社區特色
軍公教、退休人員居多，環境清幽，適合退休生活。
周邊交通
近86快速道路、鄰新興路、大成路、西門路。
建築設計
簡約設計、集合式住宅。
公共設施
中庭花園、小小兒童遊戲室
大成國宅
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成交
近2年平均 16.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 19.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 888 ~ 988 萬看詳細資訊 › -
台南市南區西門路一段279巷16弄1號
- 坪數規劃 34.99~39.12 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 32 年
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大成國宅 待售房屋
大成國宅，共有 6 筆待售房屋
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大成國宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 公寓 | 西門路一段279巷16弄16號2樓 |
720萬 含車位價 |
37.73坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
19.50坪 | 2~2/5 | 30.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 西門路一段279巷16弄14號5樓 |
670萬 含車位價 |
37.73坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
19.50坪 | 5~5/5 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 西門路一段279巷16弄7號4樓 |
250萬 |
18.86坪 |
13.3萬 備註：車位2年抽籤1次親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.75坪 | 4~4/5 | 30.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 西門路一段279巷22號5樓 |
430萬 含車位價 |
35.32坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
|
18.25坪 | 5~5/5 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 西門路一段279巷16弄10號3樓 |
705萬 |
37.73坪 |
18.7萬 |
19.50坪 | 3~3/5 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 西門路一段279巷16弄12號2樓 |
630萬 |
37.73坪 |
16.7萬 |
19.50坪 | 2~2/5 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 西門路一段279巷24號3樓 |
650萬 含車位價 |
35.15坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
18.00坪 | 3~3/5 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 |
西門路一段279巷16弄1號5樓 看門牌 |
635萬 含車位價 |
38.52坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
18.20坪 | 5~5/5 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 西門路一段279巷22號 |
760萬 含車位價 |
36.72坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
18.75坪 | 1~1/5 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 西門路一段279巷24號5樓 |
500萬 |
35.15坪 |
14.2萬 |
18.00坪 | 5~5/5 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 西門路一段279巷16弄16號5樓 |
590萬 |
37.73坪 |
15.6萬 |
19.50坪 | 5~5/5 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 西門路一段279巷16弄11號5樓 |
400萬 含車位價 |
37.73坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.50坪 | 5~5/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 公寓 | 西門路一段279巷16弄2號 |
400萬 含車位價 |
37.60坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
19.75坪 | 1~1/5 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大成國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大成國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--大成國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
