幸福市
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成交
近1年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 24.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區環南路170號
- 坪數規劃 18.43~55.94 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 20 年
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幸福市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 車位 | 環南路162巷6號 |
100萬 |
4.04坪 |
備註：僅車位交易； |
0.62坪 | 1~1/10 | 18.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 環南路162巷11號5樓 |
1,020萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.85坪 | 5~5/10 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 環南路162巷10號10樓 |
445萬 |
20.49坪 |
21.7萬 |
2.36坪 | 10~10/10 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 環南路162巷8號10樓 |
465萬 |
23.27坪 |
20.0萬 |
2.61坪 | 10~10/10 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
環南路162巷11號3樓 看門牌 |
760萬 |
38.09坪 |
20.0萬 |
4.23坪 | 3~3/10 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 環南路162巷11號5樓 |
777萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.85坪 | 5~5/10 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 環南路162巷13號10樓 |
475萬 |
37.27坪 |
12.7萬 |
4.10坪 | 10~10/10 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 環南路162巷11號3樓 |
700萬 |
38.09坪 |
18.4萬 |
4.23坪 | 3~3/10 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 環南路160號 |
870萬 含車位價 |
45.93坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
5.35坪 | 1~1/10 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 環南路162巷2號9樓 |
712萬 含車位價 |
39.39坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.54坪 | 9~9/10 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/店面 | 環南路176號 |
425萬 |
18.01坪 |
23.6萬 |
2.18坪 | 1~1/10 | 15.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 環南路162巷2號2樓 |
550萬 |
33.37坪 |
16.5萬 備註：陽台外推； |
3.73坪 | 2~2/10 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 環南路162巷2號3樓 |
485萬 |
35.35坪 |
13.7萬 |
3.92坪 | 3~3/10 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 環南路162巷9號6樓 |
560萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
4.17坪 | 6~6/10 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 環南路162巷17號10樓 |
625萬 含車位價 |
36.74坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
4.23坪 | 10~10/10 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 環南路162巷10號9樓 |
498萬 含車位價 |
24.53坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
2.99坪 | 9~9/10 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/店面 | 環南路172號 |
405萬 |
18.43坪 |
22.0萬 |
2.18坪 | 1~1/10 | 15.4年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 環南路162巷10號9樓 |
425萬 含車位價 |
24.53坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.99坪 | 9~9/10 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 環南路162巷17號5樓 |
410萬 |
32.70坪 |
12.5萬 |
3.61坪 | 5~5/10 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 環南路162巷1號10樓 |
614萬 含車位價 |
41.57坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.79坪 | 10~10/10 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福市 與周遭實價登錄價格走勢
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--幸福市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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