社區特色
社區住戶單純，小型優質社區，管理嚴謹，管委會用心管理。近忠明綠園道。
馬蒂斯
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成交
近2年平均 29.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.3萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,288 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
台中市南區復興路二段71巷52-7號
- 坪數規劃 13.92~44.43 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 16 年
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馬蒂斯 待售房屋
馬蒂斯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
復興路二段71巷52之5號8樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
28.93坪 含車位4.56坪 |
35.3萬
含車位計算
|
4.39坪 | 8~8/8 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 復興路二段71巷52號3樓 |
960萬 含車位價 |
32.66坪 含車位4.56坪 |
29.4萬
含車位計算
|
5.07坪 | 3~3/8 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之5號2樓 |
729萬 |
24.37坪 |
29.9萬 |
4.39坪 | 2~2/8 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之2號 |
930萬 含車位價 |
32.58坪 含車位8.21坪 |
28.6萬
含車位計算
|
4.39坪 | 1~1/8 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
復興路二段71巷51之2號6樓 看門牌 |
1,078萬 含車位價 |
38.25坪 含車位8.21坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.41坪 | 6~6/8 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之1號6樓 |
1,078萬 含車位價 |
38.25坪 含車位8.21坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.41坪 | 6~6/8 | 14.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
復興路二段71巷52之7號4樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
44.43坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
7.17坪 | 4~4/8 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之1號 |
960萬 含車位價 |
33.30坪 含車位4.56坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.13坪 | 1~1/8 | 14.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之2號5樓 |
850萬 含車位價 |
28.93坪 含車位4.56坪 |
29.4萬
含車位計算
|
4.39坪 | 5~5/8 | 14.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之7號6樓 |
1,480萬 含車位價 |
48.08坪 含車位8.21坪 |
30.8萬
含車位計算
|
7.18坪 | 6~6/8 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之6號 |
950萬 含車位價 |
39.81坪 含車位8.21坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.68坪 | 1~1/8 | 13.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 復興路二段71巷50號2樓 |
860萬 含車位價 |
32.97坪 含車位4.56坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.13坪 | 2~2/8 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之1號3樓 |
882萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
5.41坪 | 3~3/8 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之3號6樓 |
650萬 |
24.37坪 |
26.7萬 |
4.39坪 | 6~6/8 | 13.6年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之7號6樓 |
1,038萬 含車位價 |
48.08坪 含車位8.21坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.18坪 | 6~6/8 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之5號6樓 |
600萬 含車位價 |
28.93坪 含車位4.56坪 |
20.7萬
含車位計算
|
4.39坪 | 6~6/8 | 13.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之1號8樓 |
690萬 含車位價 |
34.51坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.41坪 | 8~8/8 | 12.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 復興路二段71巷50號6樓 |
777萬 含車位價 |
32.97坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
5.13坪 | 6~6/8 | 12.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之5號3樓 |
530萬 |
24.37坪 |
21.8萬 |
4.39坪 | 3~3/8 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 復興路二段71巷52之1號2樓 |
668萬 含車位價 |
34.60坪 含車位4.56坪 |
19.3萬
含車位計算
|
5.41坪 | 2~2/8 | 11.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
馬蒂斯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
馬蒂斯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--馬蒂斯 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
馬蒂斯 社區資料
馬蒂斯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大慶站 | 約 1536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和平國小附幼 | 約 333 公尺 |
| 信義國小附幼 | 約 625 公尺 | |
| 博思特幼兒園 | 約 238 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 268 公尺 | |
| 小熊維妮幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 弘明幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 西雅圖幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 哈佛幼稚園 | 約 999 公尺 | |
| 采禾幼兒園 | 約 1044 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 334 公尺 |
| 信義國小 | 約 647 公尺 | |
| 中高級校 | 四育國中 | 約 413 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署專勤事務第二大隊 | 約 261 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 宏恩醫院 | 約 283 公尺 |
| 中興醫院 | 約 619 公尺 | |
| 宏恩醫院龍安分院 | 約 801 公尺 | |
| 診所 | 穎眾兒科診所 | 約 679 公尺 |
| 致善中醫診所 | 約 69 公尺 | |
| 芯泉中醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 瑞康中醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 博濟中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 御中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 工學北中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 美村婦佑中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 康程中醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 黃秋勇中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 816 公尺 | |
| 民安診所 | 約 186 公尺 | |
| 黃文忠診所 | 約 771 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 怡人牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 進安牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 正忠牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 新家牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 東傑牙醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 康麗美學牙醫診所 | 約 871 公尺 | |
| 穆希牙醫診所 | 約 872 公尺 | |
| 學府牙醫診所 | 約 971 公尺 | |
| 璞研美學牙醫診所 | 約 977 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 429 公尺 | |
| 康翔耳鼻喉科診所 | 約 82 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 360 公尺 | |
| 長頸鹿耳鼻喉科診所 | 約 453 公尺 | |
| 洪金三診所 | 約 516 公尺 | |
| 工學北骨科診所 | 約 456 公尺 | |
| 陳豪江診所 | 約 54 公尺 | |
| 新安診所 | 約 159 公尺 | |
| 南平診所 | 約 321 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 332 公尺 | |
| 陳長庚診所 | 約 365 公尺 | |
| 永佳診所 | 約 416 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 466 公尺 | |
| 新漾診所 | 約 588 公尺 | |
| 劉平昌診所 | 約 636 公尺 | |
| 德仁診所 | 約 707 公尺 | |
| 詹伍郎診所 | 約 814 公尺 | |
| 藝群五權診所 | 約 847 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏忠明 | 約 121 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中復興藥局 | 約 69 公尺 | |
| 泰友藥局 | 約 176 公尺 | |
| 好好藥局 | 約 179 公尺 | |
| 仁美藥局 | 約 328 公尺 | |
| 沐恩藥局 | 約 345 公尺 | |
| 小林健保藥局 | 約 350 公尺 | |
| 皇佳藥局 | 約 422 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 438 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 479 公尺 | |
| 樂碩藥局 | 約 494 公尺 | |
| 正心藥局 | 約 714 公尺 | |
| 和益中西藥局 | 約 841 公尺 | |
| 鴻源藥局 | 約 934 公尺 | |
| 動物醫院 | 尼昂貓專科醫院 | 約 356 公尺 |
| 歐米咖動物醫院 | 約 552 公尺 | |
| 巷弄動物醫院 | 約 587 公尺 | |
| 陪伴動物醫院 | 約 952 公尺 | |
| 碩恩動物醫院 | 約 973 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫廣門市 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN百祐門市 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN南美門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN生活門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN明興 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN興興 | 約 747 公尺 |
| 7-ELEVEN權貴 | 約 848 公尺 |
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 869 公尺 |
| 7-ELEVEN頂橋門市 | 約 1053 公尺 |
| 全家台中興美店 | 約 210 公尺 |
| 全家台中和美店 | 約 411 公尺 |
| 全家台中大安店 | 約 423 公尺 |
| 全家台中進步店 | 約 466 公尺 |
| 全家台中新高橋店 | 約 564 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 630 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 749 公尺 |
| 萊爾富台中福順店 | 約 42 公尺 |
| 萊爾富台中綠川店 | 約 1031 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中市南興市場 | 約 246 公尺 |
| 南平市場 | 約 418 公尺 | |
| 健康黃昏市場 | 約 714 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中建國南 | 約 496 公尺 |
| 全聯福利中心台中復興 | 約 573 公尺 | |
| 全聯福利中心台中忠明南 | 約 660 公尺 | |
| 美廉社台中德富店 | 約 863 公尺 | |
| 寵物店 | 毛巧可寵物旅宿 | 約 130 公尺 |
| 好命狗名犬屋 | 約 329 公尺 | |
| 晴虹貓咪美容 | 約 344 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 351 公尺 | |
| 貓花園工作室 | 約 374 公尺 | |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 425 公尺 | |
| 百香狗寵物美容沙龍 | 約 471 公尺 | |
| 福興犬舍 | 約 606 公尺 | |
| 遇見你貓舍 | 約 606 公尺 | |
| 三腳阿比狗沙龍 | 約 641 公尺 | |
| 群翔寵物美容 | 約 952 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停77)南平停車場 | 約 402 公尺 |
| 健康公園地下停車場 | 約 560 公尺 |
| 健康公園附設停車場 | 約 810 公尺 |
| (停80)樹德停車場 | 約 954 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福平公園 | 約 172 公尺 |
| 忠明園道 | 約 398 公尺 | |
| 樹義園道 | 約 445 公尺 | |
| 宜寧公園 | 約 605 公尺 | |
| 南平公園 | 約 707 公尺 | |
| 健康公園 | 約 784 公尺 | |
| 和平公園 | 約 879 公尺 | |
| 樹仔腳公園 | 約 912 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖南區圖書館 | 約 802 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 773 公尺 |
| 雙和運動會館 | 約 773 公尺 | |
| 棒球場 | 約 685 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 952 公尺 |
