社區特色
台茂商圈旁，回家像度假般
周邊交通
正南崁路上，近交流道
社區旁即有公車站牌，通往機場、台北皆方便
建築設計
昇捷建設
長欣營造股份有限公司
公共設施
五星級公設，社區公設齊全完善
昇捷水芭蕾
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成交
近1年平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 29.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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桃園市蘆竹區南崁路一段80號
- 坪數規劃 37.23~66 坪
- 總戶數約 312 戶
- 屋齡約 19 年
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昇捷水芭蕾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 南崁路一段86號8樓 |
1,906萬 含車位價 |
67.27坪 含車位19.36坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.92坪 | 8~8/15 | 18.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南崁路一段86之1號10樓 |
1,500萬 含車位價 |
50.65坪 含車位9.66坪 |
29.6萬
含車位計算
|
5.76坪 | 10~10/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南崁路一段90號2樓 |
1,736萬 含車位價 |
63.65坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.52坪 | 2~2/15 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南崁路一段86之1號3樓 |
1,330萬 含車位價 |
50.65坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
5.76坪 | 3~3/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南崁路一段82號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
60.35坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.08坪 | 3~3/15 | 17.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 南崁路一段80號3樓 |
2,088萬 含車位價 |
77.05坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
9.35坪 | 3~3/15 | 17.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南崁路一段98號4樓 |
1,355萬 含車位價 |
49.75坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.64坪 | 4~4/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南崁路一段86之1號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
50.65坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
5.76坪 | 3~3/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 南崁路一段98號13樓 |
1,424萬 含車位價 |
49.75坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.64坪 | 13~13/15 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 南崁路一段90號13樓 |
1,860萬 含車位160萬 |
63.65坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.52坪 | 13~13/15 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 南崁路一段88號4樓 |
975萬 |
37.23坪 |
26.2萬 備註：陽台外推； |
5.05坪 | 4~4/15 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
南崁路一段90之1號9樓 看門牌 |
1,285萬 含車位價 |
47.49坪 含車位9.68坪 |
27.1萬
含車位計算
|
5.32坪 | 9~9/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
南崁路一段90號12樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
63.65坪 含車位9.68坪 |
28.3萬
含車位計算
|
7.52坪 | 12~12/15 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南崁路一段80之1號3樓 |
1,420萬 含車位價 |
54.75坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
6.33坪 | 3~3/15 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 南崁路一段92之1號10樓 |
1,498萬 含車位價 |
56.42坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
6.54坪 | 10~10/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
南崁路一段100之1號2樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
56.77坪 含車位9.68坪 |
25.7萬
含車位計算
|
6.60坪 | 2~2/15 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南崁路一段86之1號2樓 |
1,390萬 含車位價 |
50.65坪 含車位9.70坪 |
27.4萬
含車位計算
|
5.76坪 | 2~2/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 南崁路一段90之1號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
47.49坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
5.32坪 | 12~12/15 | 15.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
南崁路一段92之1號14樓 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
56.42坪 含車位9.68坪 |
26.8萬
含車位計算
|
6.54坪 | 14~14/15 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 南崁路一段82之1號11樓 |
1,450萬 含車位150萬 |
52.89坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
6.06坪 | 11~11/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
昇捷水芭蕾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昇捷水芭蕾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昇捷水芭蕾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昇捷水芭蕾 社區資料
昇捷水芭蕾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV07站(規劃中) | 約 644 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 康堡幼兒園 | 約 273 公尺 |
| 桃園維多利亞幼兒園 | 約 536 公尺 | |
| 愛迪兒幼稚園 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳音小兒科診所 | 約 400 公尺 |
| 天莘中醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 南崁風澤中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 南竹中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 五福中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 天一牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 吉慶牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 哈佛牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 紘渼牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 維成牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 上林牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 芳川牙醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 劉發森診所 | 約 326 公尺 | |
| 劉賢璟皮膚科診所 | 約 316 公尺 | |
| 莊耳鼻喉科診所 | 約 419 公尺 | |
| 亮亮耳鼻喉科診所 | 約 559 公尺 | |
| 安康骨科診所 | 約 529 公尺 | |
| 謝欣穎婦產科診所 | 約 560 公尺 | |
| 朱智盟眼科診所 | 約 378 公尺 | |
| 蘆竹大學眼科診所 | 約 504 公尺 | |
| 黃三奇診所 | 約 357 公尺 | |
| 晨新診所 | 約 406 公尺 | |
| 鴻彰診所 | 約 416 公尺 | |
| 南崁診所 | 約 563 公尺 | |
| 宜佑診所 | 約 572 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新台茂 | 約 162 公尺 |
| 屈臣氏南崁NK | 約 635 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝南崁店 | 約 106 公尺 | |
| 南崁丁丁藥局 | 約 106 公尺 | |
| 英登藥局 | 約 301 公尺 | |
| 育境健保藥局 | 約 349 公尺 | |
| 鑫盟藥師藥局 | 約 378 公尺 | |
| 柏霖藥局 | 約 400 公尺 | |
| 上安藥局 | 約 406 公尺 | |
| 健康堂藥局 | 約 416 公尺 | |
| 康而美聖安藥師藥局 | 約 456 公尺 | |
| 康維藥局 | 約 529 公尺 | |
| 南崁宜安藥師藥局 | 約 531 公尺 | |
| 天康南崁藥局 | 約 554 公尺 | |
| 得安藥局 | 約 568 公尺 | |
| 長榮藥師藥局 | 約 620 公尺 | |
| 南欣藥師藥局 | 約 638 公尺 | |
| 明安藥局 | 約 671 公尺 | |
| 動物醫院 | 元氣動物醫院南崁分院 | 約 302 公尺 |
| 南崁動物醫院 | 約 344 公尺 | |
| 新時代動物醫院 | 約 470 公尺 | |
| 湖光動物醫院 | 約 480 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN錦坎門市 | 約 86 公尺 |
| 7-ELEVEN台茂城堡店 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN新台茂門市 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN電通市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN航海門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN勁賀 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN進三廠 | 約 502 公尺 |
| 全家蘆竹南山店 | 約 279 公尺 |
| 全家蘆竹南崁店 | 約 560 公尺 |
| 萊爾富蘆竹光明店 | 約 398 公尺 |
| 萊爾富蘆竹君悅店 | 約 416 公尺 |
| 萊爾富蘆竹領航店 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南崁仁愛黃昏市場 | 約 482 公尺 |
| 百貨公司 | 台茂南崁購物中心 | 約 155 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【桃園台茂店】羅技專賣店 | 約 162 公尺 |
| 燦坤南崁 | 約 200 公尺 | |
| 全國電子蘆竹南崁 | 約 246 公尺 | |
| 全國電子南崁館門市 | 約 323 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園南崁 | 約 344 公尺 | |
| 誠品桃園台茂店 | 約 162 公尺 | |
| 金玉堂南崁店 | 約 579 公尺 | |
| 寵物店 | 金冠霖寵物有限公司 | 約 155 公尺 |
| 中圓寵物南崁店 | 約 269 公尺 | |
| 親龍水族企業社 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場蘆竹南崁路第2停車場 | 約 158 公尺 |
| Times 蘆竹南崁路第2停車場 | 約 180 公尺 |
| Times J-MART南崁停車場 | 約 417 公尺 |
| Times J-MART南崁店【機車】停車場 | 約 417 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 台茂公園 | 約 119 公尺 |
| 錦溪公園 | 約 304 公尺 | |
| 三角公園 | 約 372 公尺 | |
| 公(一)公園 | 約 420 公尺 | |
| 長榮路邊公園 | 約 541 公尺 | |
| 展演場所 | 美麗新台茂影城 | 約 138 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部南崁店 | 約 487 公尺 |
找 昇捷水芭蕾 的人也找了…
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