河濱雅築
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成交
近1年平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義:預設計算最近3個月的平均成交單價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間,最長到2年。
- 成交總價定義:近2年成交的最低總價~最高總價。
- 以上資料,已排除計算親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 23.1萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號
- 坪數規劃 23.19~42.21 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 29 年
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河濱雅築
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年02月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄15號3樓 |
250萬 含車位20萬 |
33.22坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
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10.43坪 | 3~3/6 | 27.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年01月 | 華廈 |
高楠公路1747巷87弄9號5樓 看門牌 |
522萬 |
23.19坪 |
22.5萬 |
7.33坪 | 5~5/6 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年01月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄9號5樓 |
522萬 |
23.27坪 |
22.4萬 |
7.33坪 | 5~5/6 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年12月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄1號4樓 |
690萬 |
29.88坪 |
23.1萬 |
9.36坪 | 4~4/6 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年12月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄1號4樓 |
690萬 |
29.98坪 |
23.0萬 |
9.36坪 | 4~4/6 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年10月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄3號4樓 |
550萬 |
31.48坪 |
17.5萬 |
9.96坪 | 4~4/6 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年09月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄9號5樓 |
458萬 |
23.19坪 |
19.8萬 |
7.33坪 | 5~5/6 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年09月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄9號5樓 |
458萬 |
23.27坪 |
19.7萬 |
7.33坪 | 5~5/6 | 26.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年07月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄7號6樓 |
675萬 含車位價 |
37.34坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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11.81坪 | 6~6/6 | 26.4年 | 5房(室)0廳5衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年09月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄3號4樓 |
405萬 |
31.48坪 |
12.9萬 |
9.96坪 | 4~4/6 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年02月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄5號4樓 |
400萬 含車位價 |
33.60坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
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10.61坪 | 4~4/6 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年08月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄1號4樓 |
425萬 |
29.98坪 |
14.2萬 備註:含裝潢費;含傢俱設備費; |
9.36坪 | 4~4/6 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年08月 | 華廈 |
高楠公路1747巷87弄1號4樓 看門牌 |
425萬 |
29.88坪 |
14.2萬 |
9.36坪 | 4~4/6 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
109年06月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄8號2樓 |
300萬 |
30.44坪 |
9.9萬 備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.42坪 | 2~2/6 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年03月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄1號4樓 |
200萬 |
29.88坪 |
6.7萬 |
9.36坪 | 4~4/6 | 24.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年01月 | 華廈 |
高楠公路1747巷87弄1號5樓 看門牌 |
538萬 含車位價 |
31.97坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註:全屋整修裝璜 |
10.14坪 | 5~5/6 | 23.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
108年10月 | 華廈 | 高楠公路1747巷87弄8號6樓 |
330萬 |
34.86坪 |
9.5萬 備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
10.91坪 | 6~6/6 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
河濱雅築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
河濱雅築 與周遭實價登錄價格走勢
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--河濱雅築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
河濱雅築 社區資料
河濱雅築 生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 捷運都會公園站 | 約 329 公尺 |
捷運後勁站 | 約 599 公尺 | |
和平國中站(規劃中) | 約 617 公尺 | |
捷運後勁站出口2 | 約 528 公尺 | |
捷運後勁站出口3 | 約 546 公尺 | |
捷運後勁站出口1 | 約 603 公尺 | |
捷運都會公園站出口1 | 約 254 公尺 | |
捷運都會公園站出口2 | 約 291 公尺 | |
捷運都會公園站出口4 | 約 379 公尺 | |
捷運都會公園站出口3 | 約 406 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 後勁國小附幼 | 約 783 公尺 |
高雄市後勁非營利幼兒園 | 約 626 公尺 | |
小學 | 後勁國小 | 約 769 公尺 |
中高級校 | 後勁國中 | 約 588 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 高耿耀診所 | 約 589 公尺 |
廖宏輝小兒科診所 | 約 690 公尺 | |
仁德中醫診所 | 約 644 公尺 | |
頌讚牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
慶賜牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
蕙榮牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
馮文瑋皮膚專科診所 | 約 487 公尺 | |
容貴耳鼻喉科診所 | 約 463 公尺 | |
吉豐耳鼻喉科診所 | 約 682 公尺 | |
慕恩診所 | 約 268 公尺 | |
禾順復健科診所 | 約 484 公尺 | |
九大聯合診所 | 約 506 公尺 | |
祈福診所 | 約 678 公尺 | |
藥局藥妝 | 康是美摩登藥局 | 約 680 公尺 |
屈臣氏楠梓NZ | 約 694 公尺 | |
杏一醫療用品楠梓建楠路店 | 約 554 公尺 | |
青田藥局 | 約 282 公尺 | |
新路藥局 | 約 468 公尺 | |
惠民楠梓藥局 | 約 496 公尺 | |
黃藥局 | 約 634 公尺 | |
世詠藥局 | 約 656 公尺 | |
康是美摩登藥局 | 約 680 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
7-ELEVEN金富 | 約 239 公尺 |
7-ELEVEN惠心門市 | 約 264 公尺 |
7-ELEVEN晉興 | 約 401 公尺 |
7-ELEVEN新楠梓門市 | 約 532 公尺 |
7-ELEVEN都會門市 | 約 571 公尺 |
7-ELEVEN海科大門市 | 約 600 公尺 |
7-ELEVEN星海灣 | 約 602 公尺 |
全家高雄惠豐店 | 約 265 公尺 |
萊爾富楠梓高楠店 | 約 203 公尺 |
萊爾富高市高梓店 | 約 651 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
市場 | 楠都市場 | 約 582 公尺 |
量販超市 | 美廉社楠梓惠春店 | 約 136 公尺 |
美廉社楠梓惠心店 | 約 351 公尺 | |
3C書局 | 順發3C楠梓店 | 約 572 公尺 |
神腦國際高雄楠梓服務中心 | 約 610 公尺 | |
傑昇通信高雄楠梓店 | 約 499 公尺 | |
寵物店 | 相浴寵物沙龍 | 約 304 公尺 |
奧斯卡寵物楠梓店 | 約 446 公尺 | |
奧斯卡寵物-楠梓分公司 | 約 446 公尺 | |
東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 | 約 446 公尺 | |
一民鬆獅犬舍 | 約 449 公尺 | |
一民鬆獅犬舍 | 約 449 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 後勁公園 | 約 430 公尺 |
惠楠公園 | 約 710 公尺 | |
運動健身 | 高雄海洋科技大學體育館 | 約 602 公尺 |
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