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現代大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓/套房 中山二路577號7樓之8

308萬

11.62坪

26.5萬

 1.11坪 7~7/12 44.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/套房 中山二路577號7樓之8

308萬

8.96坪

34.4萬

 2.21坪 7~7/12 44.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/套房 中山二路579號12樓之6

251萬

11.62坪

21.6萬

 1.11坪 12~12/12 44.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房 中山二路579號10樓之2

315萬

12.38坪

25.5萬

 1.48坪 10~10/12 44.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 中山二路579號10樓之3

315萬

14.89坪

21.2萬

 1.48坪 10~10/12 44.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 中山二路577號8樓之7

303萬

11.44坪

26.5萬

 1.22坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/套房 中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

備註：含傢俱設備費；陽台外推；

 1.22坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房 中山二路579號8樓之3

300萬

14.89坪

20.2萬

備註：含租約；

 1.48坪 8~8/12 44.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓/套房 中山二路577號3樓之5

230萬

14.66坪

15.7萬

備註：其他增建；

 1.48坪 3~3/12 43.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

中山二路577號2樓之1

2,500萬

152.12坪

16.4萬

 17.59坪 2~2/12 43.3年 0房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 中山二路577號2樓之1

2,500萬

154.95坪

16.1萬

 17.59坪 2~2/12 43.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓/套房 中山二路577號4樓之3

250萬

11.56坪

21.6萬

 1.48坪 4~4/12 43.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓/套房 中山二路579號8樓之6

300萬

14.70坪

20.4萬

備註：含租約；

 1.48坪 8~8/12 42.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓/套房 中山二路577號9樓之3

200萬

14.89坪

13.4萬

 1.48坪 9~9/12 42.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 中山二路577號3樓之7

600萬

24.25坪

24.7萬

 2.21坪 3~3/12 42.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓/套房 中山二路577號3樓之7

600萬

12.21坪

49.2萬

 2.21坪 3~3/12 42.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 中山二路577號4樓之5

305萬

11.87坪

25.7萬

 1.11坪 4~4/12 42.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓/套房 中山二路579號8樓之5

272萬

14.66坪

18.6萬

 1.48坪 8~8/12 42.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓/套房 中山二路579號9樓之11

200萬

12.57坪

15.9萬

備註：其他增建；

 1.11坪 9~9/12 41.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓/套房 中山二路577號3樓之4

208萬

14.34坪

14.5萬

 1.48坪 3~3/12 41.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
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現代大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

現代大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    現代大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

現代大廈 社區資料

現代大廈 照片 看 現代大廈 所有照片 共 4 張圖片

高雄市前金區中山二路579號

  • 完工日期：
    1979/12
  • 屋齡：
    約45年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 12 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：
    213戶
  • 建設公司：
    百星建設
  • 坪數規劃：
    11.35~52.84坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

本棟大樓主要以套房產品為主,一樓為店面.位處高雄市主要幹道中山二路上與五福二路三角窗路口.
商圈匯聚-五福商圈、新堀江商圈、三多商圈,大型連鎖餐飲業及品牌服飾店爭相插旗百家爭鳴,文武百市,一級商圈一級戰區.
百貨林立-大統五福店、大立百貨、漢神百貨、大遠百、新光三越、SOGO百貨,臨中央公園綠地、中央公園捷運站、五福早市,生活機能樣樣優.
南接三多文橫商圈,,北通六合夜市,西接鹽埕駁二西子灣,往東有忠孝及林森商圈,四通八達,南來北往皆便利,地理位置相當優越.

周邊交通

中央公園捷運站、公車站

建築設計

吳爾烈

公共設施

管理室大廳

現代大廈 生活地圖

交通(12) 學校(6) 政府(0) 醫療(61) 超商(15) 購物(21) 停車場(25) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中央公園站 約 308 公尺
捷運前金站 約 989 公尺
輕軌光榮碼頭站 約 1009 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 1066 公尺
捷運市議會站出口3 約 956 公尺
捷運市議會站出口4 約 1001 公尺
捷運市議會站出口2 約 1005 公尺
捷運市議會站出口1 約 1087 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 869 公尺
捷運中央公園站出口2 約 190 公尺
捷運中央公園站出口1 約 305 公尺
捷運中央公園站出口3 約 417 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新興國小附幼 約 628 公尺
衛理幼兒園 約 83 公尺
四季幼兒園 約 443 公尺
小學 新興國小 約 604 公尺
中高級校 苓雅國中 約 662 公尺
新興高中 約 429 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 活力得中山脊椎外科醫院 約 245 公尺
診所 五福診所 約 236 公尺
國醫堂中醫診所 約 269 公尺
高雄漢唐中醫診所 約 460 公尺
惠娟中醫診所 約 466 公尺
元助中醫診所 約 516 公尺
蔡志君中醫診所 約 569 公尺
崇心中醫診所 約 589 公尺
歐陽桂齡中醫診所 約 650 公尺
品適牙醫診所 約 195 公尺
林永隆牙醫診所 約 204 公尺
鼎真美學牙醫診所 約 269 公尺
華田牙醫診所 約 275 公尺
西河牙醫診所 約 341 公尺
大仁牙醫診所 約 352 公尺
大華牙醫診所 約 378 公尺
慶國牙醫診所 約 417 公尺
泛美牙醫診所 約 436 公尺
襂名牙醫診所 約 441 公尺
立大牙醫診所 約 513 公尺
仁鴻牙醫診所 約 566 公尺
祥和牙醫診所 約 570 公尺
蒔美牙醫診所 約 597 公尺
濟功牙醫診所 約 646 公尺
涂牙醫診所 約 668 公尺
喬品牙醫診所 約 673 公尺
王銘燦皮膚科診所 約 672 公尺
李耳鼻喉科診所 約 471 公尺
大明診所 約 194 公尺
呂永全家庭醫學科診所 約 537 公尺
林哲雄診所 約 585 公尺
魏燕呢婦產科診所 約 229 公尺
邱淑雅婦產科診所 約 501 公尺
五福諾貝爾眼科診所 約 271 公尺
高陽明眼科診所 約 591 公尺
元元診所 約 314 公尺
明耀診所 約 441 公尺
馬敘強診所 約 448 公尺
麗晶診所 約 461 公尺
令和診所 約 507 公尺
張正國診所 約 616 公尺
晉安復健科診所 約 640 公尺
榮欣身心診所 約 676 公尺
藥局藥妝 屈臣氏新崛江 約 275 公尺
屈臣氏漢神 約 678 公尺
維康醫療用品高雄大同院外店 約 676 公尺
台鹽生技成功店 約 685 公尺
長庚生物科技高雄漢神 約 604 公尺
台灣社區照護藥局 約 177 公尺
永明藥局 約 228 公尺
中華藥局 約 258 公尺
林森藥局 約 448 公尺
大樹苓雅藥局 約 504 公尺
擁心藥局 約 534 公尺
健森藥局 約 585 公尺
辰安藥局 約 608 公尺
動物醫院 華南犬病院 約 446 公尺
躍犬家畜醫院 約 462 公尺
韓特動物醫院 約 499 公尺
現代犬病醫院 約 540 公尺
弘恩動物醫院 約 655 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN崛星 約 122 公尺
7-ELEVEN文東門市 約 265 公尺
7-ELEVEN新仁政門市 約 301 公尺
7-ELEVEN文漾 約 302 公尺
7-ELEVEN和旺 約 312 公尺
7-ELEVEN新崛江門市 約 337 公尺
7-ELEVEN長生門市 約 395 公尺
7-ELEVEN中雅門市 約 458 公尺
7-ELEVEN自強門市 約 525 公尺
7-ELEVEN美田門市 約 555 公尺
7-ELEVEN克強 約 557 公尺
7-ELEVEN博仁門市 約 607 公尺
全家高雄文橫店 約 304 公尺
全家高雄中華店 約 355 公尺
萊爾富前金新田店 約 504 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 自強市場 約 519 公尺
百貨公司 大立精品 約 288 公尺
大立A館 約 338 公尺
大立A館 約 370 公尺
漢神百貨高雄店 約 607 公尺
量販超市 全聯福利中心前金自強三 約 418 公尺
全聯福利中心苓雅仁智 約 451 公尺
美廉社新興新田店 約 576 公尺
商圈夜市 玉竹魅力商圈 約 217 公尺
新堀江商店街 約 292 公尺
3C書局 全國電子青年門市 約 393 公尺
九乘九文具專家高雄中山店 約 92 公尺
寵物店 堉晨寵物實業有限公司 約 328 公尺
狗太陽寵物精品沙龍 約 471 公尺
寶咖貓舍 約 505 公尺
集貓舍寵物店 約 521 公尺
喵生喵語生活館 約 531 公尺
天星實業社 約 567 公尺
福氣寵物旅舍 約 567 公尺
茱莉寵物美容工作室 約 706 公尺
維緹寵物 約 714 公尺
設施名稱 距離
中山二路(高費率停車路段) 約 294 公尺
新光路(路邊收費路段) 約 294 公尺
新田P(公有路外收費) 約 419 公尺
自強三路、五福三路口停車場 約 461 公尺
中華四路(高費率停車路段) 約 483 公尺
苓中P(公有路外收費) 約 515 公尺
五福三路(高費率停車路段) 約 611 公尺
英雄路(路邊收費路段) 約 611 公尺
自強二路、民生二路口停車場 約 693 公尺
普客二四停車場高雄五福中山停車場 約 11 公尺
Times 停車場高雄新田路停車場 約 149 公尺
普客二四停車場高雄仁義青年停車場 約 242 公尺
普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 約 245 公尺
普客二四停車場高雄五福大統停車場 約 260 公尺
大立伊勢丹停車場(立體式) 約 276 公尺
嘟嘟房青年仁義站 約 290 公尺
嘟嘟房高雄文武站 約 333 公尺
Times 停車場高雄長生文武停車場 約 344 公尺
Times 停車場高雄大立百貨A館停車場 約 356 公尺
新興停車場 約 495 公尺
Times 停車場高雄仁德街停車場 約 498 公尺
Times 高雄中山五福停車場 約 587 公尺
新漢來集團停車場 約 618 公尺
Times 停車場高雄民生中華停車場 約 626 公尺
大明行停車場 約 637 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中央公園 約 275 公尺
生日公園 約 563 公尺
展演場所 高雄大立in89豪華影城 約 288 公尺
高雄市立圖書館李科永紀念圖書館 約 472 公尺
高雄市立圖書館苓雅分館 約 500 公尺
高雄市立圖書館高雄文學館 約 507 公尺
王家美術館 約 590 公尺
高雄文學館 約 490 公尺
王家美術館 約 590 公尺

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