社區特色
皆3面採光
周邊交通
捷運紅線前鎮高中站，步行約10分鐘可達
建築設計
門廳挑高7米，全案皆3面採光，4房產品主臥衛浴採乾濕分離、有浴缸及淋浴間，主臥衛浴皆配免治馬桶。
公共設施
公設位於1樓及夾層，有閱覽室、視聽室、健身房等設施
永信沐林
-
成交
近1年平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,850 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區三誠路51號
- 坪數規劃 34.18~66.97 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 12 年
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永信沐林 待售及鄰近房屋推薦
永信沐林
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
三誠路67號7樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
66.14坪 含車位5.02坪 |
32.5萬
含車位計算
|
9.56坪 | 7~7/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
三誠路63號10樓 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
48.13坪 含車位5.02坪 |
32.8萬
含車位計算
|
7.07坪 | 10~10/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三誠路63號3樓 |
1,380萬 含車位價 |
48.13坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
7.07坪 | 3~3/15 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 福誠二街3號9樓 |
1,550萬 含車位價 |
50.29坪 含車位5.02坪 |
30.8萬
含車位計算
|
7.48坪 | 9~9/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
福誠二街1號8樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
48.31坪 含車位5.02坪 |
28.6萬
含車位計算
|
7.07坪 | 8~8/15 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
福誠二街3號11樓 看門牌 |
1,475萬 含車位價 |
50.29坪 含車位5.02坪 |
29.3萬
含車位計算
|
7.48坪 | 11~11/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 三誠路59號12樓 |
1,400萬 含車位價 |
47.24坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
6.93坪 | 12~12/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 三誠路55號3樓 |
1,280萬 含車位價 |
47.56坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
6.93坪 | 3~3/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 三誠路55號9樓 |
1,380萬 含車位價 |
47.56坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
6.93坪 | 9~9/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 三誠路65號13樓 |
1,920萬 含車位價 |
65.24坪 含車位10.04坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.98坪 | 13~13/15 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 三誠路51號12樓 |
1,100萬 含車位價 |
61.96坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.87坪 | 12~12/15 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 三誠路55號13樓 |
1,282萬 含車位價 |
47.56坪 含車位5.02坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.93坪 | 13~13/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
三誠路55號4樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
47.56坪 含車位5.02坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.93坪 | 4~4/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
福誠二街7號3樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
48.31坪 含車位5.02坪 |
23.8萬
含車位計算
|
7.07坪 | 3~3/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
三誠路59號10樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
47.24坪 含車位5.02坪 |
26.5萬
含車位計算
|
6.93坪 | 10~10/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福誠二街7號10樓 |
1,130萬 含車位價 |
48.31坪 含車位5.02坪 |
23.4萬
含車位計算
|
7.07坪 | 10~10/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 福誠二街1號8樓 |
1,135萬 含車位價 |
48.31坪 含車位5.02坪 |
23.5萬
含車位計算
|
7.07坪 | 8~8/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
福誠二街1號3樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
48.31坪 含車位5.02坪 |
22.2萬
含車位計算
|
7.07坪 | 3~3/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
福誠二街1號8樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
48.31坪 含車位5.02坪 |
21.7萬
含車位計算
|
7.07坪 | 8~8/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
福誠二街7號13樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
48.31坪 含車位5.02坪 |
23.8萬
含車位計算
|
7.07坪 | 13~13/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
永信沐林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永信沐林 與周遭實價登錄價格走勢
-
--永信沐林 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永信沐林 社區資料
永信沐林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y22站(興建中) | 約 305 公尺 |
| 捷運前鎮高中站 | 約 640 公尺 | |
| 五甲國中站(規劃中) | 約 697 公尺 | |
| Y23站(興建中) | 約 786 公尺 | |
| 輕軌凱旋瑞田站 | 約 918 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口2 | 約 569 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口3 | 約 649 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口1 | 約 704 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口2 | 約 1010 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五福國小附幼 | 約 399 公尺 |
| 褔誠國小附設幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 鳳山社區自治幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 童心兒幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 文文幼兒園 | 約 652 公尺 | |
| 立賢幼兒園 | 約 742 公尺 | |
| 小學 | 五福國小 | 約 422 公尺 |
| 福誠國小 | 約 434 公尺 | |
| 中高級校 | 福誠高中附國中 | 約 366 公尺 |
| 福誠高中 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 惠德醫院 | 約 130 公尺 |
| 診所 | 仁恩診所 | 約 193 公尺 |
| 陳弘列內兒科診所 | 約 383 公尺 | |
| 錦明小兒科診所 | 約 468 公尺 | |
| 慶昌中醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 新恩中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 杉禾中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 宜璇中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 福濟中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 蘋果牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 翔新牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 鴻文牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 德霖牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 佑千牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 和進牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 慶明牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 高華牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 廖牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 呂牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 五甲銘仁牙醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 明泰骨科外科診所 | 約 182 公尺 | |
| 柯適中皮膚科診所 | 約 418 公尺 | |
| 五甲美膚診所 | 約 504 公尺 | |
| 福誠耳鼻喉科診所 | 約 344 公尺 | |
| 朝仁耳鼻喉科診所 | 約 473 公尺 | |
| 明馨婦產科診所 | 約 144 公尺 | |
| 曹家齊眼科診所 | 約 200 公尺 | |
| 大佳眼科診所 | 約 236 公尺 | |
| 五甲心靈診所 | 約 194 公尺 | |
| 李威德診所 | 約 208 公尺 | |
| 新宏亞診所 | 約 211 公尺 | |
| 家康診所 | 約 211 公尺 | |
| 萬安診所 | 約 213 公尺 | |
| 曾建森診所 | 約 216 公尺 | |
| 吳文紹診所 | 約 285 公尺 | |
| 新石津診所 | 約 384 公尺 | |
| 新富診所 | 約 459 公尺 | |
| 佑鎮診所 | 約 735 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美五甲門市 | 約 312 公尺 |
| 屈臣氏五甲店 | 約 523 公尺 | |
| 杏一醫療用品鳳山五甲二店 | 約 687 公尺 | |
| 台鹽生技五甲店 | 約 223 公尺 | |
| 中央藥局 | 約 198 公尺 | |
| 真健康藥局 | 約 216 公尺 | |
| 大樹五甲藥局 | 約 248 公尺 | |
| 人人好藥局 | 約 251 公尺 | |
| 愛家社區藥局 | 約 335 公尺 | |
| 安養看護 | 宏亞老人長期照顧中心 | 約 270 公尺 |
| 惠德醫院附設居家護理所 | 約 129 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉貝爾動物醫院 | 約 399 公尺 |
| 依沐動物醫院 | 約 474 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN甲誠 | 約 47 公尺 |
| 7-ELEVEN欣福誠門市 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN海誠 | 約 241 公尺 |
| 7-ELEVEN天虹門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN龍鎮 | 約 533 公尺 |
| OK鳳山瑞春店 | 約 442 公尺 |
| 全家鳳山三誠店 | 約 174 公尺 |
| 全家鳳山自強店 | 約 426 公尺 |
| 全家鳳山天興店 | 約 536 公尺 |
| 全家鳳山五甲店 | 約 616 公尺 |
| 萊爾富鳳山五甲夜市 | 約 356 公尺 |
| 萊爾富鳳山福德店 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五福市場 | 約 372 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山五福二 | 約 444 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山錦田 | 約 621 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子五甲三 | 約 502 公尺 |
| 神腦國際特約五甲鎮南 | 約 668 公尺 | |
| 寵物店 | 藍寶貝貓舍 | 約 141 公尺 |
| 宏昇美容坊 | 約 248 公尺 | |
| 宏昇美容坊 | 約 248 公尺 | |
| 真愛寵物美容 | 約 339 公尺 | |
| 大流氓犬舍 | 約 464 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司高雄五甲二店分公司 | 約 675 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山五甲五福停車場 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五甲公園 | 約 501 公尺 |
| 五福公園 | 約 523 公尺 | |
| 大德公園 | 約 529 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖鳳山第二圖書館 | 約 464 公尺 |
| 運動健身 | Curves五甲店 | 約 218 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部五甲店 | 約 248 公尺 | |
| 健能游泳池 | 約 427 公尺 | |
| 允利養生水療館 | 約 451 公尺 |
找 永信沐林 的人也找了…
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