復新名邸
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成交
近2年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,480 ~ 2,480 萬看詳細資訊 › -
台中市南區美村路二段168巷1號
- 坪數規劃 15~45 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 26 年
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復新名邸 待售及鄰近房屋推薦
復新名邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 南昌街50號12樓之2 |
1,180萬 含車位80萬 |
40.42坪 含車位3.60坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.73坪 | 12~12/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 美村路二段168巷1號13樓之2 |
1,220萬 含車位120萬 |
43.25坪 含車位10.58坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.73坪 | 13~13/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 美村路二段168巷1號14樓之1 |
1,018萬 含車位價 |
39.09坪 含車位4.02坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.03坪 | 14~14/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
南昌街50號10樓之2 看門牌 |
823萬 |
36.82坪 |
22.4萬 |
4.73坪 | 10~10/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南昌街50號10樓之2 |
883萬 含車位60萬 |
43.60坪 含車位3.39坪 |
20.5萬
已扣除車位
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4.73坪 | 10~10/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
美村路二段180號11樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
50.62坪 含車位10.58坪 |
24.7萬
含車位計算
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5.33坪 | 11~11/14 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 美村路二段168巷7號 |
750萬 含車位價 |
46.19坪 含車位9.10坪 |
16.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.15坪 | 1~2/14 | 23.1年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南昌街50號12樓之2 |
917萬 含車位80萬 |
40.42坪 含車位3.60坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.73坪 | 12~12/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 美村路二段170號4樓之2 |
785萬 |
38.25坪 |
20.5萬 |
5.25坪 | 4~4/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
美村路二段168巷7號12樓之1 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
49.21坪 含車位4.02坪 |
26.6萬
含車位計算
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6.15坪 | 12~12/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 美村路二段168巷9號 |
720萬 |
28.31坪 |
25.4萬 備註：辦公室 無隔間 |
4.88坪 | 1~1/14 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 美村路二段178號 |
1,380萬 含車位價 |
54.52坪 含車位10.58坪 |
25.3萬
含車位計算
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7.35坪 | 1~2/14 | 22.7年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
美村路二段168巷7號3樓之1 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
55.77坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
6.15坪 | 3~3/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 美村路二段168巷1號9樓之2 |
758萬 含車位價 |
37.95坪 含車位5.29坪 |
20.0萬
含車位計算
|
4.73坪 | 9~9/14 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 美村路二段168巷1號9樓之2 |
688萬 含車位價 |
37.95坪 含車位5.29坪 |
18.1萬
含車位計算
|
4.73坪 | 9~9/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 美村路二段170號8樓之1 |
680萬 |
42.42坪 |
16.0萬 |
5.78坪 | 8~8/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 南昌街50號6樓之1 |
700萬 含車位價 |
42.17坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
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4.88坪 | 6~6/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美村路二段168巷1號3樓之1 |
332萬 含車位價 |
19.54坪 含車位4.02坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：二等親間買賣 |
2.47坪 | 3~3/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
復新名邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
復新名邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--復新名邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
