社區特色
近美術館藝文商圈、草悟道
周邊交通
正美村路上，近南屯路、三民西路、五權路
建築設計
無
公共設施
無
貝多芬
-
成交
近2年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.0萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,588 ~ 1,588 萬看詳細資訊 › -
台中市西區美村路一段806號
- 坪數規劃 40~60 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 27 年
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貝多芬 待售及鄰近房屋推薦
貝多芬
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 美村路一段806號11樓之11 |
1,890萬 含車位價 |
76.94坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.38坪 | 11~11/14 | 30.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
美村路一段806號6樓之3 看門牌 |
1,714萬 含車位價 |
61.19坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
5.79坪 | 6~6/14 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 美村路一段806號2樓之2 |
968萬 含車位100萬 |
42.27坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.52坪 | 2~2/14 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 美村路一段806號11樓之6 |
846萬 |
31.43坪 |
26.9萬 |
3.68坪 | 11~11/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美村路一段806號13樓之1 |
2,100萬 含車位價 |
81.58坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
7.75坪 | 13~14/14 | 28.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
美村路一段806號11樓之6 看門牌 |
846萬 |
31.43坪 |
26.9萬 |
3.68坪 | 11~11/14 | 28.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 美村路一段806號7樓之2 |
1,135萬 含車位價 |
55.95坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.40坪 | 7~7/14 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 美村路一段806號5樓之2 |
868萬 |
42.81坪 |
20.3萬 備註：其他增建； |
4.62坪 | 5~5/14 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美村路一段806號11樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
54.15坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.01坪 | 11~11/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
美村路一段806號11樓之2 看門牌 |
1,042萬 含車位價 |
48.91坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
5.40坪 | 11~14/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美村路一段806號10樓之1 |
1,135萬 含車位110萬 |
46.59坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.09坪 | 10~10/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 美村路一段806號7樓之2 |
800萬 含車位價 |
55.95坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
5.40坪 | 7~7/14 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 美村路一段806號12樓之8 |
465萬 |
22.35坪 |
20.8萬 |
2.27坪 | 12~12/14 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美村路一段806號4樓之2 |
960萬 含車位價 |
50.81坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
5.40坪 | 4~4/14 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 美村路一段826號 |
468萬 |
23.78坪 |
19.7萬 備註：含增建或未登記建物。 |
3.13坪 | 1~1/14 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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貝多芬 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
貝多芬 與周遭實價登錄價格走勢
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--貝多芬 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
貝多芬 社區資料
貝多芬 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大勇國小附幼 | 約 340 公尺 |
| 狄仕耐幼兒園 | 約 207 公尺 | |
| 歌德幼兒園 | 約 333 公尺 | |
| 哥倫比亞幼兒園 | 約 340 公尺 | |
| 聖柏德幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 小學 | 大勇國小 | 約 366 公尺 |
| 中高級校 | 崇倫國中 | 約 340 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 靜和醫院 | 約 184 公尺 |
| 診所 | 阮春閔小兒科診所 | 約 64 公尺 |
| 曙光小兒科診所 | 約 530 公尺 | |
| 淵元兒科診所 | 約 534 公尺 | |
| 賴永章小兒科診所 | 約 924 公尺 | |
| 誠心兒科診所 | 約 997 公尺 | |
| 明荷中醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 和泰中醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 吉生中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 崇倫中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 康健中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 蔡順輝中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 澄心堂中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 聖欣中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 圓扶原中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 俞悅誠氣中醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 辰安堂中醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 慧心中醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 慶安中醫診所 | 約 960 公尺 | |
| 林漢鐙內科小兒科診所 | 約 458 公尺 | |
| 承群牙醫診所 | 約 45 公尺 | |
| 佑民牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 恆揚牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 蔡長穎牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 黃尚志牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 綺美牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 高田牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 永齡牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 普祥牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 恆悅美學牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 怡樂牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 達仁牙醫診所 | 約 867 公尺 | |
| 錦中牙醫診所 | 約 871 公尺 | |
| 陳神洲外科診所 | 約 468 公尺 | |
| 健暉診所 | 約 992 公尺 | |
| 建州皮膚科診所 | 約 376 公尺 | |
| 林永大耳鼻喉科診所 | 約 224 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 963 公尺 | |
| 誠心親子耳鼻喉科診所 | 約 997 公尺 | |
| 倪仁仰診所 | 約 996 公尺 | |
| 許伯熙眼科診所 | 約 963 公尺 | |
| 醫世紀診所 | 約 47 公尺 | |
| 紓情診所 | 約 144 公尺 | |
| 李昭德診所 | 約 200 公尺 | |
| 宏美德生診所 | 約 200 公尺 | |
| 康乃文診所 | 約 265 公尺 | |
| 芳生診所 | 約 404 公尺 | |
| 韓嘉哲內科診所 | 約 433 公尺 | |
| 陳豐霖診所 | 約 700 公尺 | |
| 臺中市愛心家園附設醫務室 | 約 774 公尺 | |
| 宏宇診所 | 約 819 公尺 | |
| 祐盛診所 | 約 932 公尺 | |
| 周省村診所 | 約 957 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美村藥局 | 約 262 公尺 |
| 康是美新美村門市 | 約 394 公尺 | |
| 屈臣氏美村 | 約 288 公尺 | |
| 壹藥局 | 約 66 公尺 | |
| 好思康藥局 | 約 168 公尺 | |
| 康是美美村藥局 | 約 262 公尺 | |
| 忠誠藥局 | 約 295 公尺 | |
| 德芳美村藥局 | 約 316 公尺 | |
| 新永富藥局 | 約 324 公尺 | |
| 祥鶴大藥局 | 約 332 公尺 | |
| 富永藥局 | 約 394 公尺 | |
| 裕源藥局 | 約 398 公尺 | |
| 宇祥藥局 | 約 433 公尺 | |
| 義興配藥局 | 約 553 公尺 | |
| 立安藥局 | 約 646 公尺 | |
| 明心健康藥局 | 約 700 公尺 | |
| 太信藥局 | 約 863 公尺 | |
| 永昇藥局 | 約 931 公尺 | |
| 永心中西藥局 | 約 969 公尺 | |
| 康總藥局 | 約 981 公尺 | |
| 亨宇藥局 | 約 985 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院 | 約 190 公尺 |
| 佳恩動物醫院 | 約 468 公尺 | |
| 崇倫動物醫院 | 約 480 公尺 | |
| 惠犬動物醫院 | 約 484 公尺 | |
| 小島動物醫院 | 約 504 公尺 | |
| 珍珠動物醫院 | 約 533 公尺 | |
| 五福動物醫院 | 約 534 公尺 | |
| 長生動物醫院 | 約 859 公尺 | |
| 哈囉彼得動物醫院 | 約 981 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN權美門市 | 約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN光輝門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN五權門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN吉龍門市 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN權輝 | 約 650 公尺 |
| 7-ELEVEN雅典門市 | 約 705 公尺 |
| 7-ELEVEN大全門市 | 約 864 公尺 |
| 7-ELEVEN興春門市 | 約 878 公尺 |
| OK台中公館店 | 約 428 公尺 |
| 全家台中柳川店 | 約 202 公尺 |
| 全家台中五權五店 | 約 468 公尺 |
| 全家台中崇倫店 | 約 542 公尺 |
| 全家台中新東二店 | 約 947 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永安市場 | 約 375 公尺 |
| 三民市場 | 約 765 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中美村 | 約 467 公尺 |
| 全聯福利中心台中樂群店 | 約 468 公尺 | |
| 商圈夜市 | 美術園道商圈 | 約 408 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中柳川 | 約 237 公尺 |
| 寵物店 | 綠蹼商號 | 約 209 公尺 |
| 日光森林寵物旅館 | 約 223 公尺 | |
| 布朗泰菈寵物沙龍店 | 約 237 公尺 | |
| 羅弟家寵物生活館 | 約 328 公尺 | |
| 喜喜商行 | 約 545 公尺 | |
| 吉利貓屋 | 約 554 公尺 | |
| 好日寵物店 | 約 606 公尺 | |
| 阿彭寵物美容屋 | 約 648 公尺 | |
| 醬棒貓旅工作室 | 約 911 公尺 | |
| 有狗好商行 | 約 921 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停78)吉龍停車場 | 約 92 公尺 |
| 崇倫公園附設停車場 | 約 391 公尺 |
| (停62)藍興停車場 | 約 793 公尺 |
| Times 停車場台中五權七街停車場 | 約 231 公尺 |
| Times 停車場台中五權六街停車場 | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 半平厝公園 | 約 187 公尺 |
| 美術園道 | 約 500 公尺 | |
| 崇倫園道 | 約 519 公尺 | |
| 五權園道 | 約 530 公尺 | |
| 民興公園 | 約 546 公尺 | |
| 土庫公園 | 約 550 公尺 | |
| 上公館公園 | 約 613 公尺 | |
| 樂群公園 | 約 643 公尺 | |
| 藍興公園 | 約 711 公尺 | |
| 麻頭園兒童公園 | 約 754 公尺 | |
| 豐富公園 | 約 817 公尺 | |
| 公館公園 | 約 850 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市賞雅書齋藝術中心 | 約 343 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心五權五街店 | 約 471 公尺 |
