宏光七賢商業大樓
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成交
近1年平均 12.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 13.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 368 ~ 888 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區七賢三路68號
- 坪數規劃 12.35~26.08 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 44 年
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宏光七賢商業大樓 待售及鄰近房屋推薦
宏光七賢商業大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/套房 | 七賢三路68號11樓之1 |
170萬 |
12.75坪 |
13.3萬 備註：部分家電買方另以8000元向賣方購買含傢俱設備費； |
1.26坪 | 11~11/12 | 43.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 七賢三路68號11樓之1 |
150萬 |
12.75坪 |
11.8萬 |
1.26坪 | 11~11/12 | 42.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 七賢三路68號10樓之5 |
250萬 |
37.31坪 |
6.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 10~10/12 | 42.2年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 七賢三路68號4樓之2 |
90萬 |
13.90坪 |
6.5萬 備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.03坪 | 4~4/12 | 41.8年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 七賢三路68號5樓之4 |
110萬 |
20.21坪 |
5.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.69坪 | 5~5/12 | 40.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 七賢三路68號3樓之2 |
130萬 |
19.86坪 |
6.6萬 備註：陽台外推； |
13.28坪 | 3~3/12 | 39.9年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/其他 | 七賢三路68號10樓之5 |
383萬 |
37.31坪 |
10.3萬 |
3.78坪 | 10~10/12 | 39.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 七賢三路68號6樓之1 |
100萬 |
31.74坪 |
3.2萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
1.59坪 | 6~6/12 | 38.8年 | 6房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
宏光七賢商業大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏光七賢商業大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏光七賢商業大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏光七賢商業大樓 社區資料
宏光七賢商業大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鹽埕埔站 | 約 294 公尺 |
| 輕軌壽山公園站 | 約 372 公尺 | |
| 輕軌文武聖殿站 | 約 426 公尺 | |
| 輕軌駁二蓬萊站 | 約 660 公尺 | |
| 輕軌哈瑪星站 | 約 820 公尺 | |
| 捷運西子灣站 | 約 954 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 1055 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 298 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口4 | 約 310 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 315 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口1 | 約 336 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口2 | 約 850 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口1 | 約 1011 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鹽埕國小附幼 | 約 312 公尺 |
| 光榮國小附幼 | 約 587 公尺 | |
| 鹽埕非營利幼兒園 | 約 268 公尺 | |
| 鹽光幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 恆青幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 可蒙幼兒園 | 約 557 公尺 | |
| 小學 | 鹽埕國小 | 約 332 公尺 |
| 光榮國小 | 約 602 公尺 | |
| 中高級校 | 鹽埕國中 | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王德瑞內兒科診所 | 約 239 公尺 |
| 盧榮坤小兒科診所 | 約 411 公尺 | |
| 德利中醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 中仁中醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 百安堂中醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 鹽埕吉聯中醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 蔡雪汶中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 錦生中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 劉應炎診所 | 約 211 公尺 | |
| 安卿牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 上頤牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 張子修牙醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 壽山牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 何牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 曾俊銘牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 張簡牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 潘牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 汪昇勳耳鼻喉科診所 | 約 298 公尺 | |
| 施家庭醫學科診所 | 約 118 公尺 | |
| 高國骨科診所 | 約 291 公尺 | |
| 文聖骨外科診所 | 約 522 公尺 | |
| 新達骨科診所 | 約 732 公尺 | |
| 沈眼科診所 | 約 282 公尺 | |
| 洪清文診所 | 約 8 公尺 | |
| 協美診所 | 約 202 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 288 公尺 | |
| 永明診所 | 約 312 公尺 | |
| 康得診所 | 約 572 公尺 | |
| 康萊診所 | 約 793 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福王門市 | 約 643 公尺 |
| 屈臣氏華王KG | 約 708 公尺 | |
| 福賢藥局 | 約 97 公尺 | |
| 七賢藥局 | 約 142 公尺 | |
| 宏恩藥局 | 約 148 公尺 | |
| 和生藥局 | 約 210 公尺 | |
| 利百加藥局 | 約 210 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 213 公尺 | |
| 宏光藥局 | 約 219 公尺 | |
| 昇安藥局 | 約 288 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 309 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鹽埕門市 | 約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN新建門市 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫漢王門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN仁勇門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN重義門市 | 約 589 公尺 |
| OK高雄鹽埕埔店 | 約 252 公尺 |
| OK高雄府北店 | 約 487 公尺 |
| 全家高雄鹽埕埔店 | 約 166 公尺 |
| 全家高雄新樂店 | 約 168 公尺 |
| 全家高雄大仁店 | 約 335 公尺 |
| 全家高雄福王店 | 約 686 公尺 |
| 義美高雄鹽埕門市 | 約 290 公尺 |
| 新東陽大仁店 | 約 248 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鹽埕示範市場 | 約 42 公尺 |
| 鹽埕第一市場 | 約 127 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鹽埕壽星 | 約 482 公尺 |
| 美廉社鹽埕富野店 | 約 385 公尺 | |
| 商圈夜市 | 鹽埕堀江商圈 | 約 281 公尺 |
| 3C書局 | 夏普震旦高雄河東店 | 約 695 公尺 |
| 大同3C展售中心高雄五福門市 | 約 298 公尺 | |
| 神腦國際高雄鹽埕服務中心 | 約 210 公尺 | |
| 敦煌書局高雄營業所 | 約 679 公尺 | |
| 寵物店 | 搖尾巴寵物美容館 | 約 204 公尺 |
| 愛犬家寵物廣場 | 約 224 公尺 | |
| 泰雅貓舍 | 約 224 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鹽埕 | 約 417 公尺 |
| 公有鹽埕立體停車場 | 約 436 公尺 |
| 大仁路(路邊收費路段) | 約 522 公尺 |
| 大公路(路邊收費路段) | 約 522 公尺 |
| 中華一路(路邊收費路段) | 約 564 公尺 |
| 美術東二路(路邊收費路段) | 約 564 公尺 |
| 馬卡道路(路邊收費路段) | 約 564 公尺 |
| 新樂街(路邊收費路段) | 約 564 公尺 |
| 廣三停車場(公有路外不收費) | 約 704 公尺 |
| 新樂廣場(路邊收費路段) | 約 772 公尺 |
| 高雄市鹽埕示範市場地下停車場 | 約 79 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福鹽埕停車場 | 約 214 公尺 |
| 嘟嘟房高雄富野站 | 約 360 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 市民廣場 | 約 348 公尺 |
| 大安公園 | 約 435 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 568 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館鹽埕分館 | 約 78 公尺 |
| 高雄市新碼頭藝術空間 | 約 386 公尺 | |
| 高雄市音樂館 | 約 459 公尺 | |
| 高雄市立歷史博物館 | 約 477 公尺 | |
| 運動健身 | 鹽埕國小活動中心 | 約 268 公尺 |
| 鹽埕國中體育館 | 約 647 公尺 |
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