梅川鴻運金
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成交
近1年平均 26.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,850 ~ 1,850 萬看詳細資訊 › -
台中市北區梅川西路四段217號
- 坪數規劃 56~65 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 35 年
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梅川鴻運金 待售及鄰近房屋推薦
梅川鴻運金
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 梅川西路四段227號8樓之2 |
1,286萬 含車位價 |
56.43坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.72坪 | 8~8/12 | 33.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 梅川西路四段227號10樓之1 |
2,000萬 含車位價 |
64.91坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
6.60坪 | 10~10/12 | 33.8年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 梅川西路四段227號8樓之1 |
1,625萬 含車位價 |
64.91坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：雙方合意，因房子成交後修繕補貼，合意折價新台幣25萬元價金，總價金變更為新台幣1600萬元正。 |
6.60坪 | 8~8/12 | 33.8年 | 5房(室)5廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 梅川西路四段227號10樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
64.91坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
6.60坪 | 10~10/12 | 32.1年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
梅川西路四段227號10樓之1 看門牌 |
920萬 含車位價 |
64.91坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
6.60坪 | 10~10/12 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 梅川西路四段227號9樓之2 |
900萬 含車位價 |
56.43坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
5.72坪 | 9~9/12 | 30.4年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 梅川西路四段227號7樓之1 |
850萬 含車位價 |
64.91坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
6.60坪 | 7~7/12 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 梅川西路四段227號8樓之1 |
810萬 含車位價 |
64.91坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
6.60坪 | 8~8/12 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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梅川鴻運金 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
梅川鴻運金 與周遭實價登錄價格走勢
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--梅川鴻運金 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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