社區特色
室內大附平車
寬廣中庭花園
格局棒採光佳
捷運站一分鐘
緊鄰都會公園
交通四通八達
周邊交通
楠梓交流道6分鐘.R21都會公園捷運站1分鐘.省道出入.
建築設計
本建案為華廈設計
公共設施
超大中庭花園廣場
都會星城
-
成交
近2年平均 18.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 19.8萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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-
高雄市楠梓區惠豐街248號
- 坪數規劃 33.56~54.22 坪
- 總戶數約 240 戶
- 屋齡約 24 年
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都會星城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 惠豐街206巷25號5樓 |
580萬 含車位價 |
53.14坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.25坪 | 5~5/10 | 24.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 惠豐街248號等240戶公共設施 |
100萬 |
7.62坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/店面 |
惠豐街268號 看門牌 |
1,250萬 |
43.06坪 |
29.0萬 |
9.00坪 | 1~2/10 | 23.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 惠豐街282巷2號7樓 |
860萬 含車位價 |
46.61坪 含車位5.33坪 |
18.5萬
含車位計算
|
10.00坪 | 7~7/10 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/店面 | 惠豐街252號 |
945萬 |
41.78坪 |
22.6萬 |
9.00坪 | 1~2/10 | 23.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
監理街35號3樓 看門牌 |
977萬 含車位價 |
49.27坪 含車位8.38坪 |
19.8萬
含車位計算
|
10.50坪 | 3~3/10 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 監理街49號3樓 |
628萬 含車位價 |
49.27坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
10.50坪 | 3~3/10 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 惠豐街206巷21號9樓 |
530萬 含車位價 |
53.46坪 含車位7.62坪 |
9.9萬
含車位計算
備註：原因：有債權債務關係。 |
11.50坪 | 9~9/10 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
惠豐街282巷2號2樓 看門牌 |
580萬 含車位價 |
49.65坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
10.50坪 | 2~2/10 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 |
監理街37號8樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
48.51坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
10.25坪 | 8~8/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 惠豐街272號10樓 |
690萬 含車位價 |
53.22坪 含車位8.38坪 |
13.0萬
含車位計算
|
11.25坪 | 10~10/10 | 19.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
監理街51號7樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
52.77坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
11.25坪 | 7~7/10 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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都會星城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
都會星城 與周遭實價登錄價格走勢
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--都會星城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
都會星城 社區資料
都會星城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運都會公園站 | 約 397 公尺 |
| 捷運後勁站出口2 | 約 796 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 341 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 396 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 402 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 大專院校 | 高海科大 | 約 635 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慕恩診所 | 約 474 公尺 |
| 藥局藥妝 | 青田藥局 | 約 189 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN都會門市 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN惠心門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN晉興 | 約 533 公尺 |
| 7-ELEVEN惠誠 | 約 722 公尺 |
| OK高雄市監理門市 | 約 225 公尺 |
| 全家高雄惠豐店 | 約 192 公尺 |
| 萊爾富楠梓高楠店 | 約 433 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楠梓惠春店 | 約 320 公尺 |
| 美廉社楠梓惠心店 | 約 482 公尺 | |
| 寵物店 | 相浴寵物沙龍 | 約 151 公尺 |
| 一民鬆獅犬舍 | 約 412 公尺 | |
| 一民鬆獅犬舍 | 約 412 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 內政部營建署高雄部都會公園 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 高雄都會公園 | 約 440 公尺 |
| 惠民里公園 | 約 655 公尺 | |
| 運動健身 | 楠梓特殊學校游泳池館 | 約 701 公尺 |
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