鼎力福人居
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成交
近1年平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 25.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆總價 890 ~ 950 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區新甲路89號
- 坪數規劃 29.83~38.91 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 32 年
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鼎力福人居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈/店面 | 新甲路97號 |
1,250萬 |
37.34坪 |
33.5萬 備註：二樓室內有增建陽台外推；其他增建； |
11.39坪 | 1~2/10 | 31.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
新甲路95之4號2樓 看門牌 |
668萬 |
33.28坪 |
20.1萬 |
5.21坪 | 2~2/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新甲路95之6號7樓 |
842萬 |
33.08坪 |
25.5萬 |
5.21坪 | 7~7/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 新甲路95之3號2樓 |
700萬 |
33.08坪 |
21.2萬 |
5.21坪 | 2~2/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新甲路95之1號7樓 |
760萬 含車位價 |
33.28坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
5.21坪 | 7~7/7 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 新甲路95之1號3樓 |
560萬 |
33.28坪 |
16.8萬 |
5.21坪 | 3~3/7 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新甲路99號4樓 |
600萬 |
36.65坪 |
16.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.31坪 | 4~4/9 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
新甲路95之3號4樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
5.21坪 | 4~4/7 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新甲路95之1號7樓 |
730萬 含車位價 |
33.28坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.21坪 | 7~7/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
新甲路95之2號2樓 看門牌 |
572萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
5.21坪 | 2~2/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
新甲路95之6號7樓 看門牌 |
510萬 |
33.08坪 |
15.4萬 |
5.21坪 | 7~7/7 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/店面 | 新甲路97號 |
900萬 |
37.34坪 |
24.1萬 備註：陽台外推；夾層； |
11.39坪 | 1~2/10 | 29.0年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
新甲路95之5號2樓 看門牌 |
550萬 |
33.28坪 |
16.5萬 |
5.21坪 | 2~2/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新甲路95之5號2樓 |
400萬 |
33.28坪 |
12.0萬 |
5.21坪 | 2~2/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
新甲路95之2號 看門牌 |
510萬 |
29.83坪 |
17.1萬 |
5.21坪 | 1~1/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
新甲路95之4號3樓 看門牌 |
500萬 |
33.28坪 |
15.0萬 |
5.21坪 | 3~3/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
新甲路95之5號5樓 看門牌 |
420萬 |
33.28坪 |
12.6萬 |
5.21坪 | 5~5/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鼎力福人居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎力福人居 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎力福人居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鼎力福人居 社區資料
鼎力福人居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋二聖站 | 約 805 公尺 |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 850 公尺 | |
| 輕軌機廠站 | 約 1005 公尺 | |
| 輕軌凱旋武昌站 | 約 1007 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 明園幼兒園 | 約 98 公尺 |
| 伶益幼兒園 | 約 236 公尺 | |
| 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 佑昇幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 高雄市新甲非營利幼兒園 | 約 572 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 712 公尺 | |
| 小學 | 新甲國小 | 約 579 公尺 |
| 中高級校 | 瑞豐國中 | 約 421 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 昭哲診所 | 約 385 公尺 |
| 益群中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 大盛中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 濟仁中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 健元內科診所 | 約 238 公尺 | |
| 元富診所 | 約 412 公尺 | |
| 幸儀牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 616 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 510 公尺 | |
| 盛美診所 | 約 277 公尺 | |
| 上晴診所 | 約 333 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 628 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏瑞北 | 約 288 公尺 |
| 新富丁丁藥局 | 約 165 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 289 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 333 公尺 | |
| 佳加藥局 | 約 390 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 416 公尺 | |
| 安養看護 | 巧鈊居家護理所 | 約 523 公尺 |
| 動物醫院 | 安心動物醫院 | 約 204 公尺 |
| 莫莉動物醫院 | 約 379 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN武慶門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盈 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞正門市 | 約 576 公尺 |
| OK高雄監理所門市 | 約 456 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 448 公尺 |
| 全家鳳山新強店 | 約 486 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 686 公尺 |
| 萊爾富高市瑞福店 | 約 305 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山武營 | 約 273 公尺 |
| 寵物店 | 蓁心好寵旅店 | 約 182 公尺 |
| 莫莉寵物本舖 | 約 379 公尺 | |
| 森野貓舍 | 約 473 公尺 | |
| 香腳ㄚ寵物工坊 | 約 528 公尺 | |
| 家樂愛犬用品社 | 約 593 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 381 公尺 |
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞昌兒童遊戲場 | 約 499 公尺 |
| 新強兒童公園 | 約 560 公尺 | |
| 瑞文兒童遊戲場 | 約 568 公尺 | |
| 鳳山區運動公園 | 約 652 公尺 |
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