社區特色
小社區住戶單純，中高樓層景觀視野佳，近大潤發賣場、寶雅、星巴克,銀行.....近未來綠線G04捷運站,社區管理維護佳,指名度高
周邊交通
未來捷運綠線G04站在旁邊，以後將連接機場到桃園火車站，並與新北市三鶯線結合，未來交通更便利。
巷口外有公車站至桃園各區，亦有統聯客運715號車可直達土城永寧捷運站，交通便利。
建築設計
和峻建設公司
公共設施
健身房，視聽室，KTV，閱覽室，遊戲區
都心悅
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成交
近1年平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.0萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,088 ~ 2,088 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區介壽路二段133巷99號
- 坪數規劃 26~52 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 13 年
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都心悅 待售及鄰近房屋推薦
都心悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 介壽路二段133巷109號4樓 |
1,688萬 含車位價 |
59.04坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
8.37坪 | 4~4/12 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 介壽路二段133巷109號5樓 |
1,550萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
8.26坪 | 5~5/12 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
介壽路二段133巷107號6樓 看門牌 |
1,115萬 |
36.41坪 |
30.6萬 |
5.63坪 | 6~6/12 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
介壽路二段133巷99號3樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
40.15坪 含車位9.47坪 |
28.2萬
含車位計算
|
6.30坪 | 3~3/13 | 10.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 介壽路二段133巷97號5樓 |
1,240萬 含車位260萬 |
49.00坪 含車位18.33坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.41坪 | 5~5/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 介壽路二段133巷101號8樓 |
1,393萬 含車位150萬 |
48.61坪 含車位9.47坪 |
31.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
8.18坪 | 8~8/12 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 介壽路二段133巷95號6樓 |
1,380萬 含車位價 |
47.99坪 含車位8.85坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
8.18坪 | 6~6/12 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 介壽路二段133巷107號3樓 |
375萬 含車位價 |
18.20坪 含車位4.74坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.82坪 | 3~3/12 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 介壽路二段133巷91號7樓 |
1,580萬 含車位230萬 |
71.32坪 含車位18.95坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
10.91坪 | 7~7/13 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 介壽路二段133巷107號3樓 |
750萬 含車位價 |
36.41坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
5.63坪 | 3~3/12 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 介壽路二段133巷91號10樓 |
1,560萬 含車位240萬 |
70.70坪 含車位18.33坪 |
25.2萬
已扣除車位
|
10.91坪 | 10~10/13 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 介壽路二段133巷101號10樓 |
990萬 含車位價 |
48.61坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
8.18坪 | 10~10/12 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 介壽路二段133巷99號8樓 |
850萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.41坪 | 8~8/13 | 8.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 介壽路二段133巷101號2樓 |
960萬 含車位110萬 |
47.99坪 含車位8.85坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
8.18坪 | 2~2/12 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 介壽路二段133巷93號3樓 |
990萬 含車位110萬 |
48.39坪 含車位8.85坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
8.27坪 | 3~3/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
介壽路二段133巷109號7樓 看門牌 |
948萬 含車位價 |
49.57坪 含車位9.47坪 |
19.1萬
含車位計算
|
8.26坪 | 7~7/12 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 介壽路二段133巷109號12樓 |
940萬 含車位130萬 |
49.56坪 含車位9.47坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
8.26坪 | 12~12/12 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 介壽路二段133巷109號7樓 |
950萬 含車位價 |
49.56坪 含車位9.47坪 |
19.2萬
含車位計算
|
8.26坪 | 7~7/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
都心悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
都心悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--都心悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
