青年城
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成交
近1年平均 20.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 22.8萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市八德區介壽路二段
- 坪數規劃 32.6~48.56 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 23 年
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青年城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 介壽路二段748巷5弄16號2樓 |
1,035萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
11.29坪 | 2~2/5 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄2號2樓 |
780萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
10.69坪 | 2~2/4 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄6號4樓 |
780萬 |
34.60坪 |
22.6萬 |
11.17坪 | 4~4/4 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄2號4樓 |
860萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
10.69坪 | 4~4/4 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄7號3樓 |
870萬 含車位110萬 |
42.86坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
10.51坪 | 3~3/4 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄6號3樓 |
715萬 |
34.60坪 |
20.7萬 |
11.17坪 | 3~3/4 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄10號3樓 |
906萬 含車位價 |
45.69坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
11.41坪 | 3~3/4 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 |
介壽路二段748巷5弄1號3樓 看門牌 |
716萬 |
32.21坪 |
22.2萬 |
10.40坪 | 3~3/4 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄7號 |
886萬 含車位價 |
42.86坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
10.51坪 | 1~1/4 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄16號4樓 |
560萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.29坪 | 4~4/5 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄3號2樓 |
650萬 |
32.60坪 |
19.9萬 |
10.52坪 | 2~2/4 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄5號2樓 |
588萬 |
32.60坪 |
18.0萬 |
10.52坪 | 2~2/4 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄3號4樓 |
555萬 |
32.60坪 |
17.0萬 |
10.51坪 | 4~4/4 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 介壽路二段748巷5弄7號4樓 |
545萬 |
32.60坪 |
16.7萬 備註：陽臺外推； |
10.51坪 | 4~4/4 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓/其他 | 介壽路二段748巷5弄5號3樓 |
508萬 |
32.60坪 |
15.6萬 |
10.51坪 | 3~3/4 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 公寓/其他 | 介壽路二段748巷5弄16號4樓 |
520萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
11.29坪 | 4~4/5 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
青年城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
青年城 與周遭實價登錄價格走勢
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--青年城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
