社區特色
綠化建築，以生機綠化觀點開發，生態共享觀點建構。中庭透水鋪面，頂樓空中花園，有機菜圃，逐層退縮，花園大露台。
周邊交通
週邊道路規劃整齊，近74號道路
陸府藏穗Ⅱ
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待售
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台中市北屯區昌平四街20號
- 坪數規劃 163~187 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 16 年
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陸府藏穗Ⅱ
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 昌平東六路【國泰美禾】A3棟4樓 |
2,831萬 含車位價 |
58.86坪 含車位17.92坪 |
48.1萬
含車位計算
|
0.00坪 | 4~4/13 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 崇德十二路 F棟-10F |
2,313萬 含車位210萬 |
42.80坪 含車位13.18坪 |
71.0萬
已扣除車位
|
8.52坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 豐美街 A1棟-8F |
3,421萬 含車位220萬 |
54.09坪 含車位10.25坪 |
73.0萬
已扣除車位
|
12.02坪 | 8~8/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 崇德十二路 F棟-3F |
2,444萬 含車位430萬 |
55.98坪 含車位26.37坪 |
68.0萬
已扣除車位
|
8.52坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 豐美街 A2棟-4F |
3,199萬 含車位470萬 |
58.51坪 含車位20.51坪 |
71.8萬
已扣除車位
|
10.42坪 | 4~4/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 崇德十二路 F棟-13F |
2,315萬 含車位210萬 |
42.67坪 含車位13.18坪 |
71.4萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 崇德十二路 F棟-8F |
2,375萬 含車位230萬 |
43.62坪 含車位13.18坪 |
70.5萬
已扣除車位
|
8.75坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 崇德十二路 F棟-6F |
2,894萬 含車位210萬 |
51.46坪 含車位13.18坪 |
70.1萬
已扣除車位
|
11.01坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 崇德十二路 F棟-5F |
2,257萬 含車位210萬 |
42.80坪 含車位13.18坪 |
69.1萬
已扣除車位
|
8.52坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 崇德十二路 F棟-13F |
2,266萬 含車位210萬 |
41.73坪 含車位13.18坪 |
72.0萬
已扣除車位
|
8.23坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 崇德十二路 F棟-7F |
2,231萬 含車位230萬 |
41.73坪 含車位13.18坪 |
70.1萬
已扣除車位
|
8.22坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 崇德十二路 F棟-13F |
2,557萬 含車位430萬 |
55.98坪 含車位26.37坪 |
71.8萬
已扣除車位
|
8.52坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 豐美街 A1棟-22F |
3,812萬 含車位440萬 |
64.35坪 含車位20.51坪 |
76.9萬
已扣除車位
|
12.02坪 | 22~22/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 昌平東六路【國泰美禾】B5棟12樓 |
2,675萬 含車位價 |
46.43坪 含車位8.96坪 |
57.6萬
含車位計算
|
0.00坪 | 12~12/13 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 豐美街 A5棟-8F |
4,183萬 含車位540萬 |
67.58坪 含車位20.51坪 |
77.4萬
已扣除車位
|
12.91坪 | 8~8/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 豐美街 A5棟-9F |
3,951萬 含車位430萬 |
67.58坪 含車位20.51坪 |
74.8萬
已扣除車位
|
12.91坪 | 9~9/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 昌平東六路【國泰美禾】06棟1樓 |
2,558萬 含車位價 |
37.41坪 含車位8.96坪 |
68.4萬
含車位計算
|
0.00坪 | 1~1/13 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 豐美街 A3棟-6F |
3,656萬 含車位460萬 |
64.35坪 含車位20.51坪 |
72.9萬
已扣除車位
|
12.02坪 | 6~6/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 豐美街 A5棟-5F |
3,945萬 含車位480萬 |
67.58坪 含車位20.51坪 |
73.6萬
已扣除車位
|
12.91坪 | 5~5/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 豐美街 A6棟-5F |
3,343萬 含車位470萬 |
58.51坪 含車位20.51坪 |
75.6萬
已扣除車位
|
10.42坪 | 5~5/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
陸府藏穗Ⅱ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陸府藏穗Ⅱ 社區資料
陸府藏穗Ⅱ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運四張犁(未通車) | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 昌平渥德福幼兒園 | 約 512 公尺 |
| 馬里蘭幼兒園 | 約 778 公尺 | |
| 崇德愛子幼兒園 | 約 780 公尺 | |
| 小學 | 仁美國小 | 約 211 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張安地小兒科診所 | 約 387 公尺 |
| 劉昌興小兒科診所 | 約 764 公尺 | |
| 劉錦理小兒科診所 | 約 798 公尺 | |
| 仁美堂中醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 至誠堂中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 耀璿中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 一品堂北屯中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 一貫堂中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 廣安中醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 明聖中醫診所 | 約 816 公尺 | |
| 頭張昌生中醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 鼎善十方中醫診所 | 約 912 公尺 | |
| 新美佳牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 加利美學牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 立頓牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 億植牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 逸澄數位美學牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 明泰牙醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 創新牙醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 477 公尺 | |
| 林眼科診所 | 約 679 公尺 | |
| 見安診所 | 約 818 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美洲際藥局 | 約 509 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中四平店 | 約 754 公尺 | |
| 康是美洲際藥局 | 約 509 公尺 | |
| 崇安藥局 | 約 599 公尺 | |
| 益川健保藥局 | 約 620 公尺 | |
| 佑全台中四平藥局 | 約 754 公尺 | |
| 北屯德康藥局 | 約 805 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐樂門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯幸福讚 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN昌盛門市 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN丰瑞門市 | 約 788 公尺 |
| 全家台中東豐店 | 約 260 公尺 |
| 全家台中仁美店 | 約 326 公尺 |
| 全家台中新豐樂店 | 約 505 公尺 |
| 全家潭子頭家店 | 約 799 公尺 |
| 全家台中四張犁店 | 約 812 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建昌零售市場 | 約 648 公尺 |
| 四張犁市場 | 約 816 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市崇德店 | 約 286 公尺 |
| 全聯福利中心台中四平 | 約 788 公尺 | |
| 美廉社台中昌平二店 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停22)仁德停車場 | 約 151 公尺 |
| 停車場 | 約 395 公尺 |
| 停車場 | 約 445 公尺 |
| 台灣聯通台中昌平場 | 約 279 公尺 |
| 台灣聯通台中崇德十一場 | 約 342 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁美公園 | 約 365 公尺 |
| 八二三紀念公園 | 約 388 公尺 | |
| 潮春公園 | 約 399 公尺 | |
| 陸光公園 | 約 602 公尺 | |
| 仁和廣福公園 | 約 622 公尺 | |
| 昌平公園 | 約 627 公尺 | |
| 四張犁公園 | 約 908 公尺 |
