社區特色
城堡建築
2層超大花園無敵景觀可看到澄清湖
周邊交通
依山建築 森林居芬多精宅
腹地廣大 停車方便
建築設計
窗景如畫 遠眺蒼茫的綠油油山色
陽光在花瓣中跳舞 蝴蝶來串門子
靜謐社區 回家彷如度假
公共設施
社區,歐式建築群
別墅型風味
澄湖園觀湖澄湖大樓
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成交
近6個月平均 17.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.2萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,280 ~ 2,658 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳥松區澄湖路202號
- 坪數規劃 31.28~113.95 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 28 年
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澄湖園觀湖澄湖大樓 待售房屋
澄湖園觀湖澄湖大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有63筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 澄湖路208巷3號20樓之1 |
1,135萬 含車位價 |
55.33坪 含車位13.20坪 |
20.5萬
含車位計算
|
6.12坪 | 20~20/23 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 澄湖路208巷3號20樓之1 |
1,135萬 含車位價 |
55.81坪 含車位13.20坪 |
20.3萬
含車位計算
|
6.12坪 | 20~20/23 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 澄湖路208巷3號8樓 |
750萬 含車位價 |
57.70坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
6.12坪 | 8~8/23 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 澄湖路208巷5號5樓之3 |
1,160萬 含車位價 |
65.38坪 含車位13.48坪 |
17.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.14坪 | 5~5/24 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
澄湖路208巷5號5樓之3 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
65.14坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
7.14坪 | 5~5/24 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 澄湖路208巷3號15樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
56.54坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
6.12坪 | 15~15/23 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 澄湖路208巷3號15樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
57.03坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
6.12坪 | 15~15/23 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
澄湖路208巷5號22樓之2 看門牌 |
1,078萬 含車位價 |
55.47坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
6.12坪 | 22~22/24 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 澄湖路208巷5號22樓之2 |
1,078萬 含車位價 |
55.67坪 含車位4.08坪 |
19.4萬
含車位計算
|
6.12坪 | 22~22/24 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
澄湖路208巷3號5樓之2 看門牌 |
975萬 含車位價 |
56.54坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
5.95坪 | 5~5/23 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 澄湖路208巷3號5樓之2 |
975萬 含車位125萬 |
57.03坪 含車位14.41坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
6.12坪 | 5~5/23 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 澄湖路208巷5號19樓 |
700萬 |
42.78坪 |
16.4萬 |
4.76坪 | 19~19/24 | 26.5年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
澄湖路208巷5號19樓 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
107.44坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
11.72坪 | 19~19/24 | 26.5年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 澄湖路208巷5號19樓之3 |
1,200萬 含車位150萬 |
65.10坪 含車位3.99坪 |
17.2萬
已扣除車位
|
6.97坪 | 19~19/24 | 26.5年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 澄湖路208巷3之1號 |
1,650萬 含車位價 |
104.23坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
9.85坪 | 1~2/23 | 26.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 澄湖路208巷3之1號 |
1,650萬 含車位價 |
105.10坪 含車位27.89坪 |
15.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；夾層； |
11.38坪 | 1~2/23 | 26.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
澄湖路208巷5號20樓之1 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
55.19坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
5.95坪 | 20~20/24 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 澄湖路208巷5號20樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
55.39坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.95坪 | 20~20/24 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
澄湖路208巷3號7樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
56.29坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
6.12坪 | 7~7/23 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 澄湖路208巷3號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
56.76坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.12坪 | 7~7/23 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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澄湖園觀湖澄湖大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
澄湖園觀湖澄湖大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--澄湖園觀湖澄湖大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
澄湖園觀湖澄湖大樓 社區資料
澄湖園觀湖澄湖大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 考潭站(規劃中) | 約 1062 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家鳥松濱湖店 | 約 625 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 育基發緬因貓舍 | 約 493 公尺 |
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