勝美La ONE
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成交
近6個月平均 45.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 50.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市西區英才路443號
- 坪數規劃 16.39~32.2 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 15 年
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勝美La ONE 待售房屋
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台中市西區英才路1房(室)1廳1衛 28.41坪含車位單價計算請洽業務
勝美La ONE
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
英才路447號3樓之1 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
30.79坪 含車位6.73坪 |
44.8萬
含車位計算
|
2.45坪 | 3~3/13 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 英才路447號4樓之3 |
830萬 |
18.05坪 |
46.0萬 |
1.82坪 | 4~4/13 | 14.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
英才路445號4樓之1 看門牌 |
1,215萬 |
24.06坪 |
50.5萬 |
2.45坪 | 4~4/13 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 英才路447號5樓之1 |
1,300萬 含車位150萬 |
28.42坪 含車位4.35坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
2.45坪 | 5~5/13 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英才路445號5樓之1 |
1,380萬 含車位180萬 |
30.16坪 含車位6.10坪 |
49.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.47坪 | 5~5/13 | 13.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
英才路447號13樓之1 看門牌 |
1,308萬 含車位價 |
30.79坪 含車位6.73坪 |
42.5萬
含車位計算
|
2.45坪 | 13~13/13 | 13.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 英才路445號13樓之2 |
1,680萬 含車位200萬 |
50.25坪 含車位6.72坪 |
34.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.43坪 | 13~13/13 | 13.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 英才路447號6樓之1 |
1,340萬 含車位價 |
30.79坪 含車位6.72坪 |
43.5萬
含車位計算
|
2.45坪 | 6~6/13 | 13.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 英才路445號7樓之3 |
780萬 |
18.05坪 |
43.2萬 |
1.82坪 | 7~7/13 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 英才路447號8樓之5 |
832萬 |
18.15坪 |
45.8萬 |
1.84坪 | 8~8/13 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 英才路447號2樓之2 |
735萬 |
17.13坪 |
42.9萬 |
1.74坪 | 2~2/13 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 英才路445號12樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
28.41坪 含車位4.35坪 |
41.5萬
含車位計算
|
2.47坪 | 12~12/13 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 英才路445號13樓之5 |
810萬 |
18.15坪 |
44.6萬 |
1.84坪 | 13~13/13 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 |
英才路447號3樓之5 看門牌 |
748萬 |
18.15坪 |
41.2萬 |
1.84坪 | 3~3/13 | 12.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
英才路445號3樓之2 看門牌 |
1,016萬 |
25.47坪 |
39.9萬 |
2.58坪 | 3~3/13 | 12.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 英才路447號4樓之1 |
1,240萬 含車位價 |
30.17坪 含車位6.10坪 |
41.1萬
含車位計算
|
2.45坪 | 4~4/13 | 12.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 英才路447號5樓之5 |
870萬 含車位價 |
22.50坪 含車位坪數 |
38.7萬
含車位計算
|
1.87坪 | 5~5/13 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
英才路445號8樓之1 看門牌 |
910萬 |
24.06坪 |
37.8萬 |
2.45坪 | 8~8/13 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 英才路447號10樓之2 |
1,318萬 含車位價 |
32.20坪 含車位6.72坪 |
40.9萬
含車位計算
備註：合約書載明車位介於B1-B2間 |
2.60坪 | 10~10/13 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
英才路447號6樓之5 看門牌 |
925萬 含車位價 |
22.50坪 含車位4.35坪 |
41.1萬
含車位計算
|
1.87坪 | 6~6/13 | 12.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
勝美La ONE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝美La ONE 與周遭實價登錄價格走勢
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--勝美La ONE -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
