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葛瑪蘭客運.長榮客運
長榮祥邸
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成交
近1年平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區南祥路111號
- 坪數規劃 36.56~110 坪
- 總戶數約 211 戶
- 屋齡約 26 年
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長榮祥邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 南祥路117號12樓 |
1,550萬 含車位140萬 |
54.96坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.72坪 | 12~12/14 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南祥路121號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
54.96坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
7.72坪 | 12~12/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南祥路113號3樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
54.96坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
7.72坪 | 3~3/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
南祥路111號12樓 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
54.28坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
7.61坪 | 12~12/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南祥路121號11樓 |
1,480萬 含車位價 |
54.96坪 含車位9.62坪 |
26.9萬
含車位計算
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7.72坪 | 11~11/14 | 24.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
南祥路125號8樓 看門牌 |
1,458萬 含車位價 |
54.28坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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7.60坪 | 8~8/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
南祥路111號2樓 看門牌 |
1,178萬 含車位價 |
51.94坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
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7.20坪 | 2~2/14 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南祥路119號3樓 |
1,256萬 含車位價 |
54.28坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
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7.60坪 | 3~3/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南祥路113號3樓之1 |
1,240萬 含車位價 |
54.96坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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7.72坪 | 3~3/14 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 南祥路121號13樓之1 |
1,212萬 含車位價 |
54.96坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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7.72坪 | 13~13/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 南祥路129號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
54.28坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.60坪 | 11~11/14 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南祥路111號14樓 |
1,910萬 含車位價 |
98.95坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
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15.21坪 | 14~14/14 | 22.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南祥路111號14樓之1 |
880萬 |
44.66坪 |
19.7萬 備註：2戶打通 |
7.60坪 | 14~14/14 | 22.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南祥路111號14樓 |
1,030萬 含車位150萬 |
54.28坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：2戶打通 |
7.60坪 | 14~14/14 | 22.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 南祥路117號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
54.96坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：不動產價格拆算如下:土地600萬元建物450萬元 |
7.72坪 | 3~3/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
南祥路129號3樓 看門牌 |
1,186萬 含車位價 |
54.28坪 含車位9.62坪 |
21.9萬
含車位計算
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7.61坪 | 3~3/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 南祥路113號4樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
54.96坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
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7.72坪 | 4~4/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
南祥路123號3樓 看門牌 |
1,104萬 含車位價 |
54.28坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
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7.61坪 | 3~3/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 南祥路119號5樓 |
700萬 含車位價 |
54.28坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.60坪 | 5~5/14 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 南祥路129號9樓 |
1,050萬 含車位價 |
54.28坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：本案件土地申報價格770萬建物申報價格280萬 |
7.60坪 | 9~9/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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長榮祥邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長榮祥邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--長榮祥邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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