社區特色
位居五權路BRT站旁，近台灣大道，交通便利。近學校、公園、市場，生活機能佳。
閣上科博
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成交
近6個月平均 43.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 44.4萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西區日興街90號
- 坪數規劃 20~34 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 14 年
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閣上科博
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 |
日興街98號5樓之6 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
23.67坪 含車位4.21坪 |
44.4萬
含車位計算
|
3.47坪 | 5~5/10 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 日興街96號4樓之5 |
1,360萬 含車位價 |
31.27坪 含車位8.50坪 |
43.5萬
含車位計算
|
3.98坪 | 4~4/10 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 日興街96號6樓之5 |
1,075萬 含車位價 |
26.97坪 含車位4.21坪 |
39.9萬
含車位計算
|
3.98坪 | 6~6/10 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 日興街98號5樓之3 |
800萬 含車位價 |
32.60坪 含車位4.20坪 |
24.5萬
含車位計算
備註：土地款：4879982元，房屋款：3120018元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.19坪 | 5~5/10 | 12.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
日興街96號4樓之5 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
31.27坪 含車位8.50坪 |
32.0萬
含車位計算
|
3.98坪 | 4~4/10 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 日興街98號4樓之3 |
1,460萬 含車位價 |
36.90坪 含車位8.50坪 |
39.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.19坪 | 4~4/10 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
日興街96號3樓之5 看門牌 |
805萬 |
22.77坪 |
35.4萬 |
3.98坪 | 3~3/10 | 11.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
日興街98號3樓之2 看門牌 |
810萬 |
19.61坪 |
41.3萬 |
3.47坪 | 3~3/10 | 11.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/店面 |
日興街92號 看門牌 |
1,150萬 |
17.85坪 |
64.4萬 |
4.57坪 | 1~1/10 | 11.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 日興街98號6樓之5 |
880萬 含車位價 |
23.98坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
3.52坪 | 6~6/10 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/辦公 | 日興街98號8樓之6 |
690萬 |
19.46坪 |
35.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.47坪 | 8~8/10 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/辦公 | 日興街98號6樓之5 |
838萬 含車位價 |
23.98坪 含車位4.20坪 |
35.0萬
含車位計算
|
3.52坪 | 6~6/10 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/辦公 | 日興街98號9樓之7 |
876萬 含車位120萬 |
27.19坪 含車位8.50坪 |
40.5萬
已扣除車位
備註：夾層； |
3.31坪 | 9~9/10 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
日興街96號7樓之5 看門牌 |
850萬 含車位價 |
26.97坪 含車位4.20坪 |
31.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.98坪 | 7~7/10 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓/辦公 | 日興街98號8樓之5 |
805萬 含車位價 |
23.98坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費; |
3.52坪 | 8~8/10 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
日興街96號4樓之2 看門牌 |
915萬 含車位價 |
30.06坪 含車位8.50坪 |
30.4萬
含車位計算
|
3.91坪 | 4~4/10 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
日興街98號6樓之2 看門牌 |
615萬 |
19.61坪 |
31.4萬 |
3.47坪 | 6~6/10 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
日興街96號8樓之3 看門牌 |
860萬 含車位價 |
29.93坪 含車位4.21坪 |
28.7萬
含車位計算
|
4.79坪 | 8~8/10 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/辦公 | 日興街98號6樓之1 |
645萬 |
22.48坪 |
28.7萬 |
4.09坪 | 6~6/10 | 8.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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閣上科博 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
閣上科博 與周遭實價登錄價格走勢
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--閣上科博 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
