民生富邑
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高雄市新興區民生一路176號
- 坪數規劃 65.56~76.73 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 32 年
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民生富邑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
民生一路【民生一號樓】B10棟34樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
30.19坪 含車位6.24坪 |
39.8萬
含車位計算
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1.26坪 | 34~34/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 民生一路【民生1號院】 |
1,090萬 含車位價 |
28.49坪 含車位2.39坪 |
38.3萬
含車位計算
|
1.38坪 | 28~28/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 民生一路【民生1號院】A9棟14樓 |
1,248萬 含車位價 |
36.26坪 含車位6.24坪 |
34.4萬
含車位計算
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1.59坪 | 14~14/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 五福一街 A10棟-2F |
1,633萬 含車位220萬 |
39.48坪 含車位6.16坪 |
42.4萬
已扣除車位
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3.27坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 復興二路356號6樓之1 |
255萬 |
8.95坪 |
28.5萬 |
0.62坪 | 6~6/13 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
民生一路【民生一號院】B9棟34樓 看門牌 |
1,193萬 含車位價 |
30.57坪 含車位6.24坪 |
39.0萬
含車位計算
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1.29坪 | 34~34/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 復興一路57號8樓之3 |
455萬 |
13.78坪 |
33.0萬 |
1.43坪 | 8~8/12 | 41.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 福建街315號T84 |
40萬 |
3.92坪 |
10.2萬 備註：市場攤位； |
0.45坪 | 1~1/17 | 36.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 復橫一路41號 |
230萬 |
7.73坪 |
29.8萬 |
2.77坪 | 1~3/3 | 54.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 六合路182號等134戶共有部分 |
200萬 |
4.70坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 廈門街96之1號 |
465萬 |
26.19坪 |
17.8萬 備註：含租約； |
8.87坪 | 2~2/5 | 46.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 六合一路55之7號6樓之2 |
815萬 |
38.80坪 |
21.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.88坪 | 6~6/12 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 復興一路19號6樓之5 |
790萬 |
42.89坪 |
18.4萬 |
4.43坪 | 6~6/12 | 43.1年 | 7房(室)0廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號5樓之4 |
1,112萬 含車位價 |
79.44坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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4.35坪 | 5~5/25 | 32.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 復興一路20號10樓之2 |
260萬 |
5.95坪 |
43.7萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
0.74坪 | 10~10/12 | 44.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 忠孝一路340巷33號 |
700萬 |
18.09坪 |
38.7萬 |
24.50坪 | 1~1/4 | 47.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 忠孝一路340巷33號 |
700萬 |
23.13坪 |
30.3萬 |
10.36坪 | 1~1/4 | 47.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
中正三路5號4樓之1 看門牌 |
690萬 |
35.35坪 |
19.5萬 |
3.89坪 | 4~4/12 | 44.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 復橫一路157巷12號 |
170萬 |
5.44坪 |
31.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.16坪 | 1~2/2 | 51.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 新興段一小段940地號 |
720萬 |
0.00坪 |
47.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
民生富邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民生富邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--民生富邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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