中華新都第一期
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成交
近1年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 20.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,380 ~ 3,180 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區八德二路200號
- 坪數規劃 34~46 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 33 年
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中華新都第一期 待售及鄰近房屋推薦
中華新都第一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 八德二路200號3樓之1 |
700萬 |
34.71坪 |
20.2萬 備註：陽台與廚房增建陽臺外推；其他增建； |
3.26坪 | 3~3/12 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 八德二路200號9樓之3 |
830萬 |
40.03坪 |
20.7萬 |
3.74坪 | 9~9/12 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 河南二路121號 |
1,180萬 |
46.00坪 |
25.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.34坪 | 1~3/12 | 31.6年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 八德二路198號、200號 |
1,340萬 |
83.66坪 |
16.0萬 |
7.71坪 | 1~3/12 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 八德二路198號 |
1,340萬 |
83.69坪 |
16.0萬 備註：198號及200號建物一併出售之價格2間打通無隔間 |
7.71坪 | 1~3/12 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 河南二路123號 |
660萬 |
27.67坪 |
23.9萬 |
2.61坪 | 1~3/12 | 30.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 八德二路202號5樓之3 |
335萬 |
34.81坪 |
9.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.21坪 | 5~5/12 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 八德二路202號10樓之1 |
470萬 |
34.03坪 |
13.8萬 備註：已折讓價金10萬不負一般瑕疵擔保 |
3.19坪 | 10~10/12 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 八德二路202號10樓之3 |
460萬 |
34.81坪 |
13.2萬 |
3.21坪 | 10~10/12 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 八德二路202號7樓之1 |
442萬 |
34.00坪 |
13.0萬 |
3.19坪 | 7~7/12 | 28.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 八德二路202號7樓之1 |
442萬 |
34.03坪 |
13.0萬 |
3.19坪 | 7~7/12 | 28.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 河南二路120號 |
906萬 |
46.00坪 |
19.7萬 |
4.34坪 | 1~3/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 河南二路119之1號 |
820萬 |
46.00坪 |
17.8萬 |
4.34坪 | 1~3/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 八德二路202號12樓之2 |
426萬 含車位價 |
38.16坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
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3.57坪 | 12~12/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中華新都第一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中華新都第一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--中華新都第一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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