德昌文心大鎮
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成交
近1年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 32.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,198 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
台中市南區德祥街15巷9號
- 坪數規劃 21.97~56.41 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 29 年
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德昌文心大鎮 待售及鄰近房屋推薦
德昌文心大鎮
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 德祥街15巷16號3樓之5 |
730萬 |
37.03坪 |
19.7萬 備註：其他增建； |
6.31坪 | 3~3/9 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 德祥街15巷16號5樓之2 |
845萬 含車位價 |
26.07坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
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4.17坪 | 5~5/9 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 德祥街15巷10號 |
780萬 |
34.55坪 |
22.6萬 |
6.66坪 | 1~2/9 | 27.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 德祥街15巷22號 |
1,030萬 含車位價 |
38.06坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
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6.45坪 | 1~1/9 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 德祥街15巷9號 |
1,020萬 含車位價 |
48.02坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
7.50坪 | 1~1/9 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/店面 | 德祥街15巷3號 |
1,050萬 |
44.58坪 |
23.6萬 |
8.53坪 | 1~2/9 | 26.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 德祥街15巷1號4樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
45.18坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
7.80坪 | 4~4/9 | 26.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 德祥街15巷9號2樓之2 |
920萬 含車位價 |
50.12坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.89坪 | 2~2/9 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
德祥街15巷16號9樓之5 看門牌 |
903萬 含車位價 |
37.35坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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6.31坪 | 9~9/9 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
德祥街15巷20號6樓之5 看門牌 |
868萬 含車位價 |
39.57坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.73坪 | 6~6/9 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 德祥街15巷16號6樓之1 |
610萬 含車位價 |
37.26坪 含車位4.34坪 |
16.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.31坪 | 6~6/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 |
德祥街13號 看門牌 |
700萬 |
30.82坪 |
22.7萬 |
5.88坪 | 1~1/9 | 25.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
德祥街15巷20號8樓之3 看門牌 |
836萬 含車位價 |
39.57坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
6.73坪 | 8~8/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 德祥街15巷20號8樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
44.72坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
6.90坪 | 8~8/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 德祥街15巷9號3樓之2 |
930萬 含車位價 |
43.47坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
5.98坪 | 3~3/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 德祥街15巷9號2樓之2 |
765萬 含車位價 |
50.12坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.89坪 | 2~2/9 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 | 德祥街15巷10號 |
450萬 |
34.55坪 |
13.0萬 |
6.66坪 | 1~2/9 | 24.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 德祥街15巷20號8樓之1 |
675萬 含車位價 |
44.72坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
6.90坪 | 8~8/9 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 德祥街15巷20號8樓之1 |
656萬 含車位價 |
44.72坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
6.90坪 | 8~8/9 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德昌文心大鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德昌文心大鎮 與周遭實價登錄價格走勢
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--德昌文心大鎮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
