山水尊園
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成交
近2年平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.7萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 688 ~ 688 萬看詳細資訊 › -
基隆市暖暖區源遠路249巷185號
- 坪數規劃 16~35 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 29 年
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山水尊園 待售及鄰近房屋推薦
山水尊園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 源遠路249巷185之2號4樓 |
888萬 含車位價 |
43.57坪 含車位4.52坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：車編58夾層； |
7.47坪 | 4~4/12 | 27.5年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 源遠路249巷187號 |
880萬 |
33.79坪 |
26.0萬 備註：夾層； |
6.79坪 | 1~1/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 源遠路249巷187之2號4樓 |
500萬 |
22.10坪 |
22.6萬 |
3.82坪 | 4~4/12 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 源遠路249巷189之2號8樓 |
550萬 含車位價 |
25.17坪 含車位4.52坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.16坪 | 8~8/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 源遠路249巷189之1號6樓 |
590萬 |
22.99坪 |
25.7萬 備註：頂樓加蓋； |
3.73坪 | 6~6/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 源遠路249巷189之1號6樓 |
520萬 |
22.99坪 |
22.6萬 備註：陽台外推；夾層； |
3.73坪 | 6~6/12 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 源遠路249巷189之4號9樓 |
585萬 |
23.34坪 |
25.1萬 備註：夾層； |
3.90坪 | 9~9/12 | 25.9年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 源遠路249巷189之6號12樓 |
520萬 |
23.76坪 |
21.9萬 備註：夾層； |
3.90坪 | 12~12/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 源遠路249巷187號11樓 |
700萬 |
30.59坪 |
22.9萬 |
5.35坪 | 11~11/12 | 25.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 源遠路249巷187之4號7樓 |
650萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
5.09坪 | 7~7/12 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 源遠路249巷185之4號7樓 |
510萬 |
23.66坪 |
21.6萬 備註：夾層； |
4.07坪 | 7~7/12 | 25.4年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 源遠路249巷187之1號7樓 |
380萬 |
16.99坪 |
22.4萬 備註：夾層； |
3.05坪 | 7~7/12 | 25.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 源遠路249巷185之3號11樓 |
580萬 |
24.59坪 |
23.6萬 備註：夾層； |
4.24坪 | 11~11/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 源遠路249巷189之2號5樓 |
550萬 含車位價 |
25.17坪 含車位4.52坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.16坪 | 5~5/12 | 25.3年 | 3房(室)3廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 源遠路249巷189之5號 |
790萬 含車位價 |
31.93坪 含車位9.54坪 |
24.7萬
含車位計算
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5.51坪 | 1~1/12 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 源遠路249巷189號7樓 |
290萬 |
16.15坪 |
18.0萬 備註：夾層； |
2.80坪 | 7~7/12 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 源遠路249巷187之4號8樓 |
508萬 |
26.79坪 |
19.0萬 |
4.50坪 | 8~8/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 源遠路249巷185之4號 |
655萬 含車位價 |
25.98坪 含車位4.52坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.66坪 | 1~1/12 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 源遠路249巷187之4號8樓 |
400萬 |
26.79坪 |
14.9萬 |
4.50坪 | 8~8/12 | 24.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 源遠路249巷187號9樓 |
670萬 |
30.59坪 |
21.9萬 |
5.35坪 | 9~9/12 | 24.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山水尊園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山水尊園 與周遭實價登錄價格走勢
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--山水尊園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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