幸福市
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成交
近1年平均 16.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 20.3萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市楊梅區環南路170號
- 坪數規劃 18.43~55.94 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 19 年
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幸福市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 環南路162巷11號5樓 |
777萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.85坪 | 5~5/10 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 環南路162巷13號10樓 |
475萬 |
37.27坪 |
12.7萬 |
4.10坪 | 10~10/10 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 環南路162巷11號3樓 |
700萬 |
38.09坪 |
18.4萬 |
4.23坪 | 3~3/10 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 環南路160號 |
870萬 含車位價 |
45.93坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
5.35坪 | 1~1/10 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 環南路162巷2號9樓 |
712萬 含車位價 |
39.39坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.54坪 | 9~9/10 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/店面 | 環南路176號 |
425萬 |
18.01坪 |
23.6萬 |
2.18坪 | 1~1/10 | 15.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 環南路162巷2號2樓 |
550萬 |
33.37坪 |
16.5萬 備註：陽台外推； |
3.73坪 | 2~2/10 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 環南路162巷2號3樓 |
485萬 |
35.35坪 |
13.7萬 |
3.92坪 | 3~3/10 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 環南路162巷9號6樓 |
560萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
4.17坪 | 6~6/10 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 環南路162巷17號10樓 |
625萬 含車位價 |
36.74坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
4.23坪 | 10~10/10 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 環南路162巷10號9樓 |
498萬 含車位價 |
24.53坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
2.99坪 | 9~9/10 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/店面 | 環南路172號 |
405萬 |
18.43坪 |
22.0萬 |
2.18坪 | 1~1/10 | 15.4年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 環南路162巷10號9樓 |
425萬 含車位價 |
24.53坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.99坪 | 9~9/10 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 環南路162巷17號5樓 |
410萬 |
32.70坪 |
12.5萬 |
3.61坪 | 5~5/10 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 環南路162巷1號10樓 |
614萬 含車位價 |
41.57坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.79坪 | 10~10/10 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 環南路162巷8號7樓 |
360萬 |
28.43坪 |
12.7萬 備註：含土地增值稅或其他稅費15002元;含仲介費; |
3.11坪 | 7~7/10 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 環南路162巷17號8樓 |
550萬 含車位價 |
36.74坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
4.23坪 | 8~8/10 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 環南路162巷9號7樓 |
355萬 |
32.46坪 |
10.9萬 備註：陽台外推; |
3.55坪 | 7~7/10 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 環南路162巷6號7樓 |
680萬 含車位價 |
51.86坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
5.97坪 | 7~7/10 | 14.6年 | 4房(室)4廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 環南路162巷13號3樓 |
485萬 含車位價 |
41.32坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
4.73坪 | 3~3/10 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福市 社區資料
幸福市 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 吉星幼兒園 | 約 372 公尺 |
| 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 391 公尺 | |
| 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 小學 | 楊梅國小 | 約 520 公尺 |
| 中高級校 | 楊梅國中 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝楊梅環南藥局 | 約 220 公尺 |
| 得康美藥局 | 約 38 公尺 | |
| 安養看護 | 富健居家護理所 | 約 228 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN駿躍門市 | 約 62 公尺 |
| 7-ELEVEN楊昇門市 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN楊展門市 | 約 592 公尺 |
| 萊爾富楊梅環南店 | 約 128 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅校前店 | 約 283 公尺 |
| 寵物店 | 睿琦企業社 | 約 58 公尺 |
| 小潔毛寵物旅店 | 約 196 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永寧水圳公園 | 約 265 公尺 |
| 永福兒童公園 | 約 351 公尺 | |
| 貴山公園 | 約 369 公尺 | |
| 國寶兒童公園 | 約 521 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館紅梅分館 | 約 419 公尺 |
| 中國古建築藝術館 | 約 490 公尺 |
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