社區特色
單純社區戶數少
宜誠皇家
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成交
近6個月平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 36.1萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區奉化路229號
- 坪數規劃 36.87~83.8 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 20 年
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宜誠皇家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 奉化路229號12樓之2 |
1,820萬 含車位價 |
50.38坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
9.40坪 | 12~12/13 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 奉化路233號4樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
55.41坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
10.77坪 | 4~4/13 | 19.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 奉化路229號7樓之2 |
1,725萬 含車位價 |
49.32坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
9.40坪 | 7~7/13 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 奉化路233號8樓之2 |
1,630萬 含車位價 |
47.94坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
10.77坪 | 8~8/13 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 奉化路233號8樓之2 |
1,630萬 含車位價 |
56.47坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
10.77坪 | 8~8/13 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 奉化路233號 |
150萬 |
7.47坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/13 | 18.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 奉化路233號4樓之2 |
1,540萬 含車位價 |
55.41坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
10.77坪 | 4~4/13 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 奉化路233號8樓之2 |
935萬 含車位價 |
56.47坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
10.77坪 | 8~8/13 | 16.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 奉化路233號8樓之2 |
950萬 含車位價 |
56.47坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
10.77坪 | 8~8/13 | 15.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 奉化路231 之7號 |
1,888萬 含車位價 |
83.80坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
23.11坪 | 1~3/3 | 15.6年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 奉化路233號13樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
55.41坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
10.77坪 | 13~13/13 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
奉化路229號8樓之2 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
50.39坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
9.40坪 | 8~8/13 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 奉化路231之19號 |
1,688萬 含車位價 |
72.49坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
19.99坪 | 1~3/3 | 14.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宜誠皇家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠皇家 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠皇家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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