鳳山中崙第二標
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成交
近6個月平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 22.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區中崙四路1號
- 坪數規劃 16.31~73.81 坪
- 總戶數約 1008 戶
- 屋齡約 29 年
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鳳山中崙第二標
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
中崙二路580巷3之1號4樓 看門牌 |
683萬 |
32.62坪 |
20.9萬 |
10.90坪 | 4~4/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中崙二路584巷24之1號 |
939萬 |
42.44坪 |
22.1萬 |
14.41坪 | 1~1/7 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中崙二路580巷14號6樓 |
700萬 |
37.31坪 |
18.8萬 |
12.53坪 | 6~6/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中崙二路580巷14之1號7樓 |
770萬 |
42.44坪 |
18.1萬 |
14.40坪 | 7~7/7 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 中崙二路582巷16號2樓 |
240萬 |
18.65坪 |
12.9萬 |
6.26坪 | 2~2/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
中崙二路582巷6號4樓 看門牌 |
750萬 |
36.97坪 |
20.3萬 |
12.49坪 | 4~4/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中崙二路582巷6號4樓 |
750萬 |
37.09坪 |
20.2萬 備註：含傢俱設備費； |
12.53坪 | 4~4/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中崙二路582巷14號3樓 |
705萬 |
37.09坪 |
19.0萬 |
12.53坪 | 3~3/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中崙五路16之1號7樓 |
650萬 |
42.44坪 |
15.3萬 |
14.40坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中崙二路582巷2之1號 |
872萬 |
42.44坪 |
20.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.41坪 | 1~1/7 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中崙二路582巷1之1號2樓 |
790萬 |
42.44坪 |
18.6萬 備註：含傢俱設備費； |
14.41坪 | 2~2/7 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中崙二路582巷13之1號 |
838萬 |
42.44坪 |
19.8萬 |
14.41坪 | 1~1/7 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中崙二路580巷13號5樓 |
600萬 |
37.09坪 |
16.2萬 |
12.53坪 | 5~5/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中崙四路9號6樓 |
626萬 |
37.09坪 |
16.9萬 |
12.40坪 | 6~6/7 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中崙五路12號之1 |
620萬 |
32.90坪 |
18.8萬 |
10.90坪 | 1~1/7 | 28.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中崙二路582巷13號7樓 |
650萬 |
37.30坪 |
17.4萬 |
12.53坪 | 7~7/7 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
中崙二路584巷8之1號6樓 看門牌 |
540萬 |
32.91坪 |
16.4萬 |
10.90坪 | 6~6/7 | 28.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中崙二路582巷6之1號6樓 |
718萬 |
32.62坪 |
22.0萬 |
10.90坪 | 6~6/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
中崙二路582巷14之1號7樓及中崙四路3、5號 看門牌 |
528萬 |
32.52坪 |
16.2萬 |
10.90坪 | 7~7/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中崙二路582巷14之1號7樓 |
528萬 |
32.62坪 |
16.2萬 |
10.90坪 | 7~7/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鳳山中崙第二標 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳山中崙第二標 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳山中崙第二標 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳山中崙第二標 社區資料
鳳山中崙第二標 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中崙國小附幼 | 約 117 公尺 |
| 中崙非營利幼兒園 | 約 166 公尺 | |
| 小學 | 中崙國小 | 約 168 公尺 |
| 中高級校 | 鳳翔國中 | 約 429 公尺 |
| 中崙國中 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 梁牙醫診所 | 約 390 公尺 |
| 宗慶牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 新邁牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 上健診所 | 約 140 公尺 | |
| 均安診所 | 約 150 公尺 | |
| 中崙診所 | 約 161 公尺 | |
| 泰元復健科診所 | 約 444 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 北京藥局中崙店 | 約 149 公尺 |
| 勝白藥局 | 約 162 公尺 | |
| 見康藥局 | 約 412 公尺 | |
| 安養看護 | 昱芯居家護理所 | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN統崙 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN新崙 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN七老爺門市 | 約 628 公尺 |
| 全家鳳山中崙店 | 約 135 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山保南 | 約 352 公尺 |
| 寵物店 | 愛樂寵物 | 約 402 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中崙社區公園 | 約 23 公尺 |
| 公19公園 | 約 320 公尺 | |
| 中崙公園 | 約 341 公尺 | |
| 鳳山公園 | 約 564 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館中崙分館 | 約 323 公尺 |
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