社區特色
正美村路20米路 低公設 光線好 地段好 近五權車站
裕國大廈
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成交
近1年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,838 ~ 1,838 萬看詳細資訊 › -
台中市南區美村路二段168巷6號
- 坪數規劃 31~72 坪
- 總戶數約 198 戶
- 屋齡約 34 年
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裕國大廈 待售及鄰近房屋推薦
裕國大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 南昌街60號13樓 |
1,370萬 含車位價 |
57.60坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.72坪 | 13~13/14 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南昌街62號10樓 |
1,365萬 含車位價 |
58.13坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.79坪 | 10~10/14 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美村路二段156號13樓 |
1,880萬 含車位價 |
108.32坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
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10.60坪 | 13~14/14 | 32.8年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 美村路二段168巷10號 |
1,500萬 |
72.82坪 |
20.6萬 備註：夾層； |
8.87坪 | 1~3/14 | 32.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美村路二段168巷10號10樓 |
1,180萬 含車位價 |
55.85坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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5.50坪 | 10~10/14 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美村路二段158號13樓 |
1,250萬 含車位價 |
57.34坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
5.68坪 | 13~13/14 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 美村路二段158號5樓 |
1,200萬 含車位120萬 |
57.34坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.68坪 | 5~5/14 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南昌街62號9樓 |
580萬 |
47.54坪 |
12.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.79坪 | 9~9/14 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美村路二段148巷11號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
54.92坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.40坪 | 5~5/14 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美村路二段158號13樓 |
965萬 含車位價 |
57.34坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
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5.68坪 | 13~13/14 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 南昌街58號 |
650萬 |
70.09坪 |
9.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.54坪 | 1~2/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 美村路二段166號9樓 |
1,050萬 含車位價 |
60.39坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
6.06坪 | 9~9/14 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 南昌街62號6樓 |
1,000萬 含車位80萬 |
58.13坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.79坪 | 6~6/14 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 美村路二段156號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
57.34坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
5.68坪 | 5~5/14 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美村路二段156號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
57.34坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
5.68坪 | 12~12/14 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
美村路二段158號4樓 看門牌 |
988萬 含車位價 |
57.34坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
5.68坪 | 4~4/14 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美村路二段148巷5號4樓 |
625萬 |
44.73坪 |
14.0萬 |
5.44坪 | 4~4/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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裕國大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
裕國大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--裕國大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
