寶璽祥園
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成交
近2年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 26.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
台中市南區南平路236號
- 坪數規劃 27.09~69.78 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 34 年
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寶璽祥園 待售及鄰近房屋推薦
寶璽祥園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 南平路236號11樓之4 |
131萬 含車位價 |
47.47坪 含車位坪數 |
2.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費51750元；含地政士服務費10000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.35坪 | 11~11/15 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
南平路236號3樓之5 看門牌 |
780萬 |
35.93坪 |
21.7萬 |
2.64坪 | 3~3/15 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南平路236號13樓之8 |
1,000萬 含車位價 |
51.72坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.25坪 | 13~13/15 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南平路236號9樓之8 |
1,265萬 含車位價 |
52.09坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.25坪 | 9~9/15 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南平路236號4樓之1 |
760萬 |
33.98坪 |
22.4萬 備註：陽台外推； |
2.85坪 | 4~4/15 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南平路236號11樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
40.97坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.85坪 | 11~11/15 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南平路236號9樓之6 |
842萬 |
31.44坪 |
26.8萬 備註：陽台外推； |
2.60坪 | 9~9/15 | 32.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南平路230號 |
880萬 含車位價 |
92.68坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.85坪 | -1~2/15 | 31.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南平路236號12樓之4 |
900萬 |
40.48坪 |
22.2萬 |
3.35坪 | 12~12/15 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 南平路236號5樓之5 |
680萬 |
31.06坪 |
21.9萬 備註：陽臺外推； |
2.64坪 | 5~5/15 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
南平路236號3樓之2 看門牌 |
660萬 |
32.16坪 |
20.5萬 |
2.28坪 | 3~3/15 | 30.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
南平路236號10樓之5 看門牌 |
680萬 含車位價 |
38.06坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
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2.64坪 | 10~10/15 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南平路236號12樓之5 |
550萬 |
31.06坪 |
17.7萬 |
2.64坪 | 12~12/15 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 南平路236號10樓之1 |
535萬 |
33.98坪 |
15.7萬 |
2.85坪 | 10~10/15 | 29.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
南平路236號13樓之2 看門牌 |
500萬 |
27.09坪 |
18.5萬 |
2.28坪 | 13~13/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 南平路236號7樓之8 |
560萬 |
38.10坪 |
14.7萬 |
3.25坪 | 7~7/15 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 南平路236號13樓之2 |
430萬 |
27.09坪 |
15.9萬 |
2.28坪 | 13~13/15 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 南平路236號15樓之1 |
628萬 含車位80萬 |
47.60坪 含車位13.62坪 |
16.1萬
已扣除車位
|
2.86坪 | 15~15/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 南平路236號13樓之2 |
430萬 |
27.09坪 |
15.9萬 |
2.28坪 | 13~13/15 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
寶璽祥園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶璽祥園 與周遭實價登錄價格走勢
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--寶璽祥園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
