社區特色
電梯大樓
周邊交通
公 車 站：市場前，鳳山區公所，大東文化藝術中心，鳳山轉運站(捷運大東站)，鳳儀書院(鳳山基督教長老教會)，光遠路，自來水公司(鳳山)，大東路，光復路，豁落靈宮殿
捷 運 站：捷運大東站
建築設計
傳統建設
公共設施
小型中庭
棋琴文化苑
-
成交
近1年平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.4萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區光遠路121巷81號
- 坪數規劃 24.65~65.09 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 11 年
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棋琴文化苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
光遠路121巷87號4樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
65.09坪 含車位6.71坪 |
24.6萬
含車位計算
|
9.74坪 | 4~4/15 | 11.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
光遠路121巷85號14樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
49.38坪 含車位6.71坪 |
28.0萬
含車位計算
|
7.32坪 | 14~14/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光遠路121巷89號5樓 |
300萬 含車位價 |
20.81坪 含車位3.78坪 |
14.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.04坪 | 5~5/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
光遠路121巷89號10樓 看門牌 |
1,058萬 含車位價 |
41.61坪 含車位3.78坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.99坪 | 10~10/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
光遠路121巷87號15樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
65.09坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
9.74坪 | 15~15/15 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
光遠路121巷81號4樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
50.98坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
7.50坪 | 4~4/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
光遠路121巷81號15樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
50.98坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
7.50坪 | 15~15/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 光遠路121巷85號5樓 |
1,258萬 含車位價 |
49.38坪 含車位6.71坪 |
25.5萬
含車位計算
|
7.32坪 | 5~5/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
光遠路121巷89號7樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
41.61坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
6.08坪 | 7~7/15 | 9.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
光遠路121巷87號11樓 看門牌 |
1,860萬 含車位價 |
65.09坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
9.74坪 | 11~11/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
光遠路121巷91號12樓 看門牌 |
690萬 |
25.43坪 |
27.1萬 |
3.66坪 | 12~12/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
光遠路121巷83號12樓 看門牌 |
1,588萬 含車位價 |
50.65坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
7.50坪 | 12~12/15 | 8.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
光遠路121巷85號2樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
46.83坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
6.91坪 | 2~2/15 | 8.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
光遠路121巷87號12樓 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
65.09坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
9.74坪 | 12~12/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
光遠路121巷87號5樓 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
65.09坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
9.74坪 | 5~5/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
光遠路121巷91號2樓 看門牌 |
525萬 |
24.65坪 |
21.3萬 |
3.54坪 | 2~2/15 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 光遠路121巷89號4樓 |
623萬 |
37.83坪 |
16.5萬 |
5.55坪 | 4~4/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 光遠路121巷85號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
49.38坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
7.32坪 | 5~5/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 光遠路121巷87號2樓 |
1,150萬 含車位價 |
62.52坪 含車位6.71坪 |
18.4萬
含車位計算
|
9.33坪 | 2~2/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
光遠路121巷91號13樓 看門牌 |
525萬 |
25.43坪 |
20.7萬 |
3.66坪 | 13~13/15 | 7.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
棋琴文化苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棋琴文化苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--棋琴文化苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
棋琴文化苑 社區資料
棋琴文化苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大東站 | 約 373 公尺 |
| 大東站(規劃中) | 約 443 公尺 | |
| 鳳山大統站(規劃中) | 約 532 公尺 | |
| 鳳山體育館站(規劃中) | 約 878 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站 | 約 927 公尺 | |
| 捷運鳳山站 | 約 975 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口1 | 約 815 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口2 | 約 823 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口3 | 約 1060 公尺 | |
| 捷運大東站出口2 | 約 380 公尺 | |
| 捷運大東站出口1 | 約 390 公尺 | |
| 捷運鳳山站出口1 | 約 924 公尺 | |
| 捷運鳳山站出口2 | 約 932 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大東國小附設幼兒園 | 約 278 公尺 |
| 明善幼兒園 | 約 223 公尺 | |
| 仁慈幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 忠信幼稚園 | 約 671 公尺 | |
| 小學 | 大東國小 | 約 226 公尺 |
| 大專院校 | 陸軍官校 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 大東醫院 | 約 422 公尺 |
| 新高鳳醫院 | 約 713 公尺 | |
| 診所 | 林錦浩耳鼻喉科診所 | 約 429 公尺 |
| 高內兒科診所 | 約 582 公尺 | |
| 國民小兒科診所 | 約 611 公尺 | |
| 鳳山馬光中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 大自在中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 佳聖中醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 長新診所 | 約 308 公尺 | |
| 王楩楠內兒科診所 | 約 322 公尺 | |
| 壹八八美學牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 李昇斌牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 陳進財牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 潔恩牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 瑞祺牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 豐順牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 大東牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 啟仁牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 保羅牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| Abc鳳山牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 晨光牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 德恩診所 | 約 280 公尺 | |
| 佳音皮膚科診所 | 約 385 公尺 | |
| 李梓堯耳鼻喉科診所 | 約 470 公尺 | |
| 中山耳鼻喉科診所 | 約 612 公尺 | |
| 聖光診所 | 約 453 公尺 | |
| 光遠骨科外科診所 | 約 295 公尺 | |
| 大學眼科診所 | 約 414 公尺 | |
| 鳳山上明眼科診所 | 約 583 公尺 | |
| 歐洲診所 | 約 280 公尺 | |
| 世全診所 | 約 369 公尺 | |
| 家歡復健專科診所 | 約 465 公尺 | |
| 林誓揚診所 | 約 499 公尺 | |
| 民安診所 | 約 514 公尺 | |
| 壽山診所 | 約 593 公尺 | |
| 趙大夫診所 | 約 602 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏光遠KWY | 約 556 公尺 |
| 屈臣氏鳳山店 | 約 645 公尺 | |
| 維康醫療用品大東院外店 | 約 413 公尺 | |
| 光田藥局 | 約 278 公尺 | |
| 禾康藥局 | 約 364 公尺 | |
| 福特藥局 | 約 381 公尺 | |
| 星輝藥局 | 約 397 公尺 | |
| 佳恩藥局 | 約 398 公尺 | |
| 光遠藥局 | 約 426 公尺 | |
| 菩提大藥局 | 約 432 公尺 | |
| 融融藥局 | 約 474 公尺 | |
| 護民藥局 | 約 508 公尺 | |
| 永豐久億藥局 | 約 556 公尺 | |
| 長青連鎖藥局光遠店 | 約 689 公尺 | |
| 動物醫院 | 中山動物醫院 | 約 302 公尺 |
| 馬達加斯加動物醫院 | 約 343 公尺 | |
| 惠康動物醫院 | 約 392 公尺 | |
| 中心動物醫院 | 約 427 公尺 | |
| 立和動物醫院 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN黃埔門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳東門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳邑 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN光遠 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞竹 | 約 620 公尺 |
| 全家鳳山東德店 | 約 473 公尺 |
| 全家鳳山瑞興店 | 約 512 公尺 |
| 全家鳳山繁華店 | 約 620 公尺 |
| 萊爾富鳳山黃埔店 | 約 356 公尺 |
| 萊爾富鳳山南訓店 | 約 356 公尺 |
| 義美鳳山門市 | 約 693 公尺 |
| 新東陽鳳山店 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鳳山第二市場 | 約 469 公尺 |
| 鳳山第一市場 | 約 471 公尺 | |
| 東門市場 | 約 575 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山中山店 | 約 440 公尺 |
| 美廉社鳳山瑞興店 | 約 523 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子黃埔門市 | 約 443 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山光遠 | 約 385 公尺 | |
| 傑昇通信鳳山中山店 | 約 461 公尺 | |
| 寵物店 | 娜比貓舍 | 約 149 公尺 |
| 美麗貓舍 | 約 149 公尺 | |
| 沐狗寵物美容沙龍 | 約 274 公尺 | |
| 寶羅寵物精品店 | 約 329 公尺 | |
| 朵朵貓坊 | 約 394 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 400 公尺 | |
| 汪福寵物澡堂 | 約 533 公尺 | |
| 啊財那裡寵物沙龍 | 約 678 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場高雄鳳山光遠中山東停車場 | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 黃埔公園 | 約 411 公尺 |
| 中正公園 | 約 429 公尺 | |
| 南門公園 | 約 618 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市大東藝術圖書館 | 約 322 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部鳳山店 | 約 608 公尺 |
找 棋琴文化苑 的人也找了…
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