社區特色
這棟大樓的地點非常之好，交通便利，社區寧靜，近明星學區，就學便利，一樓多為面臨大馬路之店面，多為3C產品可供住戶快速解決問題之需求
周邊交通
位於台1線，附近繁榮且熱鬧，鄰近文化中心及巴克里公園等休閒場所
建築設計
優美地展現了光影與建築的對話，以及簡化裝飾的情形下，以明亮的空間展現超越理性，以及光線賦予的安定感
公共設施
花園,交誼廳
宏總新中國
-
成交
近1年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,088 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
台南市東區中華東路三段50號
- 坪數規劃 18.72~86.91 坪
- 總戶數約 282 戶
- 屋齡約 30 年
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宏總新中國 待售及鄰近房屋推薦
宏總新中國
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 崇信街133號17樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.48坪 | 17~17/18 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 崇信街133號7樓 |
810萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
3.14坪 | 7~7/18 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
崇善一街78號17樓 看門牌 |
770萬 |
32.29坪 |
23.8萬 |
2.87坪 | 17~17/18 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 崇善一街78號17樓之2 |
895萬 含車位價 |
35.72坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
2.96坪 | 17~17/18 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 崇善一街78號6樓之2 |
765萬 |
31.06坪 |
24.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.96坪 | 6~6/18 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 崇善一街66號6樓 |
830萬 |
34.45坪 |
24.1萬 |
2.96坪 | 6~6/18 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 中華東路三段58號 |
1,400萬 |
49.00坪 |
28.6萬 |
3.77坪 | 1~3/18 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 崇善一街80號6樓之2 |
700萬 含車位價 |
47.74坪 含車位4.63坪 |
14.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 6~6/18 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中華東路三段68號15樓之1 |
925萬 含車位價 |
43.38坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
3.68坪 | 15~15/18 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 崇善一街66號15樓 |
825萬 含車位80萬 |
39.11坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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3.23坪 | 15~15/18 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 崇信街133號8樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
57.54坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
4.57坪 | 8~8/18 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 崇善一街80號6樓 |
580萬 |
23.91坪 |
24.3萬 備註：其他增建； |
2.06坪 | 6~6/18 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
崇善一街72號7樓之1 看門牌 |
930萬 |
34.99坪 |
26.6萬 |
3.05坪 | 7~7/18 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 崇善一街78號11樓之1 |
668萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
2.24坪 | 11~11/18 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 崇善一街72號14樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
39.65坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
3.32坪 | 14~14/18 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
崇善一街80號11樓 看門牌 |
658萬 |
23.91坪 |
27.5萬 |
2.06坪 | 11~11/18 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 崇善一街80號17樓之2 |
860萬 含車位價 |
47.64坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 17~17/18 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 中華東路三段60號 |
1,300萬 |
48.23坪 |
27.0萬 |
3.77坪 | 1~3/18 | 26.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 崇信街133號6樓 |
850萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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3.14坪 | 6~6/18 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 崇信街133號8樓 |
840萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
3.14坪 | 8~8/18 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宏總新中國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏總新中國 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏總新中國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
