社區特色
社區住戶單純，小型優質社區，管理嚴謹，管委會用心管理。近忠明綠園道。
馬蒂斯
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成交
近2年平均 31.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.3萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,288 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
台中市南區復興路二段71巷52-7號
- 坪數規劃 13.92~44.43 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 17 年
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馬蒂斯 待售房屋
馬蒂斯，共有 4 筆待售房屋
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馬蒂斯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
復興路二段71巷52之5號8樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
28.93坪 含車位4.56坪 |
35.3萬
含車位計算
|
4.39坪 | 8~8/8 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 復興路二段71巷52號3樓 |
960萬 含車位價 |
32.66坪 含車位4.56坪 |
29.4萬
含車位計算
|
5.07坪 | 3~3/8 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之5號2樓 |
729萬 |
24.37坪 |
29.9萬 |
4.39坪 | 2~2/8 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之2號 |
930萬 含車位價 |
32.58坪 含車位8.21坪 |
28.6萬
含車位計算
|
4.39坪 | 1~1/8 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
復興路二段71巷51-2號6樓 看門牌 |
1,078萬 含車位價 |
38.25坪 含車位8.21坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.41坪 | 6~6/8 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之1號6樓 |
1,078萬 含車位價 |
38.25坪 含車位8.21坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.41坪 | 6~6/8 | 14.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
復興路二段71巷52之7號4樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
44.43坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
7.17坪 | 4~4/8 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之1號 |
960萬 含車位價 |
33.30坪 含車位4.56坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.13坪 | 1~1/8 | 14.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之2號5樓 |
850萬 含車位價 |
28.93坪 含車位4.56坪 |
29.4萬
含車位計算
|
4.39坪 | 5~5/8 | 14.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之7號6樓 |
1,480萬 含車位價 |
48.08坪 含車位8.21坪 |
30.8萬
含車位計算
|
7.18坪 | 6~6/8 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之6號 |
950萬 含車位價 |
39.81坪 含車位8.21坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.68坪 | 1~1/8 | 13.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 復興路二段71巷50號2樓 |
860萬 含車位價 |
32.97坪 含車位4.56坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.13坪 | 2~2/8 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之1號3樓 |
882萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
5.41坪 | 3~3/8 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之3號6樓 |
650萬 |
24.37坪 |
26.7萬 |
4.39坪 | 6~6/8 | 13.6年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之7號6樓 |
1,038萬 含車位價 |
48.08坪 含車位8.21坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.18坪 | 6~6/8 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之5號6樓 |
600萬 含車位價 |
28.93坪 含車位4.56坪 |
20.7萬
含車位計算
|
4.39坪 | 6~6/8 | 13.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之1號8樓 |
690萬 含車位價 |
34.51坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.41坪 | 8~8/8 | 12.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 復興路二段71巷50號6樓 |
777萬 含車位價 |
32.97坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
5.13坪 | 6~6/8 | 12.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之5號3樓 |
530萬 |
24.37坪 |
21.8萬 |
4.39坪 | 3~3/8 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之1號2樓 |
668萬 含車位價 |
34.60坪 含車位4.56坪 |
19.3萬
含車位計算
|
5.41坪 | 2~2/8 | 11.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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馬蒂斯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
馬蒂斯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--馬蒂斯 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
