社區特色
低公設.社區單純.近傳統市場.家樂福
周邊交通
位於崇德路跟進化北路路口,交通方便,一中.中一商圈
公共設施
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快樂頌
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成交
近1年平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 37.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 458 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
台中市北區崇德路一段438號
- 坪數規劃 11.79~54.06 坪
- 總戶數約 121 戶
- 屋齡約 26 年
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快樂頌
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 崇德路一段442號10樓之4 |
920萬 含車位價 |
36.48坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
3.99坪 | 10~10/13 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 崇德路一段442號3樓之2 |
830萬 |
24.52坪 |
33.9萬 |
2.66坪 | 3~3/13 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 崇德路一段452號4樓之3 |
830萬 |
22.41坪 |
37.0萬 |
2.45坪 | 4~4/13 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 崇德路一段452號7樓之3 |
1,438萬 含車位價 |
54.06坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
5.90坪 | 7~7/13 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 崇德路一段442號9樓之1 |
720萬 含車位價 |
25.96坪 含車位3.66坪 |
27.7萬
含車位計算
|
2.83坪 | 9~9/13 | 24.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 崇德路一段452號12樓之1 |
670萬 |
22.90坪 |
29.3萬 |
2.49坪 | 12~12/13 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 崇德路一段458號12樓之3 |
468萬 含車位價 |
15.45坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
1.70坪 | 12~12/13 | 23.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 崇德路一段458號12樓之3 |
468萬 含車位價 |
16.81坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
1.70坪 | 12~12/13 | 23.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 崇德路一段442號4樓之1 |
450萬 |
22.30坪 |
20.2萬 |
2.41坪 | 4~4/13 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 |
崇德路一段458號6樓之3 看門牌 |
346萬 |
11.79坪 |
29.3萬 |
1.29坪 | 6~6/13 | 23.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
崇德路一段452號4樓之3 看門牌 |
580萬 |
22.41坪 |
25.9萬 |
2.45坪 | 4~4/13 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 崇德路一段442號6樓之2 |
600萬 含車位價 |
28.18坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
3.08坪 | 6~6/13 | 23.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
崇德路一段458號4樓之2 看門牌 |
680萬 |
29.66坪 |
22.9萬 |
3.24坪 | 4~4/13 | 23.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 崇德路一段442號5樓之4 |
868萬 含車位價 |
36.48坪 含車位7.65坪 |
23.8萬
含車位計算
|
3.99坪 | 5~5/13 | 23.1年 | 2房(室)4廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 崇德路一段458號12樓之1 |
805萬 含車位150萬 |
33.76坪 含車位6.18坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.66坪 | 12~12/13 | 23.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
崇德路一段452號13樓之3 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
54.06坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
5.90坪 | 13~13/13 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 崇德路一段458號12樓之1 |
694萬 含車位150萬 |
33.76坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.66坪 | 12~12/13 | 22.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/套房 |
崇德路一段458號5樓之3 看門牌 |
390萬 含車位價 |
15.45坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
1.70坪 | 5~5/13 | 22.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 崇德路一段452號7樓之1 |
655萬 含車位價 |
29.09坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
2.83坪 | 7~7/13 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
崇德路一段452號4樓之4 看門牌 |
600萬 |
27.98坪 |
21.4萬 |
3.03坪 | 4~4/13 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
快樂頌 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
快樂頌 與周遭實價登錄價格走勢
-
--快樂頌 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
快樂頌 社區資料
快樂頌 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運邱厝站(未通車) | 約 946 公尺 |
| 捷運賴厝站(未通車) | 約 1116 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 省三國小附幼 | 約 412 公尺 |
| 北屯國小附幼 | 約 650 公尺 | |
| 小羚羊幼兒園 | 約 218 公尺 | |
| 小孩的家幼兒園 | 約 220 公尺 | |
| 學兒樂幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 483 公尺 | |
| 益華幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 吉維妮幼兒園 | 約 545 公尺 | |
| 葳薾幼兒園 | 約 701 公尺 | |
| 范德比幼兒園 | 約 758 公尺 | |
| 佶米幼兒園 | 約 774 公尺 | |
| 台中地區農會附設台中市北屯幼兒園 | 約 819 公尺 | |
| 寶貝袋鼠幼兒園 | 約 853 公尺 | |
| 同德幼兒園 | 約 918 公尺 | |
| 小學 | 省三國小 | 約 436 公尺 |
| 北屯國小 | 約 639 公尺 | |
| 賴厝國小 | 約 782 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 茂盛醫院 | 約 961 公尺 |
| 診所 | 許文俊小兒科診所 | 約 226 公尺 |
| 幼祥小兒科診所 | 約 258 公尺 | |
| 呂錦泉小兒科診所 | 約 309 公尺 | |
| 江坤燦小兒科診所 | 約 340 公尺 | |
| 施永泰小兒科診所 | 約 348 公尺 | |
| 蘇振源內科小兒科診所 | 約 355 公尺 | |
| 謝佳璋小兒科診所 | 約 529 公尺 | |
| 蔡崇仁家庭醫學科診所 | 約 800 公尺 | |
| 陳憲立小兒科診所 | 約 941 公尺 | |
| 惠群中醫診所 | 約 20 公尺 | |
| 台中崇德仁心堂中醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 中友中醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 榮華中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 幼祥中西醫聯合診所第一中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 慶生堂中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 春元中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 寶田中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 鴻仁堂中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 泰傑中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 仲良中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 恆元堂中醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 燃燈中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 同祐中醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 鼎宇中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 康竤中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 同德中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 醫林中醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 長青中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 芊惠中醫診所 | 約 788 公尺 | |
| 坤德中醫診所 | 約 790 公尺 | |
| 美淇中醫診所 | 約 875 公尺 | |
| 李慧嫻中醫診所 | 約 901 公尺 | |
| 李德茂中醫診所 | 約 915 公尺 | |
| 日救堂中醫診所 | 約 923 公尺 | |
| 仟順診所 | 約 133 公尺 | |
| 德美內科診所 | 約 202 公尺 | |
| 文冠內科診所 | 約 512 公尺 | |
| 慶華診所 | 約 804 公尺 | |
| 全方位牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 奇蹟牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 能盛牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 俊美牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 紀令儀牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 大立牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 林亭牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 全國牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 康德牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 康舒美牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 弘濟牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 期待牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 宏觀牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 黃純錦牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 廖叔平牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 德樑牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 北一牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 十全十美牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 源一牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 禾諺牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 宏林牙醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 安品牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 杏林牙醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 德義牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 新宏仁牙醫診所 | 約 803 公尺 | |
| 大唐牙醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 宏昇牙醫診所 | 約 894 公尺 | |
| 紀外科泌尿科診所 | 約 951 公尺 | |
| 李元丕皮膚科診所 | 約 519 公尺 | |
| 妍蓁皮膚科診所 | 約 537 公尺 | |
| 展弘耳鼻喉科診所 | 約 423 公尺 | |
| 詠康耳鼻喉科診所 | 約 460 公尺 | |
| 衛道耳鼻喉科診所 | 約 576 公尺 | |
| 德化耳鼻喉科診所 | 約 646 公尺 | |
| 如熊耳鼻喉科診所 | 約 754 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 773 公尺 | |
| 陳至興耳鼻喉科診所 | 約 878 公尺 | |
| 郭耳鼻喉科診所 | 約 966 公尺 | |
| 現代診所 | 約 110 公尺 | |
| 台中家幼診所 | 約 250 公尺 | |
| 博民診所 | 約 495 公尺 | |
| 白家庭醫學科診所 | 約 584 公尺 | |
| 吳志中診所 | 約 765 公尺 | |
| 林健家庭醫學科診所 | 約 905 公尺 | |
| 學仕診所 | 約 470 公尺 | |
| 新馬偕婦產科診所 | 約 423 公尺 | |
| 李金聲眼科診所 | 約 135 公尺 | |
| 視保眼科診所 | 約 944 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 64 公尺 | |
| 林倉祺診所 | 約 317 公尺 | |
| 欣揚診所 | 約 436 公尺 | |
| 鄭神經科診所 | 約 507 公尺 | |
| 天行健診所 | 約 507 公尺 | |
| 凱旋復健科診所 | 約 766 公尺 | |
| 英吉診所 | 約 855 公尺 | |
| 錦田診所 | 約 881 公尺 | |
| 群生診所 | 約 894 公尺 | |
| 劉騰光心身診所 | 約 914 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美進化門市 | 約 340 公尺 |
| 屈臣氏學士 | 約 774 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝台中店 | 約 778 公尺 | |
| 台鹽生技漢口店 | 約 433 公尺 | |
| 正尚藥局 | 約 176 公尺 | |
| 康丞藥局 | 約 325 公尺 | |
| 東生藥局 | 約 370 公尺 | |
| 展弘藥局 | 約 414 公尺 | |
| 德寶健保藥局 | 約 476 公尺 | |
| 康甫藥師藥局 | 約 493 公尺 | |
| 祥和藥局 | 約 494 公尺 | |
| 兩隻老虎藥局 | 約 516 公尺 | |
| 漢口鹿藥局 | 約 533 公尺 | |
| 崙湞藥局 | 約 538 公尺 | |
| 國安漢口藥局 | 約 541 公尺 | |
| 喜悅健保藥局 | 約 589 公尺 | |
| 中央藥局 | 約 616 公尺 | |
| 順泰大藥局 | 約 677 公尺 | |
| 百鴻藥局 | 約 716 公尺 | |
| 新藥林藥局 | 約 716 公尺 | |
| 源順大藥局 | 約 742 公尺 | |
| 大多福藥局 | 約 772 公尺 | |
| 台中丁丁藥局 | 約 773 公尺 | |
| 建祐藥局 | 約 807 公尺 | |
| 大元藥局 | 約 913 公尺 | |
| 盈佑藥局 | 約 914 公尺 | |
| 博森藥局 | 約 916 公尺 | |
| 好心情藥局 | 約 927 公尺 | |
| 安養看護 | 輔順仁愛之家 | 約 554 公尺 |
| 長生老人長期照護中心 | 約 744 公尺 | |
| 慈恩老人養護中心 | 約 759 公尺 | |
| 春暉居家護理所 | 約 534 公尺 | |
| 明康居家護理所 | 約 940 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國貓醫院 | 約 48 公尺 |
| 全邑動物醫院 | 約 225 公尺 | |
| 春天動物醫院 | 約 281 公尺 | |
| 小腳印動物醫院 | 約 311 公尺 | |
| 聖心犬貓醫院 | 約 480 公尺 | |
| 誠品動物醫院 | 約 527 公尺 | |
| 上群動物醫院 | 約 596 公尺 | |
| 田中政男動物醫院 | 約 653 公尺 | |
| 永昌動物醫院 | 約 766 公尺 | |
| 亞東動物醫院 | 約 907 公尺 | |
| 宏光動物醫院 | 約 946 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐華門市 | 約 101 公尺 |
| 7-ELEVEN庚樺門市 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN永進 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN漢華門市 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN健興門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN衛道門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN國校門市 | 約 569 公尺 |
| 7-ELEVEN親親門市 | 約 746 公尺 |
| 7-ELEVEN元保門市 | 約 881 公尺 |
| 7-ELEVEN賴厝 | 約 890 公尺 |
| 7-ELEVEN育仁門市 | 約 934 公尺 |
| OK台中榮華店 | 約 130 公尺 |
| OK台中永興店 | 約 481 公尺 |
| OK台中梅亭店 | 約 544 公尺 |
| 全家台中新太原店 | 約 508 公尺 |
| 全家台中遠大店 | 約 566 公尺 |
| 全家台中永興店 | 約 575 公尺 |
| 全家台中新大衛店 | 約 629 公尺 |
| 全家台中北屯店 | 約 701 公尺 |
| 全家台中金原店 | 約 730 公尺 |
| 全家台中梅亭東店 | 約 825 公尺 |
| 萊爾富台中永太店 | 約 353 公尺 |
| 萊爾富台中永興二店 | 約 405 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯北屯市場 | 約 669 公尺 |
| 量販超市 | 全聯台中崇德店 | 約 318 公尺 |
| 全聯福利中心台中永興店 | 約 353 公尺 | |
| 全聯福利中心台中學士店 | 約 501 公尺 | |
| 全聯福利中心台中太原 | 約 675 公尺 | |
| 全聯福利中心台中健行 | 約 763 公尺 | |
| 美廉社台中德化店 | 約 822 公尺 | |
| 商圈夜市 | 昌平皮鞋商店街 | 約 901 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C健行店 | 約 691 公尺 |
| 順發3C北屯店 | 約 753 公尺 | |
| 神腦國際特約台中崇德 | 約 29 公尺 | |
| 寵物店 | 剪刀手寵物美容沙龍 | 約 52 公尺 |
| 荷娜寵物工坊 | 約 155 公尺 | |
| 樂寵寵物美容 | 約 181 公尺 | |
| 可麗愛犬美容屋 | 約 277 公尺 | |
| 沐森寵物沙龍 | 約 311 公尺 | |
| 明旺寵物生活工作室 | 約 485 公尺 | |
| 寶朵樂寵物美容行旅 | 約 492 公尺 | |
| 超級寵美顧問 | 約 520 公尺 | |
| 原野獸足貓舍 | 約 535 公尺 | |
| 愛狗狗樂園寵物美容館 | 約 614 公尺 | |
| 貓奴的夢想世界企業社 | 約 632 公尺 | |
| 晴緣貓坊有限公司 | 約 664 公尺 | |
| 萬達寵物-漢口分公司 | 約 675 公尺 | |
| 神奇寶貝寵物精品店 | 約 786 公尺 | |
| 愛狗寵物美容精品館 | 約 850 公尺 | |
| 貓咪壹零壹寵物精品館 | 約 856 公尺 | |
| 金士曼貓舍 | 約 874 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停134)永興停車場 | 約 402 公尺 |
| 嘟嘟房台中德化站 | 約 263 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華B站 | 約 337 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華C站 | 約 388 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華站 | 約 399 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 太原路園道 | 約 707 公尺 |
| 賴明公園 | 約 809 公尺 | |
| 育強公園 | 約 903 公尺 | |
| 展演場所 | 親親戲院 | 約 755 公尺 |
| 台中市立圖書館北區分館 | 約 546 公尺 | |
| 臺中市提卡藝術中心 | 約 630 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部進化北店 | 約 629 公尺 |
找 快樂頌 的人也找了…
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