社區特色
綠化建築，以生機綠化觀點開發，生態共享觀點建構。中庭透水鋪面，頂樓空中花園，有機菜圃，逐層退縮，花園大露台。
周邊交通
週邊道路規劃整齊，近74號道路
陸府藏穗Ⅱ
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待售
目前銷售中 2 筆總價 12,888 ~ 12,888 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區昌平四街20號
- 坪數規劃 163~187 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 16 年
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陸府藏穗Ⅱ 待售及鄰近房屋推薦
陸府藏穗Ⅱ
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
昌平東六路【國泰美禾】A2棟13樓 看門牌 |
2,638萬 含車位價 |
46.93坪 含車位8.96坪 |
56.2萬
含車位計算
|
10.50坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
崇德十一路30號6樓 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
68.43坪 含車位8.67坪 |
42.4萬
含車位計算
|
8.39坪 | 6~6/14 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
昌平東六路【國泰美禾】B2棟7樓 看門牌 |
2,434萬 含車位價 |
46.95坪 含車位8.96坪 |
51.9萬
含車位計算
|
0.00坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 崇德十六路166號7樓之3 |
1,838萬 含車位價 |
45.18坪 含車位坪數 |
40.7萬
含車位計算
|
5.30坪 | 7~7/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
昌平東六路【國泰美禾】A3棟6樓 看門牌 |
2,607萬 含車位價 |
50.74坪 含車位9.79坪 |
51.4萬
含車位計算
|
0.00坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 仁美段1768地號 |
3,200萬 |
0.00坪 |
66.4萬 |
48.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 崇德路三段672號9樓之2 |
778萬 |
17.45坪 |
44.6萬 |
1.97坪 | 9~9/15 | 5.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 豐樂路17巷11弄14號 |
1,000萬 |
27.70坪 |
36.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.55坪 | 1~2/2 | 44.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 崇德路三段676號2樓之3 |
2,050萬 含車位價 |
52.37坪 含車位8.12坪 |
39.1萬
含車位計算
|
4.82坪 | 2~2/15 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 昌平段185-4地號 |
2,380萬 |
0.00坪 |
61.0萬 備註：雙方約定以用印款匯入日為公契立約日 |
39.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/其他 | 山西中街106巷23號 |
2,280萬 含車位150萬 |
51.35坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
19.20坪 | 1~4/4 | 21.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
昌平東五路231號 看門牌 |
3,750萬 含車位價 |
69.55坪 含車位坪數 |
53.9萬
含車位計算
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30.44坪 | 1~5/5 | 12.6年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
昌平東二路152號4樓之2 看門牌 |
2,430萬 含車位價 |
57.18坪 含車位10.41坪 |
42.5萬
含車位計算
|
6.88坪 | 4~4/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 環中段204地號 |
5,338萬 |
0.00坪 |
61.0萬 |
87.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
昌平東六路【國泰美禾】B2棟8樓 看門牌 |
2,453萬 含車位價 |
46.95坪 含車位8.96坪 |
52.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 長生一街29號10樓之2 |
2,650萬 含車位價 |
81.70坪 含車位19.74坪 |
32.4萬
含車位計算
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11.62坪 | 10~11/11 | 11.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 崇德十一路30號7樓 |
2,500萬 含車位價 |
68.43坪 含車位8.67坪 |
36.5萬
含車位計算
備註：社區名稱:寶旺元美 |
8.39坪 | 7~7/14 | 8.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 昌平五街 C棟-12F |
3,618萬 含車位400萬 |
66.21坪 含車位18.53坪 |
67.5萬
已扣除車位
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12.77坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 崇德十六路257號11樓之2 |
2,488萬 含車位150萬 |
66.52坪 含車位10.50坪 |
41.7萬
已扣除車位
|
6.84坪 | 11~11/15 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 豐樂路10巷21號 |
350萬 |
34.39坪 |
10.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
24.81坪 | 1~2/2 | 42.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
陸府藏穗Ⅱ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陸府藏穗Ⅱ 社區資料
陸府藏穗Ⅱ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運四張犁(未通車) | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 昌平渥德福幼兒園 | 約 512 公尺 |
| 馬里蘭幼兒園 | 約 778 公尺 | |
| 崇德愛子幼兒園 | 約 780 公尺 | |
| 小學 | 仁美國小 | 約 211 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張安地小兒科診所 | 約 387 公尺 |
| 劉昌興小兒科診所 | 約 764 公尺 | |
| 劉錦理小兒科診所 | 約 798 公尺 | |
| 仁美堂中醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 至誠堂中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 耀璿中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 一品堂北屯中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 一貫堂中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 廣安中醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 明聖中醫診所 | 約 816 公尺 | |
| 頭張昌生中醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 鼎善十方中醫診所 | 約 912 公尺 | |
| 新美佳牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 加利美學牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 立頓牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 億植牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 逸澄數位美學牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 明泰牙醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 創新牙醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 477 公尺 | |
| 林眼科診所 | 約 679 公尺 | |
| 見安診所 | 約 818 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美洲際藥局 | 約 509 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中四平店 | 約 754 公尺 | |
| 康是美洲際藥局 | 約 509 公尺 | |
| 崇安藥局 | 約 599 公尺 | |
| 益川健保藥局 | 約 620 公尺 | |
| 佑全台中四平藥局 | 約 754 公尺 | |
| 北屯德康藥局 | 約 805 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐樂門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯幸福讚 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN昌盛門市 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN丰瑞門市 | 約 788 公尺 |
| 全家台中仁美店 | 約 326 公尺 |
| 全家台中新豐樂店 | 約 505 公尺 |
| 全家潭子頭家店 | 約 799 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建昌零售市場 | 約 648 公尺 |
| 四張犁市場 | 約 816 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市崇德店 | 約 286 公尺 |
| 全聯福利中心台中四平 | 約 788 公尺 | |
| 美廉社台中昌平二店 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停22)仁德停車場 | 約 151 公尺 |
| 停車場 | 約 395 公尺 |
| 停車場 | 約 445 公尺 |
| 台灣聯通台中昌平場 | 約 279 公尺 |
| 台灣聯通台中崇德十一場 | 約 342 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁美公園 | 約 365 公尺 |
| 八二三紀念公園 | 約 388 公尺 | |
| 潮春公園 | 約 399 公尺 | |
| 陸光公園 | 約 602 公尺 | |
| 仁和廣福公園 | 約 622 公尺 | |
| 昌平公園 | 約 627 公尺 | |
| 四張犁公園 | 約 908 公尺 |
