 388 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 414 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 435 公尺 | |
| 弘恩診所 | 約 621 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏青年CC | 約 318 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 342 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄長庚店 | 約 745 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄長庚店 | 約 745 公尺 | |
| 杏一醫療用品高長星光湖畔店 | 約 750 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄長庚 | 約 745 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 86 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 86 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 102 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 139 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 175 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 230 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 286 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 435 公尺 | |
| 新高橋藥局澄清店 | 約 464 公尺 | |
| 澄和藥局 | 約 622 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 250 公尺 |
| 永達居家護理所 | 約 171 公尺 | |
| 動物醫院 | 安華動物醫院 | 約 187 公尺 |
| 張賽鴿動物醫院 | 約 602 公尺 | |
| 文山動物醫院 | 約 612 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 59 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 520 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 97 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 196 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 514 公尺 |
| 全家高雄清華店 | 約 618 公尺 |
| 全家鳥松高庚店 | 約 750 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福澄清店 | 約 512 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 393 公尺 |
| 寵物店 | 萬達寵物事業_青年店 | 約 250 公尺 |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 259 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 403 公尺 | |
| Q毛寵物沙龍 | 約 639 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 398 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 410 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 693 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 濱山兒童公園 | 約 173 公尺 |
| 文澄兒童公園 | 約 336 公尺 | |
| 展演場所 | 荷軒新藝空間 | 約 541 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心鳳山青年 | 約 122 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 471 公尺 | |
| 健身工廠高雄鳳山 | 約 638 公尺 |
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