社區特色
500坪中庭花園,歐式圓頂貴族庭園,與明星學區為伍,百米棟距,戶戶採光動線佳,稀有面河景觀戶,一戶難求,住戶稀有出售
周邊交通
距中正路只需5分鐘,往返台北捷運站超方便,社區門口有鄉民免費公車可搭乘
公共設施
明亮接待大廳,多功能SPA泳池,歐式中庭花園.健身房,社區專屬無線上網,會議室
海漾
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成交
近2年平均 34.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,180 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區光明路一段111號
- 坪數規劃 34.24~58.79 坪
- 總戶數約 146 戶
- 屋齡約 20 年
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海漾 待售及鄰近房屋推薦
海漾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 洛陽街147號11樓之1 |
1,950萬 含車位價 |
53.60坪 含車位8.09坪 |
36.4萬
含車位計算
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11.16坪 | 11~11/11 | 19.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 光明路一段111號等 |
120萬 |
8.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 洛陽街145號8樓之2 |
1,768萬 含車位130萬 |
58.72坪 含車位9.14坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
12.18坪 | 8~8/11 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
洛陽街139號9樓之1 看門牌 |
1,356萬 含車位價 |
43.90坪 含車位8.09坪 |
30.9萬
含車位計算
|
8.68坪 | 9~9/11 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 洛陽街143號5樓 |
1,355萬 含車位價 |
43.59坪 含車位8.09坪 |
31.1萬
含車位計算
|
8.65坪 | 5~5/11 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 洛陽街145號5樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
49.68坪 含車位9.74坪 |
26.2萬
含車位計算
|
9.97坪 | 5~5/11 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
光明路一段119號5樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
59.83坪 含車位16.17坪 |
28.4萬
含車位計算
|
10.70坪 | 5~5/11 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 洛陽街147號2樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
56.09坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
11.79坪 | 2~2/11 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 洛陽街147號5樓之1 |
1,428萬 含車位價 |
58.55坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.11坪 | 5~5/11 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 洛陽街143號 |
1,300萬 含車位價 |
42.73坪 含車位8.09坪 |
30.4萬
含車位計算
|
8.43坪 | 1~1/11 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 洛陽街141號8樓 |
1,150萬 含車位價 |
43.69坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
8.68坪 | 8~8/11 | 15.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 光明路一段111號8樓 |
1,400萬 含車位140萬 |
53.11坪 含車位9.14坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
10.78坪 | 8~8/11 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 光明路一段121號3樓 |
1,458萬 含車位價 |
60.15坪 含車位16.17坪 |
24.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
10.78坪 | 3~3/11 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
洛陽街139號4樓之2 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
43.80坪 含車位8.09坪 |
25.8萬
含車位計算
|
8.65坪 | 4~4/11 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
洛陽街147號4樓之2 看門牌 |
1,405萬 含車位價 |
57.50坪 含車位8.09坪 |
24.4萬
含車位計算
|
12.11坪 | 4~4/11 | 14.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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海漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海漾 與周遭實價登錄價格走勢
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--海漾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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