開山大樓
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成交
近2年平均 16.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 16.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,580 ~ 1,600 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區開山路245號
- 坪數規劃 38.95~74.17 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 33 年
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開山大樓 待售及鄰近房屋推薦
開山大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 開山路245號5樓之2 |
780萬 |
46.59坪 |
16.7萬 |
4.64坪 | 5~5/10 | 33.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 開山路245號3樓之1 |
1,000萬 |
60.67坪 |
16.5萬 備註：其他增建； |
6.05坪 | 3~3/10 | 30.6年 | 7房(室)1廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/其他 | 開山路245號地下室 |
450萬 |
93.66坪 |
4.8萬 |
9.24坪 | -1~-1/10 | 30.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 開山路245號4樓之1 |
490萬 |
38.96坪 |
12.6萬 |
3.89坪 | 4~4/10 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
開山路245號6樓之1 看門牌 |
771萬 |
62.70坪 |
12.3萬 |
6.19坪 | 6~6/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
開山大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
開山大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--開山大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
開山大樓 社區資料
開山大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 123 公尺 |
| 第一幼兒園 | 約 674 公尺 | |
| 忠義國小附幼 | 約 820 公尺 | |
| 勝利國小附設幼兒園 | 約 822 公尺 | |
| 中西區進學國小附幼 | 約 967 公尺 | |
| 知多幼兒園 | 約 239 公尺 | |
| 寶寶幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 小太陽幼兒園 | 約 591 公尺 | |
| 小牛頓幼兒園 | 約 595 公尺 | |
| 光華幼兒園 | 約 764 公尺 | |
| 新園幼兒園 | 約 1043 公尺 | |
| 小學 | 台南大學附小 | 約 124 公尺 |
| 忠義國小 | 約 806 公尺 | |
| 勝利國小 | 約 905 公尺 | |
| 進學國小 | 約 968 公尺 | |
| 中高級校 | 中山國中 | 約 778 公尺 |
| 建興國中 | 約 786 公尺 | |
| 台南女中 | 約 365 公尺 | |
| 光華高中 | 約 748 公尺 | |
| 家齊高中 | 約 1045 公尺 | |
| 大專院校 | 台南大學 | 約 332 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 新樓醫院台南總院 | 約 468 公尺 |
| 地區醫院 | 仁愛醫院 | 約 437 公尺 |
| 診所 | 呂怡璋小兒科診所 | 約 532 公尺 |
| 李孟峰小兒科診所 | 約 815 公尺 | |
| 葉倍宏小兒科診所 | 約 825 公尺 | |
| 不甘中醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 人仁中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 洪德中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 慶恩中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 承鴻中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 一安堂中醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 六安堂內科中醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 守柔中醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 本末中醫診所 | 約 755 公尺 | |
| 陳德森內傷科中醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 易和中醫診所 | 約 911 公尺 | |
| 光明內科診所 | 約 351 公尺 | |
| 康維昌小兒科診所 | 約 373 公尺 | |
| 蘇內科診所 | 約 408 公尺 | |
| 南門蔡內科診所 | 約 809 公尺 | |
| 冠安內科診所 | 約 846 公尺 | |
| 光泰牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 千葉牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 榮本牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 呂牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 建安牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 鴻林牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 沐恩牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 博愛牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 安田牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 喜樂親子牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 劉牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 康喬牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 峰壽牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 游牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 上安牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 新格牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 汎美牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 嘉文牙醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 常育牙醫診所 | 約 741 公尺 | |
| 馥敦美學牙醫診所 | 約 755 公尺 | |
| 木棉牙醫診所 | 約 845 公尺 | |
| 春天牙醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 安和牙醫診所 | 約 863 公尺 | |
| 一品牙醫診所 | 約 876 公尺 | |
| 青年牙醫診所 | 約 927 公尺 | |
| 李明鎧診所 | 約 534 公尺 | |
| 高惠峰皮膚科診所 | 約 407 公尺 | |
| 南門診所 | 約 595 公尺 | |
| 兆福脊椎骨科診所 | 約 388 公尺 | |
| 蔡佳玲婦產科診所 | 約 415 公尺 | |
| 侯娟妃婦產科診所 | 約 498 公尺 | |
| 趙眼科診所 | 約 772 公尺 | |
| 松柏復健科診所 | 約 278 公尺 | |
| 薛澤杰復健科診所 | 約 680 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 710 公尺 | |
| 大東門讚診所 | 約 797 公尺 | |
| 幸福安診所 | 約 838 公尺 | |
| 胡崇元活泉診所 | 約 847 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品新樓店 | 約 434 公尺 |
| 杏一醫療用品台南新樓店 | 約 481 公尺 | |
| 台鹽生技民權店 | 約 370 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 167 公尺 | |
| 嘉盛台安藥局 | 約 201 公尺 | |
| 大樹府東藥局 | 約 242 公尺 | |
| 金德藥局 | 約 309 公尺 | |
| 大全藥局 | 約 410 公尺 | |
| 宏昌藥局 | 約 425 公尺 | |
| 泰元藥局 | 約 455 公尺 | |
| 慈惠藥局 | 約 490 公尺 | |
| 羽田藥局 | 約 627 公尺 | |
| 台南鼎澄藥局 | 約 796 公尺 | |
| 倍加藥局 | 約 825 公尺 | |
| 統一藥局 | 約 863 公尺 | |
| 安養看護 | 祐健老人養護中心 | 約 534 公尺 |
| 台南新樓居家護理所 | 約 434 公尺 | |
| 動物醫院 | 紅琍動物醫院 | 約 277 公尺 |
| 瑞慶動物醫院 | 約 438 公尺 | |
| 中美獸醫院 | 約 541 公尺 | |
| 詹姆斯動物醫院 | 約 595 公尺 | |
| 嘉獸家畜醫院 | 約 600 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN開山門市 | 約 10 公尺 |
| 7-ELEVEN大五門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN郡王門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN新新樓門市 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN盛馨 | 約 621 公尺 |
| 7-ELEVEN森田門市 | 約 623 公尺 |
| 7-ELEVEN南門城門市 | 約 642 公尺 |
| 7-ELEVEN崇明門市 | 約 773 公尺 |
| 7-ELEVEN東龍門市 | 約 861 公尺 |
| OK臺南監理站門市 | 約 893 公尺 |
| 全家台南新樓店 | 約 434 公尺 |
| 全家台南大學店 | 約 589 公尺 |
| 全家台南忠義店 | 約 849 公尺 |
| 全家台南榮寶店 | 約 888 公尺 |
| 萊爾富府城大同店 | 約 207 公尺 |
| 萊爾富台南尚美店 | 約 801 公尺 |
| 台糖台南東門店 | 約 811 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 復興市場 | 約 276 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社台南大同店 | 約 144 公尺 |
| 美廉社台南慶中店 | 約 532 公尺 | |
| 商圈夜市 | 府城魅力商圈 | 約 687 公尺 |
| 3C書局 | 金玉堂南門店 | 約 665 公尺 |
| 麗文書坊臺南大學書局 | 約 253 公尺 | |
| 寵物店 | 蕎億寵物會館 | 約 114 公尺 |
| 美力生寵物生活館 | 約 157 公尺 | |
| 慢飛寵物美學 | 約 190 公尺 | |
| 汪汪歡樂營 | 約 242 公尺 | |
| 萬鑫國際犬貓舍 | 約 242 公尺 | |
| 汪汪大師寵物店 | 約 266 公尺 | |
| 寶羅寵物用品店大同店 | 約 405 公尺 | |
| 永慶實業臺南店 | 約 405 公尺 | |
| 安佐樂寵物館 | 約 531 公尺 | |
| 中美寵物生活館 | 約 541 公尺 | |
| 貝果貝果 | 約 592 公尺 | |
| Poodle噗荳 寵物SPA館 | 約 596 公尺 | |
| 小貓貓園寵物專賣店 | 約 608 公尺 | |
| 喵喵歡樂營 | 約 707 公尺 | |
| 口卡樂寵物美容館 | 約 827 公尺 | |
| 珍艾寵物館 | 約 924 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台南市大同路停車場 | 約 321 公尺 |
| 公11號立體停車場 | 約 917 公尺 |
| Times 停車場台南樹林開山停車場 | 約 135 公尺 |
| 嘟嘟房台南大同站 | 約 510 公尺 |
| Times 停車場台南府連路停車場 | 約 718 公尺 |
| Times 停車場台南慶東街停車場 | 約 734 公尺 |
| Times 台南府東街停車場 | 約 752 公尺 |
| 台灣聯通台南大東場 | 約 825 公尺 |
| Times 停車場台南忠義府前停車場 | 約 850 公尺 |
| 台灣聯通台南樹林場 | 約 910 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 開山公園 | 約 232 公尺 |
| 府城南門公園 | 約 684 公尺 | |
| 東安坊文化園區 | 約 754 公尺 | |
| 三角公園 | 約 874 公尺 | |
| 運動公園 | 約 996 公尺 | |
| 展演場所 | 亞帝畫廊 | 約 618 公尺 |
| 東門美術館 | 約 720 公尺 | |
| 鄭成功文物館 | 約 248 公尺 | |
| 國立台南大學柏楊文物館 | 約 253 公尺 | |
| 鳳凰文物中心 | 約 621 公尺 | |
| 國立台南女子高級中學天文台 | 約 358 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部長榮店 | 約 802 公尺 |
| 勝利國小游泳池館 | 約 822 公尺 |
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