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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 八德路266號5樓

600萬

31.17坪

19.3萬

備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.54坪 5~5/12 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 八德路268之1號4樓

458萬

23.93坪

19.1萬

 1.23坪 4~4/12 28.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

文衡路149號12樓

620萬

37.74坪

16.4萬

 1.93坪 12~12/12 28.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 文衡路151號11樓

590萬

31.05坪

19.0萬

 1.57坪 11~11/12 27.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓/店面

八德路268之1號

1,060萬

54.03坪

19.6萬

 10.08坪 1~3/12 27.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 文衡路151號8樓

520萬

31.05坪

16.8萬

備註：雙方合意解除契約

 1.56坪 8~8/12 26.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 文衡路151號8樓

520萬

31.05坪

16.8萬

 1.56坪 8~8/12 26.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 八德路268之1號4樓

320萬

23.93坪

13.4萬

 1.23坪 4~4/12 26.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

惠鴻觀天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

惠鴻觀天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    惠鴻觀天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

惠鴻觀天下 社區資料

高雄市鳳山區八德路264號

  • 完工日期：1995/6
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：43戶
  • 建設公司：惠南建設
  • 坪數規劃：23.93~43.58坪
  • 管理方式：管理員
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惠鴻觀天下 生活地圖

交通(1) 學校(6) 政府(0) 醫療(74) 超商(9) 購物(16) 停車場(0) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 肉品市場站(規劃中) 約 893 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文德國小附幼 約 370 公尺
文山幼兒園 約 228 公尺
小叢林幼兒園 約 587 公尺
小學 文德國小 約 351 公尺
文華國小 約 557 公尺
中高級校 鳳山商工 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祐幼小兒科診所 約 145 公尺
文山長慶小兒科診所 約 520 公尺
牛伯伯兒科診所 約 619 公尺
歐俊彥小兒科診所 約 720 公尺
羅小兒科診所 約 739 公尺
仁澤中醫診所 約 294 公尺
仁一中醫診所 約 352 公尺
許仁豪中醫診所 約 359 公尺
郭秩嘉傳統中醫診所 約 360 公尺
丁郁仁傳統中醫診所 約 560 公尺
建興中醫診所 約 586 公尺
乙元中醫診所 約 643 公尺
黃蘭中醫診所 約 652 公尺
鍾志光中醫診所 約 703 公尺
文德診所 約 313 公尺
文山診所 約 333 公尺
信元內科精神科聯合診所 約 474 公尺
康美牙醫診所 約 38 公尺
大耀牙醫診所 約 154 公尺
明德牙醫診所 約 158 公尺
陳牙醫診所 約 455 公尺
弘馨牙醫診所 約 491 公尺
翠柏牙醫診所 約 587 公尺
康馨牙醫診所 約 606 公尺
小熊牙醫診所 約 647 公尺
洋洋牙醫診所 約 654 公尺
富驊牙醫診所 約 668 公尺
青年牙醫診所 約 682 公尺
文化牙醫診所 約 693 公尺
優比牙醫診所 約 768 公尺
王清敏皮膚科診所 約 429 公尺
佑寧耳鼻喉專科診所 約 368 公尺
葉耳鼻喉科診所 約 614 公尺
文華耳鼻喉科診所 約 648 公尺
陳柏蒼耳鼻喉科診所 約 655 公尺
韻田耳鼻喉科診所 約 708 公尺
文衡診所 約 206 公尺
潘明享骨科外科診所 約 478 公尺
晨恩復健科診所 約 645 公尺
鳳山元新眼科診所 約 588 公尺
文山醫世代眼科診所 約 647 公尺
大立眼科診所 約 716 公尺
大和診所 約 142 公尺
文山維康診所 約 169 公尺
松佑診所 約 333 公尺
余成桓聯合診所 約 526 公尺
黃榮隆診所 約 532 公尺
建國達特楊診所 約 604 公尺
青年診所 約 620 公尺
上禾診所 約 633 公尺
文鳳診所 約 641 公尺
鴻仁健康診所 約 660 公尺
美妍醫美診所 約 706 公尺
陳茂展診所 約 723 公尺
藥局藥妝 康是美鳳揚門市 約 601 公尺
康是美鳳冠藥局 約 692 公尺
屈臣氏青年CC 約 671 公尺
丁丁連鎖藥妝文龍店 約 602 公尺
科健藥局 約 71 公尺
陳明仁藥局 約 103 公尺
文山宏祐藥局 約 169 公尺
建保藥局 約 182 公尺
德安藥局 約 288 公尺
華美藥局 約 346 公尺
育英藥局文德店 約 351 公尺
久銘藥局 約 401 公尺
壹家二益藥局 約 485 公尺
新高橋藥局青年店 約 552 公尺
北京藥局文山店 約 606 公尺
鳳山青年藥局 約 687 公尺
康是美鳳冠藥局 約 692 公尺
動物醫院 永安動物醫院 約 227 公尺
米可伴侶動物醫院 約 262 公尺
世康動物醫院 約 377 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文衡門市 約 125 公尺
7-ELEVEN德文門市 約 212 公尺
7-ELEVEN青文門市 約 430 公尺
7-ELEVEN青建門市 約 565 公尺
7-ELEVEN龍平 約 720 公尺
7-ELEVEN建元門市 約 727 公尺
7-ELEVEN展奇 約 779 公尺
全家鳳山文華店 約 754 公尺
義美鳳山青年門市 約 567 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鳳山青年店 約 560 公尺
全聯福利中心鳳山建國 約 614 公尺
3C書局 燦坤3C鳳山二店 約 420 公尺
全國電子鳳松門市 約 716 公尺
寵物店 有喜寵物同樂會 約 80 公尺
吉緣興貓舍 約 187 公尺
萬國犬舍 約 318 公尺
萬國犬舍 約 318 公尺
帕拉美貓舍 約 386 公尺
鍾愛犬舍 約 424 公尺
Q毛寵物沙龍 約 452 公尺
御鑫湘貓舍 約 480 公尺
咪寇寵物美容工作室 約 520 公尺
田蓉貿易 約 549 公尺
杜魯爸爸寵物美容 約 567 公尺
羊咩咩寵物生活館 約 638 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文英兒童公園 約 229 公尺
文德兒童公園 約 424 公尺
文華兒童公園 約 655 公尺

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