社區特色
上南崁少有低總價
周邊交通
長榮、葛瑪蘭
建築設計
廣春成建設,麗寶機構
公共設施
無
快樂GO
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成交
近2年平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區五福一路13號
- 坪數規劃 24.62~59.63 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 19 年
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快樂GO
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 五福一路15號2樓 |
1,350萬 含車位150萬 |
43.52坪 含車位8.99坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：滲漏水修繕賣方補貼買方135萬 |
8.32坪 | 2~2/11 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 五福一路21號9樓 |
1,265萬 含車位價 |
39.66坪 含車位9.00坪 |
31.9萬
含車位計算
|
7.87坪 | 9~9/11 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 五福一路25號4樓 |
1,250萬 含車位價 |
40.81坪 含車位9.99坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：陽台外推其他增建； |
7.86坪 | 4~4/11 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 五福一路13號2樓 |
1,188萬 含車位價 |
44.68坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
8.37坪 | 2~2/11 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 五福一路31號10樓 |
1,170萬 含車位價 |
39.07坪 含車位9.99坪 |
30.0萬
含車位計算
|
7.43坪 | 10~10/11 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 五福一路43號6樓 |
1,130萬 含車位價 |
42.42坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
8.19坪 | 6~6/11 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
五福一路35號8樓 看門牌 |
1,235萬 含車位價 |
42.48坪 含車位9.00坪 |
29.1萬
含車位計算
|
8.12坪 | 8~8/11 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 五福一路13號2樓 |
1,170萬 含車位價 |
44.68坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
8.37坪 | 2~2/11 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 五福一路41號等 |
95萬 |
9.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 五福一路43號2樓 |
1,180萬 含車位價 |
43.57坪 含車位9.99坪 |
27.1萬
含車位計算
|
8.24坪 | 2~2/11 | 16.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 五福一路31號3樓 |
490萬 含車位價 |
20.81坪 含車位9.00坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.16坪 | 3~3/11 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 五福一路33號7樓 |
1,210萬 含車位價 |
42.46坪 含車位9.00坪 |
28.5萬
含車位計算
|
8.12坪 | 7~7/11 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 五福一路35號 |
1,620萬 含車位價 |
42.82坪 含車位9.99坪 |
37.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.96坪 | 1~1/11 | 14.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
五福一路37號2樓 看門牌 |
855萬 含車位價 |
42.14坪 含車位9.00坪 |
20.3萬
含車位計算
|
8.12坪 | 2~2/11 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 五福一路33號8樓 |
835萬 含車位價 |
42.46坪 含車位8.99坪 |
19.7萬
含車位計算
|
8.12坪 | 8~8/11 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 五福一路35號9樓 |
860萬 含車位價 |
42.48坪 含車位9.00坪 |
20.2萬
含車位計算
|
8.12坪 | 9~9/11 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 五福一路39號4樓 |
800萬 含車位價 |
43.12坪 含車位9.99坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.12坪 | 4~4/11 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
五福一路19號2樓 看門牌 |
814萬 含車位價 |
40.87坪 含車位9.99坪 |
19.9萬
含車位計算
|
7.92坪 | 2~2/11 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
五福一路17號3樓 看門牌 |
736萬 含車位價 |
35.41坪 含車位9.99坪 |
20.8萬
含車位計算
|
6.52坪 | 3~3/11 | 13.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
五福一路43號3樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
43.41坪 含車位9.99坪 |
18.4萬
含車位計算
|
8.19坪 | 3~3/11 | 13.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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快樂GO 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
快樂GO 與周遭實價登錄價格走勢
-
--快樂GO -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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