中華新都第一期
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成交
近1年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 20.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,380 ~ 3,180 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區八德二路200號
- 坪數規劃 34~46 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 32 年
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中華新都第一期 待售及鄰近房屋推薦
中華新都第一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 八德二路200號3樓之1 |
700萬 |
34.71坪 |
20.2萬 備註：陽台與廚房增建陽台外推；其他增建； |
3.26坪 | 3~3/12 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 八德二路200號9樓之3 |
830萬 |
40.03坪 |
20.7萬 |
3.74坪 | 9~9/12 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 河南二路121號 |
1,180萬 |
46.00坪 |
25.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.34坪 | 1~3/12 | 31.6年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 八德二路198號 |
1,340萬 |
83.69坪 |
16.0萬 備註：198號及200號建物一併出售之價格2間打通無隔間 |
7.71坪 | 1~3/12 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 八德二路198號、200號 |
1,340萬 |
83.66坪 |
16.0萬 |
7.71坪 | 1~3/12 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 河南二路123號 |
660萬 |
27.67坪 |
23.9萬 |
2.61坪 | 1~3/12 | 30.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 八德二路202號5樓之3 |
335萬 |
34.81坪 |
9.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.21坪 | 5~5/12 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 八德二路202號10樓之1 |
470萬 |
34.03坪 |
13.8萬 備註：已折讓價金10萬不負一般瑕疵擔保 |
3.19坪 | 10~10/12 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 八德二路202號10樓之3 |
460萬 |
34.81坪 |
13.2萬 |
3.21坪 | 10~10/12 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 八德二路202號7樓之1 |
442萬 |
34.03坪 |
13.0萬 |
3.19坪 | 7~7/12 | 28.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 八德二路202號7樓之1 |
442萬 |
34.00坪 |
13.0萬 |
3.19坪 | 7~7/12 | 28.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 河南二路120號 |
906萬 |
46.00坪 |
19.7萬 |
4.34坪 | 1~3/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 河南二路119之1號 |
820萬 |
46.00坪 |
17.8萬 |
4.34坪 | 1~3/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 八德二路202號12樓之2 |
426萬 含車位價 |
38.16坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
3.57坪 | 12~12/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中華新都第一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中華新都第一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--中華新都第一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中華新都第一期 社區資料
中華新都第一期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運前金站 | 約 659 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 832 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 952 公尺 | |
| 捷運高雄車站 | 約 958 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 618 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 653 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 665 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 736 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 749 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 757 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 774 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 811 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 824 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 868 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 917 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 933 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 950 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 1033 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 1051 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 873 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附設幼兒園 | 約 420 公尺 |
| 三民國小附幼 | 約 482 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 315 公尺 | |
| 高雄市三塊厝非營利幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 肯特幼兒園 | 約 598 公尺 | |
| 小學 | 建國國小 | 約 430 公尺 |
| 三民國小 | 約 459 公尺 | |
| 中高級校 | 高雄中學 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 重仁骨科醫院 | 約 127 公尺 |
| 祐生醫院 | 約 370 公尺 | |
| 新華醫院 | 約 376 公尺 | |
| 上琳醫院 | 約 456 公尺 | |
| 健新醫院 | 約 572 公尺 | |
| 中正脊椎骨科醫院 | 約 604 公尺 | |
| 診所 | 蔡景福內兒科診所 | 約 330 公尺 |
| 聖和中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 再生好中醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 詠豐中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 尼克科學中醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 護生堂傷科中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 翰林中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 好生診所 | 約 241 公尺 | |
| 順安內科兒科診所 | 約 382 公尺 | |
| 吳國欽內科診所 | 約 474 公尺 | |
| 仁愛內兒科診所 | 約 486 公尺 | |
| 兆信內科診所 | 約 726 公尺 | |
| 遠東牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 惠康牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 長榮牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 自立牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 維恩牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 北益牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 陳建治牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 上順牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 安德生牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 力行牙醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 正耀牙醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 陳金源皮膚科診所 | 約 187 公尺 | |
| 余國榮耳鼻咽喉科診所 | 約 154 公尺 | |
| 怡德耳鼻喉科診所 | 約 313 公尺 | |
| 吉田耳鼻喉科診所 | 約 467 公尺 | |
| 吳志明耳鼻喉科診所 | 約 620 公尺 | |
| 蔡國晉家庭醫學科診所 | 約 116 公尺 | |
| 陳國敏婦產科診所 | 約 278 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 190 公尺 | |
| 邱瑞祥眼科診所 | 約 315 公尺 | |
| 黃河東眼科診所 | 約 320 公尺 | |
| 啟明眼科診所 | 約 336 公尺 | |
| 明星眼科診所 | 約 482 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 767 公尺 | |
| 上仁診所 | 約 210 公尺 | |
| 大心診所 | 約 236 公尺 | |
| 雅丰席睿診所 | 約 240 公尺 | |
| 禾安復健科診所 | 約 241 公尺 | |
| 陳恆全診所 | 約 333 公尺 | |
| 鄭榮祥診所 | 約 344 公尺 | |
| 黃鵬國診所 | 約 392 公尺 | |
| 美的整形外科診所 | 約 426 公尺 | |
| 和誼診所 | 約 428 公尺 | |
| 誠心診所 | 約 478 公尺 | |
| 南山醫院 | 約 482 公尺 | |
| 七賢高美泌尿科診所 | 約 491 公尺 | |
| 魏榮洲神經科診所 | 約 579 公尺 | |
| 傳生診所 | 約 631 公尺 | |
| 進安家庭醫學科診所 | 約 667 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技七賢門市 | 約 181 公尺 |
| 銘益藥局 | 約 190 公尺 | |
| 耀美麗藥局 | 約 206 公尺 | |
| 心藥局 | 約 236 公尺 | |
| 岩生藥局 | 約 284 公尺 | |
| 大衛藥局 | 約 301 公尺 | |
| 森心藥局 | 約 328 公尺 | |
| 銘泰藥局 | 約 370 公尺 | |
| 億生藥局 | 約 421 公尺 | |
| 有悅藥局 | 約 428 公尺 | |
| 紈之內藥局 | 約 430 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 726 公尺 | |
| 安養看護 | 大順老人長期照顧中心 | 約 266 公尺 |
| 孝升老人養護中心 | 約 388 公尺 | |
| 祐生醫院附設居家護理所 | 約 369 公尺 | |
| 動物醫院 | 微笑高壓氧動物醫院 | 約 195 公尺 |
| 興德動物醫院 | 約 206 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新盛門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳中 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN國城門市 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN前金自立 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福川 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN明星門市 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN建強門市 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN新旺淇門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN長興門市 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN合莊 | 約 666 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫明莊門市 | 約 670 公尺 |
| 7-ELEVEN市賢門市 | 約 694 公尺 |
| 7-ELEVEN大阪門市 | 約 715 公尺 |
| 7-ELEVEN富都 | 約 753 公尺 |
| OK高雄新盛店 | 約 493 公尺 |
| 全家高雄三鳳店 | 約 130 公尺 |
| 全家高雄瑞華店 | 約 232 公尺 |
| 全家高雄興台店 | 約 420 公尺 |
| 全家高雄樂活店 | 約 426 公尺 |
| 全家高雄榮安店 | 約 480 公尺 |
| 全家高雄錢櫃店 | 約 490 公尺 |
| 全家高雄寶成店 | 約 546 公尺 |
| 全家高雄學友店 | 約 559 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 572 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 586 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 769 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三民第一市場 | 約 219 公尺 |
| 新興第二市場 | 約 354 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心前金中華三 | 約 373 公尺 |
| 全聯福利中心高雄自強店 | 約 408 公尺 | |
| 美廉社新興南台店 | 約 618 公尺 | |
| 商圈夜市 | 三鳳中街商店街 | 約 322 公尺 |
| 寵物店 | 淘氣族寵物美容 | 約 279 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自強一店分公司 | 約 340 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 350 公尺 | |
| 頌喜商貿 | 約 488 公尺 | |
| 一窩貓貓舍 | 約 541 公尺 | |
| 奧斯卡寵物自立店 | 約 553 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 | 約 553 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三塊厝P(公有路外收費) | 約 124 公尺 |
| 七賢二路(高費率停車路段) | 約 263 公尺 |
| 中華三路(高費率停車路段) | 約 282 公尺 |
| 自強P(公有路外收費) | 約 392 公尺 |
| 中華三、四路(路邊收費路段) | 約 467 公尺 |
| 自立一、二路(路邊收費路段) | 約 467 公尺 |
| 自強一、二、三路(路邊收費路段) | 約 467 公尺 |
| 建國三路(高費率停車路段) | 約 467 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 482 公尺 |
| 成功P(公有路外收費) | 約 500 公尺 |
| 河北二路(路邊收費路段) | 約 525 公尺 |
| 河南二路(路邊收費路段) | 約 525 公尺 |
| 河東路(路邊收費路段) | 約 596 公尺 |
| 建國三路91巷口停車場 | 約 619 公尺 |
| 明星P(公有路外收費) | 約 650 公尺 |
| Times 停車場高雄瑞源育才停車場 | 約 354 公尺 |
| Times 停車場高雄新盛一街停車場 | 約 362 公尺 |
| 普客二四停車場高雄七賢南台停車場 | 約 464 公尺 |
| Times 停車場高雄七賢成功停車場 | 約 505 公尺 |
| Times 停車場高雄三民街停車場 | 約 525 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 | 約 553 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 658 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東金公園 | 約 407 公尺 |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部中華店 | 約 489 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部中華店 | 約 489 公尺 | |
| 高雄中學游泳池館 | 約 487 公尺 |
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