鼎力福人居
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成交
近2年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 25.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鳳山區新甲路89號
- 坪數規劃 29.83~38.91 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 33 年
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高雄市鳳山區新甲路3房(室)2廳2衛 33.08坪單價26.9萬
鼎力福人居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈/店面 | 新甲路97號 |
1,250萬 |
37.34坪 |
33.5萬 |
11.39坪 | 1~2/10 | 31.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
新甲路95之4號2樓 看門牌 |
668萬 |
33.28坪 |
20.1萬 |
5.21坪 | 2~2/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新甲路95之6號7樓 |
842萬 |
33.08坪 |
25.5萬 |
5.21坪 | 7~7/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 新甲路95之3號2樓 |
700萬 |
33.08坪 |
21.2萬 |
5.21坪 | 2~2/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新甲路95之1號7樓 |
760萬 含車位價 |
33.28坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
5.21坪 | 7~7/7 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 新甲路95之1號3樓 |
560萬 |
33.28坪 |
16.8萬 |
5.21坪 | 3~3/7 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新甲路99號4樓 |
600萬 |
36.65坪 |
16.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.31坪 | 4~4/9 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
新甲路95之3號4樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
5.21坪 | 4~4/7 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新甲路95之1號7樓 |
730萬 含車位價 |
33.28坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.21坪 | 7~7/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
新甲路95之2號2樓 看門牌 |
572萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
5.21坪 | 2~2/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
新甲路95之6號7樓 看門牌 |
510萬 |
33.08坪 |
15.4萬 |
5.21坪 | 7~7/7 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/店面 | 新甲路97號 |
900萬 |
37.34坪 |
24.1萬 備註：陽台外推；夾層； |
11.39坪 | 1~2/10 | 29.0年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
新甲路95之5號2樓 看門牌 |
550萬 |
33.28坪 |
16.5萬 |
5.21坪 | 2~2/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新甲路95之5號2樓 |
400萬 |
33.28坪 |
12.0萬 |
5.21坪 | 2~2/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
新甲路95之2號 看門牌 |
510萬 |
29.83坪 |
17.1萬 |
5.21坪 | 1~1/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
新甲路95之4號3樓 看門牌 |
500萬 |
33.28坪 |
15.0萬 |
5.21坪 | 3~3/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
新甲路95之5號5樓 看門牌 |
420萬 |
33.28坪 |
12.6萬 |
5.21坪 | 5~5/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鼎力福人居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎力福人居 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎力福人居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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