臻鑫
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成交
近6個月平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 35.3萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,698 ~ 2,698 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區自強二路49號
- 坪數規劃 60.96~100.44 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 12 年
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臻鑫 待售房屋
臻鑫
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 自強二路49號4樓 |
2,100萬 含車位價 |
71.71坪 含車位10.74坪 |
29.3萬
含車位計算
|
6.99坪 | 4~4/15 | 11.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
自強二路51號10樓 看門牌 |
2,750萬 含車位價 |
87.99坪 含車位12.46坪 |
31.3萬
含車位計算
|
8.63坪 | 10~10/15 | 11.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
自強二路51號4樓 看門牌 |
2,610萬 含車位價 |
86.28坪 含車位10.75坪 |
30.3萬
含車位計算
|
8.63坪 | 4~4/15 | 11.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
自強二路49號11樓 看門牌 |
2,588萬 含車位價 |
73.42坪 含車位12.46坪 |
35.3萬
含車位計算
|
6.99坪 | 11~11/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 自強二路49號10樓 |
2,300萬 含車位150萬 |
71.71坪 含車位10.74坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 10~10/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
自強二路49號7樓 看門牌 |
1,668萬 含車位價 |
73.42坪 含車位12.46坪 |
22.7萬
含車位計算
|
6.99坪 | 7~7/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
自強二路51號7樓 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
87.99坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
8.62坪 | 7~7/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 自強二路51號 |
3,000萬 含車位價 |
73.77坪 含車位坪數 |
40.7萬
含車位計算
|
6.80坪 | 1~2/15 | 7.6年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
臻鑫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻鑫 與周遭實價登錄價格走勢
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--臻鑫 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臻鑫 社區資料
臻鑫 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中央公園站 | 約 572 公尺 |
| 捷運市議會站 | 約 628 公尺 | |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 787 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 802 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 585 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 617 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 665 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 678 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 518 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 558 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 650 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 高雄市立前金幼兒園 | 約 437 公尺 |
| 大同國小附幼 | 約 548 公尺 | |
| 樂仁幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 小學 | 前金國小 | 約 323 公尺 |
| 大同國小 | 約 524 公尺 | |
| 中高級校 | 高雄女中 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 高雄市立大同醫院 | 約 444 公尺 |
| 地區醫院 | 活力得中山脊椎外科醫院 | 約 705 公尺 |
| 診所 | 五福診所 | 約 504 公尺 |
| 歐陽桂齡中醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 小雅牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 蒔美牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 西河牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 佳鎰牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 華田牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 鼎真美學牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 王銘燦皮膚科診所 | 約 178 公尺 | |
| 薛強文皮膚科診所 | 約 499 公尺 | |
| 呂永全家庭醫學科診所 | 約 140 公尺 | |
| 大明診所 | 約 465 公尺 | |
| 魏燕呢婦產科診所 | 約 485 公尺 | |
| 高陽明眼科診所 | 約 355 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 202 公尺 | |
| 麗晶診所 | 約 240 公尺 | |
| 高雄防癌醫療財團法人 | 約 415 公尺 | |
| 大郭診所 | 約 545 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄大同院外店 | 約 375 公尺 |
| 杏一醫療用品大同院內店 | 約 403 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄大同店 | 約 433 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄漢神 | 約 454 公尺 | |
| 中華藥局 | 約 374 公尺 | |
| 台灣社區照護藥局 | 約 662 公尺 | |
| 安養看護 | 仙人掌社區復健工作坊 | 約 390 公尺 |
| 大同醫院附設居家護理所 | 約 403 公尺 | |
| 動物醫院 | 現代犬病醫院 | 約 30 公尺 |
| 銀星動物醫院 | 約 190 公尺 | |
| 銀星動物醫物 | 約 195 公尺 | |
| 東海動物醫院 | 約 356 公尺 | |
| 韓特動物醫院 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN自強門市 | 約 40 公尺 |
| 7-ELEVEN長生門市 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN博仁門市 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN文東門市 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN龍客門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN愛之船 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN前金門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN愛河門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN崛星 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN和旺 | 約 683 公尺 |
| 全家高雄中華店 | 約 212 公尺 |
| 全家高雄天河店 | 約 377 公尺 |
| 萊爾富前金新田店 | 約 407 公尺 |
| 萊爾富前金大同店 | 約 412 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 自強市場 | 約 102 公尺 |
| 前金市場 | 約 428 公尺 | |
| 百貨公司 | 大立A館 | 約 256 公尺 |
| 大立A館 | 約 271 公尺 | |
| 大立精品 | 約 317 公尺 | |
| 漢神百貨高雄店 | 約 460 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心前金自強三 | 約 372 公尺 |
| 全聯福利中心前金自強二 | 約 531 公尺 | |
| 商圈夜市 | 玉竹魅力商圈 | 約 584 公尺 |
| 3C書局 | 九乘九文具專家高雄中山店 | 約 643 公尺 |
| 寵物店 | 狗太陽寵物精品沙龍 | 約 80 公尺 |
| 喵生喵語生活館 | 約 329 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 自強三路、五福三路口停車場 | 約 239 公尺 |
| 自強二路、民生二路口停車場 | 約 249 公尺 |
| 五福三路(高費率停車路段) | 約 278 公尺 |
| 英雄路(路邊收費路段) | 約 278 公尺 |
| 新田P(公有路外收費) | 約 383 公尺 |
| 成功一路、前金一街口停車場 | 約 510 公尺 |
| Times 高雄中山五福停車場 | 約 202 公尺 |
| Times 停車場高雄長生文武停車場 | 約 211 公尺 |
| Times 停車場高雄大立百貨A館停車場 | 約 272 公尺 |
| Times 停車場高雄民生中華停車場 | 約 326 公尺 |
| 大立伊勢丹停車場(立體式) | 約 337 公尺 |
| 嘟嘟房高雄文武站 | 約 362 公尺 |
| 大明行停車場 | 約 388 公尺 |
| 新漢來集團停車場 | 約 444 公尺 |
| 大同醫院附設停車場 | 約 453 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 511 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福中山停車場 | 約 541 公尺 |
| 普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 | 約 672 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁義青年停車場 | 約 681 公尺 |
| 嘟嘟房青年仁義站 | 約 717 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社西里園道 | 約 349 公尺 |
| 中央公園 | 約 385 公尺 | |
| 國民里園道 | 約 423 公尺 | |
| 九號園道公園 | 約 506 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 581 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大立in89豪華影城 | 約 317 公尺 |
| 高雄市立圖書館高雄文學館 | 約 325 公尺 | |
| 高雄市立圖書館李科永紀念圖書館 | 約 363 公尺 | |
| 高雄文學館 | 約 330 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄海寶 | 約 531 公尺 |
| 前金國小活動中心 | 約 384 公尺 | |
| 高雄女中體育館 | 約 419 公尺 |
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