東泰花園廣場第二期
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成交
近2年平均 16.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 22.8萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區興昌街34號
- 坪數規劃 34.06~74.7 坪
- 總戶數約 217 戶
- 屋齡約 30 年
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東泰花園廣場第二期 待售及鄰近房屋推薦
東泰花園廣場第二期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 興隆街31號10樓 |
525萬 含車位75萬 |
42.06坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.33坪 | 10~10/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 正興路163巷22號4樓 |
740萬 含車位價 |
48.97坪 含車位2.13坪 |
15.1萬
含車位計算
|
6.29坪 | 4~4/16 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 興隆街21號12樓 |
600萬 |
35.01坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.37坪 | 12~12/16 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 興隆街29號地下一樓 |
110萬 |
7.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.96坪 | -1~-1/16 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興隆街21號3樓 |
655萬 |
35.01坪 |
18.7萬 |
4.37坪 | 3~3/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 興隆街31號11樓 |
244萬 |
17.51坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.19坪 | 11~11/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
興隆街31號8樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
42.06坪 含車位7.02坪 |
22.8萬
含車位計算
|
5.33坪 | 8~8/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 正興路163巷28號5樓 |
710萬 |
35.98坪 |
19.7萬 |
4.51坪 | 5~5/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 興隆街27號5樓 |
850萬 含車位價 |
41.59坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
5.33坪 | 5~5/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 |
正興路163巷22號 看門牌 |
1,845萬 |
55.89坪 |
33.0萬 |
6.97坪 | 1~2/16 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 興隆街29號之1樓 |
110萬 |
7.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.96坪 | -1~-1/16 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 興隆街23號10樓 |
666萬 |
34.06坪 |
19.6萬 |
4.37坪 | 10~10/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 正興路163巷24號13樓 |
750萬 含車位價 |
48.03坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
6.15坪 | 13~13/16 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 興昌街36號15樓 |
1,600萬 含車位價 |
74.70坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.75坪 | 15~16/16 | 27.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興昌街42之1號5樓 |
780萬 |
41.64坪 |
18.7萬 |
5.33坪 | 5~5/16 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 正興路163巷22號11樓 |
681萬 含車位價 |
48.97坪 含車位5.74坪 |
13.9萬
含車位計算
|
6.29坪 | 11~11/16 | 26.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 興昌街42之1號5樓 |
580萬 |
41.64坪 |
13.9萬 |
5.33坪 | 5~5/16 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 興隆街25號10樓 |
505萬 |
34.13坪 |
14.8萬 |
4.24坪 | 10~10/16 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 興昌街34號11樓 |
700萬 含車位價 |
50.05坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
6.42坪 | 11~11/16 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 正興路163巷26號4樓 |
520萬 |
35.24坪 |
14.8萬 |
4.37坪 | 4~4/16 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東泰花園廣場第二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東泰花園廣場第二期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東泰花園廣場第二期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東泰花園廣場第二期 社區資料
東泰花園廣場第二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y09站(施工中) | 約 455 公尺 |
| 輕軌高雄高工站 | 約 679 公尺 | |
| 捷運Y08站(施工中) | 約 800 公尺 | |
| 捷運Y10站(施工中) | 約 804 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 834 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛國國小附幼 | 約 572 公尺 |
| 禾苗幼兒園 | 約 144 公尺 | |
| 禾園幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 麥克大衛幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 平等非營利幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 芝加哥建昌幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 芝加哥幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 妙行幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 高雄市璐可非營利幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 圓美幼兒園 | 約 597 公尺 | |
| 小學 | 民族國小 | 約 367 公尺 |
| 愛國國小 | 約 593 公尺 | |
| 中高級校 | 正興國中 | 約 275 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 382 公尺 |
| 診所 | 蘇景賢診所 | 約 285 公尺 |
| 徐樹本小兒科診所 | 約 383 公尺 | |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 405 公尺 | |
| 范雅修小兒科診所 | 約 531 公尺 | |
| 鍾在倫小兒科診所 | 約 665 公尺 | |
| 勝揚中醫診所 | 約 31 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 宥程中醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 劉楠賢中醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 鼻安中醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 恆茂內科中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 杞圓中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 漢芳中醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 劉如鎮中醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 206 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 217 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 394 公尺 | |
| 晶品診所 | 約 518 公尺 | |
| 建安診所 | 約 634 公尺 | |
| 愛欣牙醫診所 | 約 17 公尺 | |
| 正興牙醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 雷牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 小太陽牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 格林牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 嘉聲牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 蘇峰志牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 諾貝爾牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 鼎好牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 正泰牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 灣內診所 | 約 398 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 347 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 534 公尺 | |
| 陳津甫耳鼻喉科診所 | 約 144 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 259 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 456 公尺 | |
| 黃志維耳鼻喉科診所 | 約 579 公尺 | |
| 天祥診所 | 約 612 公尺 | |
| 大興骨科診所 | 約 180 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 530 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 218 公尺 | |
| 生生不息婦產科診所 | 約 272 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 384 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 222 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 340 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 356 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 630 公尺 | |
| 緯立診所 | 約 111 公尺 | |
| 養元診所 | 約 145 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 215 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 227 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 262 公尺 | |
| 許耕豪復健科診所 | 約 296 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 383 公尺 | |
| 建康診所 | 約 383 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 425 公尺 | |
| 慈惠診所 | 約 528 公尺 | |
| 曾啟楨診所 | 約 635 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 193 公尺 |
| 屈臣氏灣中 | 約 412 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝建工店 | 約 725 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] | 約 592 公尺 | |
| 建元健保藥局 | 約 42 公尺 | |
| 建民藥局 | 約 146 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 161 公尺 | |
| 東京藥局 | 約 190 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 219 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 249 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 364 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 380 公尺 | |
| 林藥局 | 約 384 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 402 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 402 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 433 公尺 | |
| 晶晶藥局 | 約 513 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 539 公尺 | |
| 日星藥局 | 約 592 公尺 | |
| 利民藥局 | 約 684 公尺 | |
| 建工丁丁藥局 | 約 725 公尺 | |
| 安養看護 | 和興老人長期照顧中心(養護型) | 約 600 公尺 |
| 珍心老人長期照顧中心 | 約 623 公尺 | |
| 新珍心老人長期照顧中心 | 約 623 公尺 | |
| 健暘居家護理所 | 約 528 公尺 | |
| 和興護理之家 | 約 600 公尺 | |
| 動物醫院 | 晨心動物醫院 | 約 117 公尺 |
| 永吉動物醫院 | 約 202 公尺 | |
| 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 203 公尺 | |
| 盈輝動物醫院 | 約 551 公尺 | |
| 品安動物醫院 | 約 612 公尺 | |
| 宏一犬病醫院 | 約 701 公尺 | |
| 兩角銀馬匹專科診所 | 約 721 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN元隆門市 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN應昇 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN雙興門市 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫領千門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN正順 | 約 619 公尺 |
| OK高雄建順店 | 約 589 公尺 |
| 全家高雄建工店 | 約 123 公尺 |
| 全家高雄延慶店 | 約 448 公尺 |
| 全家高雄建興店 | 約 578 公尺 |
| 萊爾富高市元隆店 | 約 78 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 高雄市果菜市場 | 約 325 公尺 |
| 三民第二市場 | 約 330 公尺 | |
| 愛國市場 | 約 444 公尺 | |
| 建興市場 | 約 637 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄建工店 | 約 255 公尺 |
| 全聯福利中心三民大順二 | 約 684 公尺 | |
| 美廉社三民建元店 | 約 79 公尺 | |
| 美廉社三民正興店 | 約 118 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 402 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 508 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 449 公尺 | |
| 寵物店 | 豬窩寵物沙龍旅館 | 約 47 公尺 |
| 新福寵物(正興店) | 約 210 公尺 | |
| 華納寵物 | 約 219 公尺 | |
| D&C寵物生活精品館 | 約 309 公尺 | |
| 寵愛商行 | 約 320 公尺 | |
| 狗老大寵物美容坊 | 約 327 公尺 | |
| 吾皇喵舍 | 約 493 公尺 | |
| 捲一圈貓旅館 | 約 494 公尺 | |
| 貓王之家貓舍 | 約 592 公尺 | |
| 勤喬有限公司 | 約 609 公尺 | |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 625 公尺 | |
| YUMA有馬寵物生活館 | 約 636 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正興路、建安街32巷口停車場 | 約 121 公尺 |
| 正興P(公有路外收費) | 約 160 公尺 |
| 十全一、二路(路邊收費路段) | 約 485 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(二)停車場 | 約 450 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(一)停車場 | 約 470 公尺 |
| 普客二四停車場高雄延慶慶雲停車場 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建民公園 | 約 43 公尺 |
| 灣仔內公園 | 約 437 公尺 | |
| 安生公園 | 約 486 公尺 | |
| 運動健身 | 中山網球場 | 約 481 公尺 |
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