社區特色
南崁唯一擁有社區巴士的社區
麗源王朝/微風生活
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成交
近6個月平均 31.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,558 ~ 1,558 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區南順一街21號
- 坪數規劃 30.84~65 坪
- 總戶數約 371 戶
- 屋齡約 23 年
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麗源王朝/微風生活 待售及鄰近房屋推薦
麗源王朝/微風生活
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 南順一街49號6樓之2 |
1,356萬 含車位價 |
46.75坪 含車位9.02坪 |
29.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.18坪 | 6~6/10 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 南順一街59號6樓之1 |
1,305萬 含車位130萬 |
45.39坪 含車位9.78坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.94坪 | 6~6/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 南順一街21號2樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
56.61坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.85坪 | 2~2/10 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南順一街49號3樓之2 |
1,355萬 含車位價 |
47.52坪 含車位9.78坪 |
28.5萬
含車位計算
|
6.18坪 | 3~3/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南順一街41號5樓之2 |
1,510萬 含車位150萬 |
47.49坪 含車位9.02坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 5~5/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 南順一街35號3樓之2 |
1,460萬 含車位價 |
52.62坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
7.13坪 | 3~3/10 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
南順一街31號 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
46.24坪 含車位9.02坪 |
30.7萬
含車位計算
|
5.94坪 | 1~1/10 | 22.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
南順一街53號6樓之1 看門牌 |
1,506萬 含車位價 |
55.17坪 含車位9.02坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.61坪 | 6~6/9 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
南順一街23號5樓之1 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
45.56坪 含車位9.02坪 |
26.8萬
含車位計算
|
6.18坪 | 5~5/9 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
南順一街27號2樓之2 看門牌 |
1,060萬 |
33.83坪 |
31.3萬 |
5.71坪 | 2~2/10 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 南順一街59號4樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
44.63坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
5.94坪 | 4~4/10 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 南順一街27號 |
1,400萬 含車位價 |
60.94坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
6.89坪 | 1~1/10 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南順一街45號4樓之1 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
45.14坪 含車位9.78坪 |
26.3萬
含車位計算
|
5.94坪 | 4~4/10 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 南順一街49號7樓之2 |
1,168萬 含車位價 |
46.76坪 含車位9.02坪 |
25.0萬
含車位計算
|
6.18坪 | 7~7/10 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 南順一街45號4樓之2 |
1,068萬 含車位價 |
44.20坪 含車位9.02坪 |
24.2萬
含車位計算
|
5.94坪 | 4~4/10 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 南順一街45號9樓之1 |
240萬 含車位價 |
44.38坪 含車位9.02坪 |
5.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.94坪 | 9~9/10 | 21.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 南順一街23號5樓之1 |
1,196萬 含車位價 |
45.56坪 含車位9.02坪 |
26.3萬
含車位計算
|
6.18坪 | 5~5/9 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 南順一街53號8樓之2 |
1,326萬 含車位130萬 |
53.55坪 含車位9.02坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
7.37坪 | 8~8/9 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
南順一街61號7樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
44.78坪 含車位9.02坪 |
27.9萬
含車位計算
|
5.94坪 | 7~7/10 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
南順一街45號9樓之2 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
44.20坪 含車位9.02坪 |
26.5萬
含車位計算
|
5.94坪 | 9~9/10 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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麗源王朝/微風生活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗源王朝/微風生活 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗源王朝/微風生活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗源王朝/微風生活 社區資料
麗源王朝/微風生活 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G13站(施工中) | 約 353 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蘆竹鄉立幼兒園南興分班 | 約 456 公尺 |
| 桃園市立南崁幼兒園南興分班 | 約 456 公尺 | |
| 方圓幼兒園 | 約 162 公尺 | |
| 衛斯理幼稚園 | 約 507 公尺 | |
| 立得幼兒園 | 約 660 公尺 | |
| 中高級校 | 光明國中 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 南崁天韻中醫診所 | 約 108 公尺 |
| 慈護晶采中醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 健成牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 璽悅牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 河畔皮膚專科診所 | 約 404 公尺 | |
| 德信診所 | 約 368 公尺 | |
| 愛鄰親子診所 | 約 317 公尺 | |
| 安祐診所 | 約 374 公尺 | |
| 佑心親子診所 | 約 384 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奉化門市 | 約 364 公尺 |
| 屈臣氏奉化 | 約 214 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局蘆竹奉化店 | 約 399 公尺 | |
| 健康人生藥局蘆竹奉化店 | 約 399 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 317 公尺 | |
| 誼康藥局 | 約 333 公尺 | |
| 健力藥局 | 約 368 公尺 | |
| 安祐大藥局 | 約 374 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 384 公尺 | |
| 永青健康人生藥局 | 約 399 公尺 | |
| 安養看護 | 宜杏居家護理所 | 約 459 公尺 |
| 動物醫院 | 牧羊人動物醫院 | 約 290 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN盧奉門市 | 約 110 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆航門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN國邦門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN順舜 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆順門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN上賀 | 約 671 公尺 |
| 全家蘆竹奉化店 | 約 68 公尺 |
| 全家蘆竹新奉順店 | 約 287 公尺 |
| 全家蘆竹南昌店 | 約 327 公尺 |
| 全家蘆竹星馳店 | 約 428 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 452 公尺 |
| 全家蘆竹洛陽店 | 約 651 公尺 |
| 義美蘆竹門市 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹南竹 | 約 217 公尺 |
| 寵物店 | 貝果寵物美宿館 | 約 402 公尺 |
| 幸福美滿寵物坊 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 順興公園 | 約 212 公尺 |
| 運動健身 | 中華高爾夫練習場 | 約 591 公尺 |
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