社區特色
位處澄湖特區的莊園別墅與景觀大樓共存的寧靜社區，專職專責保全全天候管理
周邊交通
臨鳳仁路，南起鳳山，北至仁武楠梓之主要幹道
建築設計
未來捷運黃線規劃區域，增值可期
公共設施
寧靜幽美的中庭花園，彷彿置身仙境之外
澄湖園景湖樓
-
成交
近6個月平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 6.2萬/坪 (98年05月)近五年最高 34.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 298 ~ 3,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳥松區澄湖路215號
- 坪數規劃 9.83~87.3 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 27 年
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澄湖園景湖樓 待售房屋
澄湖園景湖樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有61筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/套房 | 澄湖路215號4樓之2 |
415萬 |
16.90坪 |
24.6萬 |
2.72坪 | 4~4/17 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 澄湖路215號4樓之2 |
415萬 |
17.02坪 |
24.4萬 |
2.72坪 | 4~4/17 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 澄湖路213巷1號 |
2,898萬 |
210.81坪 |
13.8萬 |
65.03坪 | 1~4/4 | 27.9年 | 6房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 澄湖路215號10樓之11 |
368萬 |
13.39坪 |
27.5萬 |
2.10坪 | 10~10/17 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
澄湖路215號10樓之11 看門牌 |
368萬 |
10.78坪 |
34.1萬 |
2.10坪 | 10~10/17 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 澄湖路215號11樓之8 |
250萬 |
11.31坪 |
22.1萬 |
1.79坪 | 11~11/17 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 澄湖路215號11樓之8 |
250萬 |
11.40坪 |
21.9萬 |
1.79坪 | 11~11/17 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 澄湖路215號11樓之3 |
382萬 含車位價 |
29.13坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
備註：附電視櫃及冷氣 |
2.78坪 | -3~-3/17 | 27.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 澄湖路215號11樓之3 |
382萬 含車位價 |
28.99坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
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2.78坪 | 11~11/17 | 27.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 澄湖路215號6樓之1 |
580萬 |
24.14坪 |
24.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.83坪 | 6~6/17 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 澄湖路215號2樓之3 |
360萬 |
20.50坪 |
17.6萬 |
3.28坪 | 2~2/17 | 27.5年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 澄湖路215號8樓之1 |
550萬 含車位價 |
61.14坪 含車位坪數 |
9.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.54坪 | 8~8/17 | 27.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 澄湖路215號15樓之9 |
200萬 |
11.40坪 |
17.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.79坪 | 15~15/17 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 澄湖路215號13樓之10 |
288萬 |
12.96坪 |
22.2萬 |
2.10坪 | 13~13/17 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 澄湖路215號13樓之10 |
288萬 |
13.39坪 |
21.5萬 備註：含傢俱設備費； |
2.10坪 | 13~13/17 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/其他 | 澄湖路215號3樓之3 |
440萬 含車位價 |
40.34坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.27坪 | -2~-2/17 | 27.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 澄湖路215號15樓之6 |
380萬 |
22.29坪 |
17.0萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.52坪 | 15~15/17 | 26.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
澄湖路215號8樓之9 看門牌 |
240萬 |
11.11坪 |
21.6萬 |
1.79坪 | 8~8/17 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 澄湖路215號8樓之9 |
240萬 |
11.19坪 |
21.5萬 |
1.79坪 | 8~8/17 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 澄湖路215號10樓之3 |
185萬 |
11.14坪 |
16.6萬 |
1.79坪 | 10~10/17 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
澄湖園景湖樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
澄湖園景湖樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--澄湖園景湖樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
澄湖園景湖樓 社區資料
澄湖園景湖樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 考潭站(規劃中) | 約 1055 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家鳥松濱湖店 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 育基發緬因貓舍 | 約 481 公尺 |
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