品川風
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成交
近1年平均 54.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 55.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 2,520 ~ 2,688 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市科大二街163號
- 坪數規劃 29.83~51 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 9 年
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品川風 待售房屋
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新竹縣竹北市科大二街2房(室)2廳1衛 40.80坪單價65.9萬
品川風
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 科大二街163號3樓 |
2,180萬 含車位價 |
40.88坪 含車位10.55坪 |
53.3萬
含車位計算
|
7.45坪 | 3~3/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
科大二街171號10樓 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
40.97坪 含車位10.55坪 |
55.7萬
含車位計算
|
7.45坪 | 10~10/14 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 科大二街171號7樓 |
1,850萬 含車位價 |
40.96坪 含車位10.55坪 |
45.2萬
含車位計算
|
7.45坪 | 7~7/14 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
科大二街169號7樓 看門牌 |
2,275萬 含車位價 |
49.22坪 含車位10.55坪 |
46.2萬
含車位計算
|
9.50坪 | 7~7/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
科大二街171號9樓 看門牌 |
1,128萬 含車位價 |
40.97坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
7.45坪 | 9~14/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
科大二街167號13樓 看門牌 |
1,185萬 含車位價 |
40.80坪 含車位10.55坪 |
29.0萬
含車位計算
|
7.40坪 | 13~13/14 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
科大二街165號12樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
49.13坪 含車位10.55坪 |
30.9萬
含車位計算
|
9.45坪 | 12~12/14 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 科大二街163號5樓 |
1,025萬 含車位價 |
40.88坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
7.45坪 | 5~5/14 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 科大二街169號13樓 |
1,358萬 含車位價 |
49.22坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
9.50坪 | 13~13/14 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 科大二街171號2樓 |
903萬 含車位價 |
40.96坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
7.45坪 | 2~2/14 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
科大二街167號9樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
40.80坪 含車位10.55坪 |
24.0萬
含車位計算
|
7.40坪 | 9~9/14 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
科大二街169號10樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
49.22坪 含車位10.55坪 |
25.4萬
含車位計算
|
9.50坪 | 10~10/14 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 科大二街165號6樓 |
1,298萬 含車位價 |
49.13坪 含車位10.55坪 |
26.4萬
含車位計算
|
9.45坪 | 6~6/14 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
品川風 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品川風 與周遭實價登錄價格走勢
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--品川風 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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