社區特色
正南崁市中心
學區/市場在旁
生活機能超棒
有空姐村之稱
周邊交通
近南崁交流道
樓下即是站牌
有亞通.長榮.國光.大有巴士車往返
班次多/搭車便利
公共設施
本社區屬住商混合型大樓
公共設施簡單
曼哈頓
-
成交
近6個月平均 35.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 39.6萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 775 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區中正路295號
- 坪數規劃 12.38~72.63 坪
- 總戶數約 512 戶
- 屋齡約 23 年
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曼哈頓 待售房屋
曼哈頓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有64筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/套房 | 中正路311號15樓之5 |
678萬 |
17.11坪 |
39.6萬 |
1.66坪 | 15~15/17 | 22.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中正路295號16樓之9 |
1,200萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
2.94坪 | 16~16/17 | 22.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中正路311號10樓之3 |
650萬 |
17.11坪 |
38.0萬 備註：陽臺外推；夾層； |
1.66坪 | 10~10/17 | 22.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 中正路311號12樓之9 |
650萬 |
17.11坪 |
38.0萬 |
1.66坪 | 12~12/17 | 22.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正路297號6樓之5 |
1,970萬 含車位180萬 |
59.88坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.34坪 | 6~6/17 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 中正路311號5樓之9 |
630萬 |
17.11坪 |
36.8萬 |
1.66坪 | 5~5/17 | 22.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正路295號17樓之3 |
1,175萬 含車位價 |
30.33坪 含車位坪數 |
38.7萬
含車位計算
|
3.20坪 | 17~17/17 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正路295號17樓之3 |
1,175萬 含車位價 |
40.83坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
3.20坪 | 17~17/17 | 22.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 中正路311號14樓之6 |
620萬 |
17.10坪 |
36.3萬 |
1.66坪 | 14~14/17 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 中正路311號12樓之1 |
605萬 |
17.45坪 |
34.7萬 備註：陽臺外推； |
1.71坪 | 12~12/17 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 中正路311號6樓之7 |
650萬 |
17.45坪 |
37.3萬 備註：夾層； |
1.71坪 | 6~6/17 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路311號6樓之8 |
680萬 |
20.08坪 |
33.9萬 |
1.99坪 | 6~6/17 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 |
中正路311號16樓之3 看門牌 |
590萬 |
17.11坪 |
34.5萬 |
1.66坪 | 16~16/17 | 21.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正路295號8樓之6 |
1,000萬 |
30.33坪 |
33.0萬 |
3.18坪 | 8~8/17 | 21.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
中正路295號7樓之5 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
39.61坪 含車位9.49坪 |
29.0萬
含車位計算
|
3.18坪 | 7~7/17 | 21.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路295號12樓之9 |
885萬 |
27.75坪 |
31.9萬 |
2.92坪 | 12~12/17 | 21.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
中正路311號11樓之11 看門牌 |
568萬 |
17.45坪 |
32.6萬 |
1.71坪 | 11~11/17 | 21.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正路295號10樓之3 |
920萬 |
30.33坪 |
30.3萬 備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
3.18坪 | 10~10/17 | 21.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
中正路311號16樓之11 看門牌 |
577萬 |
17.45坪 |
33.1萬 |
1.71坪 | 16~16/17 | 21.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 中正路311號14樓之11 |
570萬 |
17.45坪 |
32.7萬 |
1.71坪 | 14~14/17 | 21.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
曼哈頓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
曼哈頓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--曼哈頓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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