社區特色
高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸，高樓層景觀視野佳。
周邊交通
大樓位於民生路與民權路口，正對民權林蔭大道，步行約五分鐘可到信義國小捷運站，位高雄市正中心點，交通動線最便利。
建築設計
RC（鋼筋混凝土建造）/玻璃帷幕
公共設施
6部高低樓層電梯、會議室、消防機房、空調機房、冷卻水塔、電信機房、供電機房、發電機室、蓄水池、污水設備...等。
寶成世紀大樓
-
成交
近6個月平均 17.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.0萬/坪 (114年01月)近五年最高 20.9萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區民生一路54號
- 坪數規劃 40.27~79.44 坪
- 總戶數約 183 戶
- 屋齡約 32 年
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寶成世紀大樓 待售及鄰近房屋推薦
寶成世紀大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號5樓之4 |
1,112萬 含車位價 |
79.44坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
4.35坪 | 5~5/25 | 32.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 民生一路56號地下一樓之1 |
3,500萬 含車位價 |
288.47坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
備註：土地交易價格新台幣2450萬元，建物交易價格新台幣1050萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.71坪 | -1~1/25 | 32.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號23樓之1 |
1,700萬 含車位價 |
85.44坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
4.69坪 | 23~23/25 | 32.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號7樓之2 |
1,070萬 含車位價 |
59.93坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
3.27坪 | 7~7/25 | 32.0年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號6樓之4 |
1,495萬 含車位價 |
79.44坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
4.35坪 | 6~6/25 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號25樓之1 |
1,820萬 含車位價 |
88.73坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
4.90坪 | 25~25/25 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號25樓之2 |
1,115萬 |
55.60坪 |
20.1萬 |
3.06坪 | 25~25/25 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號6樓之7 |
880萬 含車位價 |
53.81坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.99坪 | 6~6/25 | 31.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/其他 | 民生一路56號7樓之8 |
900萬 含車位價 |
52.53坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
2.86坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號12樓之4 |
1,550萬 含車位價 |
79.37坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
4.35坪 | 12~12/25 | 31.2年 | 4房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號25樓之4 |
1,000萬 |
50.50坪 |
19.8萬 |
2.79坪 | 25~25/25 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號10樓之4 |
1,370萬 含車位價 |
79.44坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.35坪 | 10~10/25 | 31.2年 | 4房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號23樓之6 |
775萬 |
38.77坪 |
20.0萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
2.11坪 | 23~23/25 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號15樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
85.44坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
4.69坪 | 15~15/25 | 31.0年 | 4房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號15樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
85.44坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
4.69坪 | 15~15/25 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 |
民生一路56號15樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
59.93坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
3.27坪 | 15~15/25 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民生一路56號22樓之7 |
1,000萬 |
50.50坪 |
19.8萬 |
2.79坪 | 22~22/25 | 29.5年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號21樓之5 |
900萬 |
51.87坪 |
17.4萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
2.86坪 | 21~21/25 | 29.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 |
民生一路56號9樓之2 看門牌 |
930萬 含車位價 |
59.93坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
3.27坪 | 9~9/25 | 29.3年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號5樓之8 |
758萬 含車位價 |
52.53坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
2.86坪 | 5~5/25 | 29.1年 | 3房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
寶成世紀大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶成世紀大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--寶成世紀大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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