社區特色
位於綠園道旁,台中金磚區之一,生活機能便利
高風亮節
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成交
近2年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (114年01月)近五年最高 28.4萬/坪 (114年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,458 ~ 1,458 萬看詳細資訊 › -
台中市西區美村路一段582號
- 坪數規劃 26.9~76.35 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 29 年
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高風亮節 待售及鄰近房屋推薦
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高風亮節
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
美村路一段580號12樓之1 看門牌 |
938萬 |
33.04坪 |
28.4萬 |
3.46坪 | 12~12/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/其他 | 美村路一段580號13樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
76.38坪 含車位4.28坪 |
24.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.57坪 | 13~13/14 | 26.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美村路一段582號9樓之2 |
2,100萬 含車位價 |
76.35坪 含車位4.28坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.57坪 | 9~9/14 | 26.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 美村路一段580號6樓之1 |
880萬 含車位價 |
35.18坪 含車位2.14坪 |
25.0萬
含車位計算
|
3.46坪 | 6~6/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 美村路一段582號10樓之1 |
1,110萬 含車位價 |
39.78坪 含車位4.28坪 |
27.9萬
含車位計算
|
3.74坪 | 10~10/14 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 美村路一段582號8樓之3 |
1,120萬 含車位70萬 |
45.34坪 含車位2.14坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.54坪 | 8~8/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 美村路一段582號13樓之2 |
1,485萬 含車位價 |
76.35坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
7.57坪 | 13~13/14 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 美村路一段580號11樓之1 |
651萬 |
33.04坪 |
19.7萬 |
3.46坪 | 11~11/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 美村路一段582號5樓之3 |
980萬 含車位價 |
45.34坪 含車位2.14坪 |
21.6萬
含車位計算
|
4.54坪 | 5~5/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 美村路一段582號8樓之1 |
780萬 含車位價 |
37.64坪 含車位2.14坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推; |
3.74坪 | 8~8/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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高風亮節 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高風亮節 與周遭實價登錄價格走勢
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--高風亮節 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
